2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2020-02-28)

发布时间：2020-02-28

2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、在办理个人住房贷款时，对合作机构进行分析的要点包括（ ）。【多选题】

A.合作机构的领导层素质

B.合作机构的业界声誉

C.合作机构的历史信用记录

D.合作机构的管理规范程度

E.合作机构的偿债能力

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:合作机构分析的要点包括：分析合作机构领导层素质；分析合作机构的业界声誉；分析合作机构的历史信用记录。分析合作机构的管理规范程度。分析企业的经营成果。分析合作机构的偿债能力。

2、对于个人住房贷款，变更合同后，借款人可以自行决定采用何种方式还款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:借款人在借款时采用何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种，贷款期限等条件，按借款人和银行双方协调结果在借款合同中予以明确。

3、办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（）。【单选题】

A.存款证明

B.发票

C.收据

D.银行进账单

正确答案:A

答案解析:购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。

4、（）要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。【单选题】

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

正确答案:A

答案解析:合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。
最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。
估价时点原则要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。
替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
公平原则要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。

5、银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为(     )。【单选题】

A.逆向选择

B.道德风险

C.信用风险

D.操作风险

正确答案:A

答案解析:银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为逆向选择。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

下列不属于货币市场特点的是（ ）。 A．流动性强 B．风险小 C．偿还期短 D．大多用于固定资产投资

正确答案：D
货币市场是短期金融市场，一般具有低风险、低收益；期限短、流动性强；交易量大的特征。

商业银行应按( )对个人理财业务进行统计分析。

A．月度

B．季度

C．半年度

D．年度

正确答案：B

下列对银行业机构信息披露要求的说法，不正确的是（ ）。 A．必须每季度披露风险管理政策 B．根据巴塞尔委员会的要求，银行应进行并表披露 C．必须提高信息披露的相关性 D．必须保持合理频度

正确答案：A
银行业机构对于风险管理政策必须每半年披露一次。

当一家银行的实力范围狭窄、资源有限，或者面对强大的竞争对手时，( )可能就是它唯一可行的选择。

A．产品差异策略

B．低成本策略

C．专业化策略

D．大众营销策略

正确答案：C
解析：专业化策略要求银行在所选市场的一个或几个部分中加强竞争力度。当一家银行的实力范围狭窄、资源有限，或者面对强大的竞争对手时，专业化策略可能就是它唯一可行的选择。

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