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房产税的征收方式有两种，房屋自用的，从价计征，房屋出租的，从租计征。但如果从租计征的房产税超过了从价计征的数额，必须从价计征。
参考答案
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考题
下列关于房产税计税依据的说法正确的有( )。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，依照租金收入计征B．投资联营的房产，如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税，如果不共担风险投资者应按租金从租计征C．个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值E．房产税有从价计征和从租计征两种方式
考题
下列关于房产税计税依据的说法正确的有（ ）。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，依照租金收入计征B．投资联营的房产如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税，如果不共担风险投资者应按租金从租计征C．自2008年3月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值E．房产税有从价计征和从租计征两种方式
考题
下列有关房产税的说明中，正确的有（ ）。A：产权出典的，由出典人纳税
B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
C：房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E：以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
考题
下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。A、房产税有从价计征和从租计征两种方式B、投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征C、个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收D、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
考题
2010年甲企业将自有的一栋闲置房屋出租给乙，每年收取租金50万元，该房屋原值5000万元。当地政府规定的扣除比例为20%。从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。则甲企业2010年应缴纳的房产税为（）。A、6B、12C、48D、60
考题
房产税纳税人非首次申报且无房产信息发生变更时，应报送的资料是（）。A、《房产税纳税申报表》B、《从价计征房产税税源明细表》C、《从租计征房产税税源明细表》D、房屋产权证、土地使用权证或购房合同、发票
考题
房产税纳税人首次申报时，应报送的资料有（）。A、《房产税纳税申报表》B、购买房屋缴纳的契税完税证明C、《从价计征房产税税源明细表》、《从租计征房产税税源明细表》D、房屋产权证、土地使用权证或购房合同、发票等，证明房地产权属的材料、房屋租赁合同
考题
多选题下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。A房产税有从价计征和从租计征两种方式B投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征C个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收D凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
考题
单选题纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（ ）计征房产税。A
根据出租房屋的原值减去10％～30％后的余值，实行从价计征B
根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征C
根据税务机关的审核，实行从租计征D
根据纳税人的申报，实行从租计征
考题
单选题以房产进行投资联营，共担风险、参与利润分配的，（ ）。A
被投资方按房产的计税余值从价计征房产税B
被投资方按房产的租金收入从租计征房产税C
投资方按房产的计税余值从价计征房产税D
投资方按租金收入从租计征房产税
考题
多选题下列关于房产税计税依据的说法正确的有（ ）。A对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税B投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征C个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收D凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值E房产税有从价计征和从租计征两种方式
考题
判断题房产税计税依据从价计征：房产的计税余值（经营自用）；地方政府规定的减除比例为20%～30%。从租计征：租金收入（出租）。（ ）A
对B
错
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