2020年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》章节练习(2020-09-05)
发布时间:2020-09-05
2020年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、借款人还款能力发生变化是个人经营贷款的信用风险。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:借款人还款能力发生变化是个人经营贷款的信用风险。
2、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的( )倍,具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。【单选题】
A.1.0
B.1.1
C.1.2
D.1.3
正确答案:B
答案解析:商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍,具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
3、个人商用房贷款审查和风险评价完成后,应形成书面审查意见,连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:个人商用房贷款审查和风险评价完成后,应形成书面审查意见,连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。
4、在个人商用房贷款中,贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出申请,填写借款申请表,并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单不包括()。【单选题】
A.借款申请表
B.借款人配偶收入证明
C.借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件
D.抵押房产评估报告原件
正确答案:B
答案解析:贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请,填写借款申请表,并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单如下:1.借款申请表;2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)原件及复印件;3.个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、在银行近6个月内的平均金融资产(含存款、国债、基金)证明等;4.借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件,5.所购商用房为一手房的,须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件;所购商用房为二手房的,须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件;6.拟购房产为共有的,须提供共有人同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;7.贷款人要求提供的其他文件或资料。
5、商用房贷款合作机构风险主要包括()。【多选题】
A.开发项目“五证”虚假或不全
B.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
C.开发商不具备房地产开发的主体资格
D.开发商本身贷款建造商用房
E.商品房使用预售机制
正确答案:A、B、C
答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括:开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全、估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
下列关于银行利率风险的说法,正确的有( )。
A.如果银行以短期存款作为长期固定利率贷款的融资来源,则存在重新定价风险
B.如果银行以长期固定利率存款作为长期浮动利率贷款的融资来源则存在重新定价风险
C.如果银行利息收人和利息支出所依据的基准利率变动不一致,则存在基准风险
D.如果银行利息收入和利息支出依据相同的基准利率,该利率波动剧烈,则存在基准风险
E.如果利率变动对存款人或借款人有利.则银行存在期权性风险
商业银行不得向关系人发放信用贷款,其中不属于“关系人”的是( )。
A.商业银行董事
B.商业银行监事及其家属
C.商业银行管理人员
D.商业银行会计人员
商业银行应当在接到核查通知的( )个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复。
A.5
B.7
C.10
D.15
解析:商业银行应当在接到核查通知的10个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复。
以下关于债券说法,错误的是( )。
A.债权的可赎回条款对发行者不利
B.债权的名义收益是固定的,但也是有风险的
C.国债的收益率通常要比同期限的公司债券低
D.投资国债可以享受税收优惠
答案为A。可赎回条款赋予发行人在利率下降时赎回债券,则投资者不得不以较低的市场利率进行再投资,由此投资者将蒙受再投资风险。同时,赎回债券增加了投资者的交易成本,从而降低了投资收益率。因此,债权的可赎回条款对发行者有利,对投资者不利,A项说法错误。
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