2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》章节练习(2021-09-21)
发布时间:2021-09-21
2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、在个人住房贷款合同签订的过程中,必须办理合同公证。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:银行可根据实际情况决定是否办理合同公证。
2、贷款审查人审查完毕后,应对贷款调查人提出的调查意见和贷款意见是否合理、合规等在( )上签署审查意见。【单选题】
A.个人住房贷款审查申请书
B.个人住房贷款调查审查表
C.个人住房贷款面谈记录
D.个人住房贷款合同
正确答案:B
答案解析:贷款审查人审查完毕后,应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调查审查表上签署审查意见,连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。选项B正确,选项ACD错误。
3、在个人住房贷款业务中,贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括( )。【多选题】
A.确认借款人首付款已全额支付到位
B.借款人所购房屋为新建房的,确认项目工程进度符合有关贷款条件
C.需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕
D.对采取委托扣划还款方式的借款人,确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
E.对采取抵(质)押的贷款,落实贷款抵(质)押手续
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:在个人住房贷款业务中,贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括:(1)确认借款人首付款已全额支付到位;(2)借款人所购房屋为新建房的,要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关贷款条件;(3)需要办理保险、公证等手续的,确认有关手续已经办理完毕;(4)对采取委托扣划还款方式的借款人,确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款;(5)对采取抵(质)押的贷款,落实贷款抵(质)押手续;(6)对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序;对保证人有保证金要求的,应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。
4、个人住房贷款利率重定价日,定价基准调整为最近( )相应期限的贷款市场报价利率。【单选题】
A.三个月
B.六个月
C.15天
D.一个月
正确答案:D
答案解析:个人住房贷款利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。
5、在个人住房贷款业务中,银行主要的合作机构包括( )。【多选题】
A.会计师事务所
B.房地产评估公司
C.担保公司
D.律师事务所
E.房地产开发商
正确答案:B、C、D、E
答案解析:在个人住房贷款业务中,银行主要的合作机构包括房地产开发商、房地产评估公司、担保公司和律师事务所等。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
零售物价指数是一国通胀状况的指示器之一,反映的是人们生活费用的变化。( )
A.正确
B.错误
解析:略
贷款发放的原则不包括( )。
A.计划、比例放款原则
B.进度放款原则
C.资本金足额原则
D.统一审批原则
商业银行贷款,应当实行计划、比例放款原则、进度放款原则、资本金足额原则、分级审批的制度(而不是统一审批原则),所以D选项符合题意。故选D。
“在中长期贷款发放过程中,银行应按照完成工程量的多少进行付款”,这体现的是贷款发放原则中的( )。
A.进度放款原则
B.资本金足额原则
C.计划、比例放款原则
D.统一管理原则
解析:进度放款原则,在中长期贷款发放过程中,银行应按照完成工程量的多少进行付款。
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