资产评估师《资产评估实务一》模拟练习四

发布时间：2020-10-08

备考2020年资产评估师考试的小伙伴赶紧来围观，51题库考试学习网为大家准备了资产评估师《资产评估实务一》试题，以供小伙伴们备考练习。

1、绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的（ ）。

A、正面效应越高

B、没有负面效应

C、正面效应越低

D、负面效应越高

【正确答案】A

2、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（ ）。

A、9745元

B、8753元

C、7520元

D、8800元

【正确答案】B

3、甲房地产开发公司拟对现有的存货进行评估，存货有刚刚建成的写字楼1栋、1000亩的土地使用权、工地拉水泥砂浆车10台、水泥500吨，其中砂浆车7台在用，3台在库。以下操作方法错误的是（ ）。

A、对写字楼评估时使用市场法

B、对土地使用权评估时使用假设开发法

C、对在用的工地拉水泥砂浆车评估时使用市场法

D、对水泥评估时，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收整理入库费及其他合理费用，得出水泥的评估值

【正确答案】C

4、下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（ ）

A、在库但有些霉变的横幅

B、未建成的写字楼

C、开发完成的地下车库

D、公司取得的专利技术

【正确答案】D

5、2012年1月1日，甲公司接到当地政府通知，向其提供一台不需要安装的机器设备，以鼓励甲公司继续生产环境保护产品。该设备已办好相关手续，公允价值是50000元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为15%。评估基准日2017年6月30日甲公司专项应付款账面仍有该笔设备款项50000元，此专项应付款评估值为（ ）。

A、3375元

B、50000元

C、22500元

D、3250元

【正确答案】A

以上是本次51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题，备考的小伙伴抓紧时间练习一下吧。欲了解更多关于资产评估师考试的试题，敬请关注51题库考试学习网！

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，下列各项中不计算建筑面积的有（）。

A.无围护结构的挑阳台

B.地下人防通道

C.突出外墙的构件

D.建筑物通道

E.与建筑物内不相连通的装饰性阳台

正确答案：BCDE

参见教材P298

土建工程施工图预算的编制方法有单价法和实物法，二者不同之处在于( )的计算方法不同。

A．人工费、材料费、机械使用费

B．间接费和利润

C．人工、材料、机械的消耗量

D．企业管理费

正确答案：A
解析：本题考核点为对土建工程施工图预算编制方法中单价法和实物法内容的掌握。用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价，乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和，再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。实编实物法施工图预算的首尾步骤与单价法相同，二者最大的区别在于中间的步骤，也就是计算人工费、材料费和施工机械使用费及汇总三者费用之和的方法不同。

初步可行性研究属于项目建设的( )阶段。

A．决策

B．施工

C．设计

D．竣工验收

正确答案：A

下列关于基建过程中有关费用、损失和收益处理的说法中，正确的是( )。

A．由于非正常原因造成的单项或单位工程报废和毁损，其净损失应该计入管理费用。

B．由于正常原因造成在建工程全部报废和毁损，其净损失应计入当期营业外支出。

C．企业进行的工程项目在达到预定可使用状态之后竣工结算之前进行的负荷联合试车发生的有关费用，应计入工程成本。

D．在建工程由于正常原因造成的单项或单位工程报废或毁损，扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，报经批准后计入营业外支出。

正确答案：B
解析：由于正常原因或非正常原因，在建工程项目全部报废和毁损的，净损失都计入营业外支出。所以B的说法是正确的。由于非正常原因造成的单项或单位工程报废和毁损，其净损失应该计入营业外支出，所以A不对。因工程项目在达到预定可使用状态之后，相关费用不应计入工程成本，所以C不对。在建工程由于正常原因造成的单项或单位工程报废或毁损，扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，报经批准后应计入继续施工的工程成本，所以D不对。

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