2020年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》每日一练(2020-05-21)
发布时间:2020-05-21
2020年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、下列关于二手个人住房贷款的说法,正确的是( )。【单选题】
A.房地产经纪公司与商业银行两者之间是代理人与被代理人的关系
B.一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C.一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D.在放贷过程中,代理人起到全程担保的作用
正确答案:A
答案解析:对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司,两者之间其实是贷款产品的代理人和被代理人的关系。一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人,银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴。在房贷过程中,代理人起到阶段性担保的作用。
2、下列关于商用房贷款还款方式的说法,正确的有( )。【多选题】
A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B.贷款期限在1年以内的,借款人可采取一次还本付息法
C.贷款期限在1年以上的,借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D.对于一笔贷款,借款人只能选择一种还款方式
E.借款人提前偿还全部贷款本息须经贷款银行同意
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:考察商用房贷款还款方式的知识。个人商用房贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法等还款法。贷款期限在1年以内的,借款人可采取一次还本付息法,1年以上通常采用等额本金和等额本息还款法,一笔贷款只能选择一种还款方式,如需提前还款要经贷款银行同意。
3、下列不属于个人贷款特征的是( )。【单选题】
A.贷款品种多、用途广
B.贷款便利
C.还款方式灵活
D.利率低
正确答案:D
答案解析:个人贷款的特征包括贷款品种多、用途广;贷款便利;还款方式灵活;低资本消耗。
4、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识权中的财产权可以作为个人质押贷款的质物。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识权中的财产权可以作为个人质押贷款的质物。
5、借款人申请个人商用房贷款,须具备的条件包括()。【多选题】
A.申请数额、期限和币种合理
B.具有当地常住户口或有效居留身份
C.信用状况良好,无重大不良信用记录
D.具有稳定的职业和收入,具备还款意愿和还款能力
E.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:借款人申请商用房贷款,需具备贷款银行要求的下列条件:申请数额、期限和币种合理;具有当地常住户口或有效居留身份;信用状况良好,无重大不良信用记录;具有稳定的职业和收入,具备还款意愿和还款能力;申请贷款购买或租赁的商用房,一般要求位于大中城市中心区和次中心区,具有优良的发展前景,并且属于永久性建筑的商用房;所购或所租的商用房必须手续齐全,项目合法,并由开发商出示证明;与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议;必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款;提供经贷款银行认可的有效担保;当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任;贷款银行要求的其他条件。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
商业银行风险管理涉及大量的数据,下列各项属于外部数据的是( )。
A.国内市场行情数据
B.外部评级数据
C.外部损失数据
D.行业统计分析数据
E.客户在本行的信用记录
外部数据包括国内市场行情和信息数据、外部评级数据、行业统计分析数据、外部损失数据;而客户在本行的信用记录属于内部数据。故选ABCD。
下列属于流动资产的是( )。 A.存放联行款项 B.逾期贷款 C.同业拆入 D.短期贷款 E.买入返售证券
流动资产是指企业可以在1年或者越过1年的一个营业周期内变现或者运用的资产,是企业资产中必不可少的组成部分。流动资产的内容包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款和存货等。
根据最高法院颁布《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的司法解释,对被执行人及其所抚养家属生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖,变卖或者抵债。( )
根据最高人民法院颁布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的司法解释,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时,还规定对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
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