2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》章节练习(2021-08-03)
发布时间:2021-08-03
2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、公积金个人住房贷款实行( )的原则。【单选题】
A.“存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保”
B.“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”
C.“存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保”
D.“存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保”
正确答案:B
答案解析:公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则(选项B正确)。选项ACD错误。
2、根据中国人民银行公告([2019]第16号),以下关于商业性个人住房贷款利率加点数值说法正确的是()。【单选题】
A.取消下限
B.下限为基准利率的0.85倍
C.首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率
D.二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加40个基点
正确答案:C
答案解析:根据中国人民银行公告([2019]第16号),商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场利率(LPR)为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。其中,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。选项C正确,选项ABD错误。
3、业界声誉是社会公众对合作机构的信任和认可程度。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:业界声誉是指一个合作机构获得社会公众信任和赞美的程度,以及在社会公众中影响效果好坏的程度。
4、借款人具备下列( )条件方可申请个人住房贷款。【多选题】
A.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
B.合法有效的身份或居留证明
C.有稳定的经济收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力
D.有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件
E.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。申请人还须满足贷款银行的其他要求,例如:1、合法有效的身份或居留证明;2、有稳定的经济收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件;4、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;5、贷款银行规定的其他条件。
5、国内最早开办住房贷款的银行是()。【单选题】
A.中国银行
B.中国建设银行
C.中国工商银行
D.中国农业银行
正确答案:B
答案解析:国内最早开办住房贷款的银行是中国建设银行。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
我国金融市场开放度提高的表现是( )。
A.引进外资金融机构数量快速增加
B.开展业务的地域范围和业务对象不断扩大
C.成立多家合资证券公司
D.我国银行积极参与国际市场竞争
E.我国新的金融工具如外汇掉期交易、权证等不断出现
根据《银行业从业人员职业操守》,银行业从业人员在与客户的接触中,做法不当的( )。
A.每天都有与客户的娱乐活动
B.邀请客户在员工吃工作餐
C.客户是上帝,应当满足客户的一切要求
D.在过年时向客户寄送贺年卡,并打电话问候
E.赠送客户当地商场消费卡
以下关于国家助学贷款还款做法不正确的是( )。
A.借款人要求提前还款的,应提前10个工作日向贷款银行提出申请
B.提前离校的借款学生办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息
C.休学的借款学生复学当月恢复财政贴息
D.借款学生毕业后申请出国留学的,应主动通知经办银行并一次性还清贷款本息,经办银行应及时为其办理还款手续
[答案] A
[解析]借款人要求提前还款的,应提前30个工作日向贷款银行提出申请。
在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以( )担保为主。
A.质押
B.抵押
C.保证
D.信用
解析:在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主。
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