2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》每日一练(2020-01-16)

发布时间：2020-01-16

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2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有（）。【多选题】

A.至少过去3个月的工资单

B.银行卡对账单

C.验资报告

D.股东分红决议

E.房产证

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:借款申请人偿还能力证明材料主要包括：稳定的工资收入证明，如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等；投资经营收入证明，如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等；财产情况证明，如房产证、存单、股票、债券等；其他收入证明材料。

2、在实践中，商业银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要因为下列（）制度有待完善。【多选题】

A.个人税收登记

B.个人财产登记

C.商业银行的贷前检查

D.失信惩戒

E.全国性的个人征信系统

正确答案:A、B、D、E

答案解析:考察商业房贷款信用风险的主要内容。

实践中，银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在以下几方面的原因：

第一，国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度，全国性的个人征信系统还有待进一步完善，银行因而很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策。

第二，国内失信惩戒制度尚不完善，借款人所在单位、中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件（如个人收入证明、营业执照等）的现象比较普遍，对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施。

3、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法。正确的有( )。【多选题】

A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％

B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％

C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)

D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

正确答案:A、D、E

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第36条中有规定：应将借款人住房贷款的月房产支出与收入控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。则月收入扣除房产支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有债务支出与收入比应大于45%。在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款的月还款额+月物业管理费。

4、一般来说,个人汽车贷款的风险管理难度大于个人住房贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品,其风险相对于住房贷款来说更难把握。

5、商品房贷款发放后，对商用房贷款保证人及抵（质）押物检查的主要内容有（ ）。【多选题】

A.保证人的经营状况和财务状况

B.抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况

C.质押权利凭证的时效性和价值变化情况

D.以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测

E.保证人是否已婚

正确答案:A、B、C、D

答案解析:对保证人及抵（质）押物进行检查的主要内容包括：保证人的经营状况和财务状况；抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等；质押权利凭证的时效性和价值变化情况；对以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测；其他可能影响担保有效性的因素。

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下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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