2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》章节练习(2021-01-18)
发布时间:2021-01-18
2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、根据监管部门文件规定,以“商住两用房”名义申请贷款的,首付比例不得低于()。【单选题】
A.30%
B.40%
C.45%
D.50%
正确答案:C
答案解析:以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45% ,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
2、商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点包括( )。【多选题】
A.未对贷款使用情况进行跟踪检查
B.贷款管理与其规模不相匹配
C.逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失
D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁
E.他项权利证书为按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:商用房贷款贷后环节的主要风险点包括:未对贷款使用情况进行跟踪检查,房屋他项权证到位不及时,逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失;贷款管理与其规模不相匹配;商用房贷款一般金额较大,有的借款人购买多份产权单位,操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款,或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象,从而造成贷款损失;为按规定保管借款合同、担保合同等重要档案资料,造成合同损毁;他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失;对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现,或虽发现但未采取有效措施的。
3、以下说法错误的是()。【单选题】
A.贷款人应开展风险评价工作,以分析借款人现金收入为基础,采取定性和定量分析方法,全面动态第进行贷款审查和风险评估。
B.对审批和签批同意的贷款,签约人对借款合同和借据载明的要素核对一致后,签署个人购房借款/担保合同,并将贷款资料交贷款经办行贷款审批人
C.贷款审查和风险评价完成后,应形成书面审查意见,连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批
D.个人商用房贷款须采取受托支付的方式,借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
正确答案:B
答案解析:本题考核个人商用房贷款的内容。对审批和签批同意的贷款,签约人对借款合同和借据载明的要素核对一致后,签署个人购房借款/担保合同,并将贷款资料交贷款经办行综合管理员。
4、所购商用房为二手房的,须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:所购商用房为二手房的,须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。
5、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。【单选题】
A.业务不合规
B.合同制作不合格
C.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
D.对内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
正确答案:B
答案解析:“合同制作不合格”属于贷款签约和发放中的风险。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
客户可以通过( )办理个人贷款业务。
A.营业网点
B.网上银行
C.金融超市
D.个人贷款服务中心
E.声讯电话
解析:近年来,各商业银行都在为个人贷款业务简化手续、增加营业网点、改进服务手段、提高服务质量,从而使得个人贷款业务的办理较为便利。目前,客户可以通过个人贷款服务中心、声讯电话、网上银行、电话银行等多种方式了解、咨询银行的个人贷款业务;客户可以在银行所辖营业网点、网上银行、个人贷款服务中心或金融超市办理个人贷款业务,为个人贷款客户提供了极大的便利。本题最佳答案是ABCD选项。
贷款总结评价的内容包括( )。
A.贷款客户选择评价
B.贷款综合效益评价
C.贷款方式选择评价
D.贷款管理中出现问题的原因
E.贷款管理中出现问题的解决措施
解析:贷款总结评价的内容主要包括:(1)贷款基本评价。就贷款的基本情况进行分析和评价,重点从客户选择、贷款综合效益分析、贷款方式选择等方面进行总结。(2)贷款管理中出现的问题及解决措施。分析出现问题的原因,说明针对问题采取的措施及最终结果,从中总结经验,防范同类问题重复发生,对发生后的妥善处理提出建议。(3)其他有益经验。对管理过程中其他有助于提升贷后管理水平的经验、心得和处理方法进行总结。所以A、B、C、D、E选项均符合题意。
在个人汽车贷款中,操作风险的防控措施包括( )。
A.熟悉关于操作风险的管理政策
B.规范业务操作
C.掌握个人汽车贷款业务的规章制度
D.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点
E.对于关键操作,完成后做好记录备查
操作风险的防控措施包括:①掌握个人汽车贷款业务的规章制度;②规范业务操作;③熟悉关于操作风险的管理政策;④把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点;⑤对于关键操作,完成后应做好记录备查,尽职尽责,提高自我保护能力。故选ABCDE。
《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,包括的条款有( )。
A.当事人的名称
B.履行期限、地点和方式
C.解决争议的方法
D.价款或者报酬
E.违约责任
解析:考核合同内容包括的条款。
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