2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2022-02-27)

发布时间：2022-02-27

2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、以下哪个不是个人住房贷款的特点（）。【单选题】

A.贷款金额大，期限长

B.贷款利率高，偿还风险小

C.以抵押为前提建立的借贷关系

D.风险因素类似，风险具有系统性的特点

正确答案:B

答案解析:个人住房贷款的特点：贷款金额大，期限长（A项）；以抵押为前提建立的借贷关系（C项）；风险因素类似，风险具有系统性的特点（D项）。

2、在二手房贷款中，一般由（）承担阶段性保证的责任。【单选题】

A.商业银行

B.担保人

C.中介机构

D.抵押人

正确答案:C

答案解析:在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。选项ABD不符合题意。

3、下列关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（）。【单选题】

A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

B.现行的公积金个人住房贷款利率5年期以下（含）为3.87%

C.现行的公积金个人住房贷款利率5年期以上为3.33%

D.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的存款利率执行

正确答案:A

答案解析:公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行（选项A正确，选项D错误）。现行的公积金个人住房贷款利率如下：5 年期以下（含）为2.75%（选项B错误），5年期以上为3.25%（选项C错误） 。

4、个人住房贷款业务报批的材料不包括( )。【单选题】

A.个人住房贷款调查审批表

B.个人信贷业务报批材料清单

C.个人信贷业务申报审批表

D.个人住房借款申请书

正确答案:A

答案解析:报批材料具体包括“个人信贷业务报批材料清单”、“个人信贷业务申报审批表”、“个人住房借款申请书”，以及个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料等。

5、贷前调查中,对楼盘项目资料的审查不包括(       )。【单选题】

A.项目资金到位情况审查

B.项目销售的合法性审查

C.项目资料的合法性、真实性和有效性审查

D.项目的实地考察

正确答案:D

答案解析:项目审查包括：（1）项目资料的完整性、真实性和有效性审查；（选项C不符合题意）（2）项目的合法性审查；（选项B不符合题意）（3）项目工程进度审查；（4）项目资金到位情况审查。（选项A不符合题意）选项D符合题意：项目的实地考察不属于,对楼盘项目资料的审查。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

商业银行办理收付类业务实行的收费原则是( )。

A．存款自愿、取款自由、存款有息、为储户保密

B．公正、公平、公开

C．准委托、谁付费

D．效益性、安全性和流动性

正确答案：C
解析：根据《商业银行服务价格管理办法》的规定，商业银行办理收付类业务实行“谁委托、谁付费”的原则，不得向委托人以外的其他单位或个人收费。

下列( )指标数值越大说明偿债能力越弱。

A．资产负债率

B．流动比率

C．速动比率

D．现金比率

正确答案：A

银行的负债分为( )。

A．短期负债

B．长期负债

C．流动负债

D．流动资产

E．长期贷款

正确答案：BC

以下不属于政治风险的是（ ）。

A．税制改革

B．财产征用

C．洗钱

D．行业政策的改变

正确答案：C

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