2021年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》章节练习(2021-10-07)
发布时间:2021-10-07
2021年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、商用房贷款操作风险的防控措施不包括( )。【单选题】
A.降低贷前调查深度
B.加强贷款用途的审查
C.合理确定贷款额度
D.加强抵押物管理
正确答案:A
答案解析:商用房贷款操作风险的防控措施包括建立并严格执行贷款面谈制度、提高贷前调查深度、加强真实还款能力和贷款用途的审查、合理确定贷款额度、加强抵押物管理、强化贷后管理、完善授权管理、加强贷款合同管理、加强对贷款的发放和支付管理,遵循审贷与放贷分离的原则,设立独立的放款管理部门或岗位,负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款,对贷款资金的支付进行严格管理与控制。
2、下列关于商用房贷款的表述,错误的是()。【单选题】
A.申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款20% 以上的首期付款
B.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%
D.商用房贷款的期限通常不超过10年
正确答案:A
答案解析:申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款50% 以上的首期付款;商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍;贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50% ;贷款的期限通常不超过10年。
3、存在下列情况的担保机构,银行应暂停与其合作( )。【多选题】
A.经营出现明显的问题
B.已合作的业务出现严重不良贷款
C.有违法违规经营行为
D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
E.同时与多家银行合作
正确答案:A、B、C、D
答案解析:存在以下情况的,银行应暂停与该担保机构的合作:1.经营出现明显的问题,对业务发展严重不利的;2.有违法、违规经营行为的;3.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的;4.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的;5.存在对银行业务发展不利的其他因素。
4、个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的( ),所购商用房用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的( )。【单选题】
A.65%,70%
B.45%,50%
C.50%,55%
D.55%,60%
正确答案:C
答案解析:贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。
5、商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼),贷款支持的商用房须满足()条件。【多选题】
A.商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格的
B.商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
C.商用房所占土地使用权性质为出让
D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上
E.商用房所占土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
正确答案:A、B、C、E
答案解析:商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
根据《外资银行管理条例》的规定,外资银行包括( )。
A.外商独资银行
B.中外合资银行
C.外国银行分行
D.外国银行办事处
E.外国银行代表处
利用房屋贷款买房子时,会计科目中( )。
A.资产增加、费用增加
B.资产增加、收入减少
C.资产增加、负债增加
D.没有任何变动
解析:利用房屋贷款买房子时,资产项目吲定资产增加,负债项目应付账款增加,而净资产不变。
以下哪些是负债业务( )。
A.吸收公众存款
B.发放金融债券
C.从事同业拆借
D.发放贷款
E.个人理财业务
设计市场风险限额体系时应综合考虑的因素包括( )。
A.自身业务性质、规模和复杂程度
B.业务经营部门的过往业绩
C.工作人员的专业水平和经验
D.能够承担的市场风险水平
E.定价、估值和市场风险计量系统
解析:做这类“综合考虑”的题目时,只要选项对题干是有关联的,就都选上。设计市场风险限额体系时应综合考虑的因素还包括压力测试结果、内部控制水平、资本实力、外部市场的发展变化情况等。
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 2020-05-21
- 2020-03-24
- 2020-11-29
- 2021-03-29
- 2020-05-10
- 2020-10-25
- 2021-05-17
- 2020-01-10
- 2021-04-29
- 2020-12-24
- 2020-12-31
- 2019-12-23
- 2020-07-03
- 2019-12-12
- 2021-02-04
- 2020-03-01
- 2021-05-27
- 2019-11-08
- 2021-04-16
- 2021-09-12
- 2021-04-06
- 2019-10-29
- 2019-10-25
- 2020-07-13
- 2020-05-19
- 2021-08-19
- 2021-02-25
- 2020-08-06
- 2020-12-12
- 2020-04-06