资产评估师《资产评估基础》每日一练(2020-09-12)

发布时间：2020-09-12

备考2020年资产评估师考试的小伙伴注意了，51题库考试学习网为大家准备了资产评估师《资产评估基础》试题，感兴趣的小伙伴赶紧来练练手吧。

单选题

1、A产品年销量100万件，单位产品成本85元，售价100元。购入一项发明专利后，销量达到110万件，单位产品成本降到80元，售价提高到110元，这一数据将持续两年。两年后，售价将降低到106元。专利尚可使用5年。所得税率为25%，折现率为15%。评估专利的市场价值为( )。

A.3460.55

B.3056.77

C.4065.58

D.3955.73

『正确答案』D

2、明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对( )进行评价。

A.资产评估机构和评估专业人员的专业胜任能力

B.资产评估机构和评估专业人员的独立性

C.业务风险

D.业务收费

『正确答案』D

3、以下不属于资产评估专业人员采用利诱手段招揽业务的是( )。

A.给客户赠送财物，帮助客户获取权势、名位等招揽业务

B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务

C.承诺提供满足客户预期结果的评估结果，引诱客户，招揽业务

D.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务

『正确答案』D

4、某大型会所经营有方宾客如云，某公司欲收购该会所股权，与其达成初步协议后，委托资产评估公司对该会所评估。下列表述不恰当的是( )。

A.针对该项目的评估目的，采用收益法估价更为恰当

B.预期收益所用的基数是客观收益，而不是实际收益

C.预期收益是通过市场法估计与被评估资产类似会所年收益，而不是被评估资产自身每年的收益

D.采用实际收益，更能够准确反映会所的收益水平

『正确答案』D

5、下列关于收集整理评估资料表述不正确的是( )。

A.评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料

B.权属证明、财务会计信息主要在现场调查程序取得，其他评估资料主要在收集评估资料程序取得

C.政府部门的资料在时效性方面可能存在问题

D.媒体通常披露一些原始信息和分析信息，有助于评估人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。相关信息可直接引用

『正确答案』D

以上是本次51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题，备考的小伙伴抓紧时间练习一下吧。欲了解更多关于资产评估师考试的试题，敬请关注51题库考试学习网！

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

合营企业按照投资企业和外国企业所得税后的利润，按以下原则分配，其中不正确的是（ ）。

A．提取比例按经营效果决定

B．提取储备基金

C．提取职工奖励及福利基金

D．提取企业发展基金

正确答案：A

土地使用权出让的方式有哪些？

正确答案：

土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采用招标、拍卖方式；没有条件不能采取上述方式的，才可以采取双方协议的方式。
《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地上有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金，不得低于按国家规定所确定的最低价。出让合同签订后，市、县人民政府土地管理部门应当将协议出让国有土地使用金向社会公布。

按照《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为（ ）。

A.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为该工程的合理使用年限

B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为2年

C.供热与供冷系统，为5个采暖期、供冷期

D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为1年

正确答案：A
【答案解析】：本题考查的是建设工程质量管理里条例。B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。参见教材P29
【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】

按照疲劳损伤为线性关系的理论，若设备已使用400天而积累损伤率为0．25，则剩余寿命应等于（ ）天。 A．100B．1 200C．900 D．1 600

正确答案：B

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