2021年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》每日一练(2021-03-22)
发布时间:2021-03-22
2021年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、下列关于商用房贷款期限调整的说法,错误的是( )【单选题】
A.包括延长期限和缩短期限两种方式
B.只能在贷款未到期时申请
C.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
D.1年以内的商用房贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限
正确答案:C
答案解析:借款人需要调整借款期限的,应向银行提交期限调整申请书,并必须具备以下条件:贷款未到期;无拖欠利息;无拖欠本金;本期本金已偿还。
2、公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:公积金个人住房贷款不以营利为目的,实行“低进低出”的利率政策,带有较强的政策性。
3、商品房买卖合同中应明确( )。【多选题】
A.商品房的销售方式
B.买受人的收入来源
C.交付使用条件及日期
D.面积差异的处理方式
E.办理产权登记有关事宜
正确答案:A、C、D、E
答案解析:考察《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(1)当事人名称或者姓名和住所;(2)商品房基本状况;(3)商品房的销售方式;(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(5)交付使用条件及日期;(6)装饰、设备标准承诺;(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(8)公共配套建筑的产权归属;(9)面积差异的处理方式;(10)办理产权登记有关事宜;(11)解决争议的方法;(12)违约责任;(13)双方约定的其他事项。
4、全国个人信用信息基础数据库系统首先向商业银行提供个人信用信息的查询服务。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:全国个人信用信息基础数据库系统首先向商业银行提供个人信用信息的查询服务,满足商业银行对信贷征信的需求;同时依法服务于其他部门的征信需要,并依法逐步向有合格资质的其他征信机构开放。
5、在个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商资信审查的内容包括( )。【多选题】
A.项目资金到位情况
B.企业资信等级或信用程度
C.借款申请人偿还能力
D.房地产开发商资质
E.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
正确答案:B、D、E
答案解析:开发商资信审查。具体包括:1.房地产开发商资质审查。2.企业资信等级或信用程度。3.经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照。4.税务登记证明。5.会计报表。6.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。7.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
残缺、污损的人民币应当交由( )焚毁。
A.中国人民银行
B.商业银行总行
C.银监会
D.财政部
对于商用房贷款资金而言,银行应当采用( )支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。
A.借款人自主
B.借款人受托
C.贷款人受托
D.贷款人自主
本题考查商用房贷款的支付管理。对于商用房贷款资金而言,银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。
下列关于银行代理信托类产品的说法。不正确的是( )。
A.银行代理信托类产品是指信托公司委托商业银行代为向合格投资者推介信托计划
B.委托人以现金方式认购信托单位,可由商业银行代理收付
C.信托公司委托银行办理信托计划收付业务时,应明确界定双方的权利义务关系
D.商业银行对于其代理收付的信托计划承担部分投资风险
在某些情况下,公司可能仅仅想用一个债权人取代另一个债权人,原因可不能是( )。
A.对现在银行满意
B.优化贷款期限结构
C.降低目前融资利率
D.想同多家银行合作以拓宽融资渠道
解析:在某些情况下,公司可能仅仅想用一个债权人取代另一个债权人,原因可能是:(1) 对现在的银行不满意;(2) 想要降低目前的融资利率,(3) 想与更多的银行建立合作关系,增加公司的融资渠道;(4) 为了规避债务协议的种种限制,想要归还现有的借款。
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