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物业服务中心对小区的绿化植物建立（），对名贵植物应予以重点分类建立，作为重点养护对象。
- A、花名册
- B、名录
- C、台账
- D、绿化植物实物名录台账
参考答案
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考题
大型公共物业有人流量大、交通疏导要求高、人为破坏绿化植物多等特点。针对这些特点，在进行绿化管理时必须注意( )。A．不宜使用果树或大花植物作绿化B．对绿篱、灌木等进行人工造型修剪，及时清除残花败叶C．不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物D.植物养护应注重对绿地的围护，避免人为因素造成植物损坏E．可以使用带刺的绿化植物
考题
大型公共物业有人流量大、交通疏导要求高、人为破坏绿化植物多等特点。针对这些特点，在进行绿化管理时必须注意（ ）。A．不宜使用生长过快的植物B．在植物选用上多选用成活率高、抗性强的树种C．不宜使用果树或大花植物作绿化D．不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物E．植物养护应注重对绿地的围护，避免人为因素造成植物损坏
考题
在各类绿化植物的日常绿化检查的重点内容中，对乔木的日常绿化检查的重点内容来说，下列不属于乔木日常绿化检查的重点内容的是( )。A:虫害、病害的情况B:表面平整度、秃斑C:植物修剪状况D:有无枯黄及折断技
考题
以下属于绿化管理基本要求的包括( )。A:保持植物正常生长B:加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作C:创建社区环境文化，加强绿化保护宣传D:大型公共物业绿化中植物养护应注重对绿地的围护，避免人为因素造成植物损坏E:及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植物进行改造，减少人为践踏对绿化造成的危害
考题
物业管理绿化的基本要求有()。A:保持植物正常生长B:保持环境生态系统良性循环的效果C:及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造，减少人为践踏对绿化造成的危害D:经常进行绿化改造，满足部分业主的特殊爱好E:加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作
考题
对大型公共区域绿化，说法不正确的是( )。A:植物养护应注重对绿地的围护，避免人为因素造成植物损坏B:在植物选用上必须选用生长快、成活率高、抗性强的树种C:不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物D:不宜使用果树或大花植物作绿化
考题
在各类绿化植物的日常绿化检查的重点内容中，对棕榈科植物的日常绿化检查的重点内容来说，下列属于棕榈科植物的日常绿化检查的重点内容是( )。A:花苞及花果枝及时清除B:植物叶面积尘情况C:表面平整度、秃斑D:有无垃圾杂物
考题
物业管理绿化的基本要求有( )。A:保持植物正常生长B:保持环境生态系统良性循环的效果C:及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造，减少人为践踏对绿化造成的危害D:创建社区环境文化，加强绿化保护宣传E:加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作
考题
陈大妈居住在某小区，2011年10月的某天下午晚饭后，陈大妈在小区活动区域内进行锻炼，广场周围有几株粗大的老杨树。寒冬已至，树叶已落，枯枝清晰可见。突然，一阵旋风刮来，枯枝纷纷坠落，来不及躲闪的陈大妈被一根较粗的枯枝砸倒在地。闻讯赶来的保安员把陈大妈送到医院。
问题：
1.请问物业服务企业对小区内老杨树是否有管理义务？如果没有管理义务，说明为什么？
2．物业服务企业对小区内老杨树是否有管理义务，其基本要求有哪些？
3．对于此案的树木致人受伤，物业服务企业是否应该承担赔偿责任？
1、物业服务企业对小区内的老杨树有管理义务。居住小区物业管理的内容之一是绿化管理，老杨树属于绿化范围，故物业服务企业对小区内的老杨树有管理义务。
2、有管理义务，绿化管理的基本要求包括：
(1)保持植物正常生长。应加强对植物病虫害、水肥的管理，保证病虫害不泛滥成灾，确保植物正常生长，没有明显的生长不良现象。
(2)加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作。为保证小区环境整治及安全，应及时清除园林植物的枯枝黄叶，对园林绿地范围进行清扫保洁，每年要对大乔木进行清理修剪，清除枯枝。在灾害天气来临前还应巡视所辖物业园林树木，防止其对业主、物业使用人造成潜在危害。
(3)及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造，减少人为践踏对绿化造成的危害。如对交通道路行道树木进行适当修剪，对因设计不合理而造成的对居民正常生活有明显影响的园路分布进行合理化改造。
(4)创建社区环境文化，加强绿化保护宣传。要对主要花木进行挂牌宣传，注明其植物名、别名、学名、科属、原产地、生长习性等方面的知识。引导业主主动参与绿化管理，使绿化管理达到事半功倍的效果。
3、对于此案的树木致人受伤，物业服务企业应负赔偿责任。老杨树上的枯枝被一阵风吹过就会断裂，已经给树周围的人构成人身和财产伤害的威胁，而物业服务企业作为老杨树的管理者应该发现却没有及时发现可能断裂的枯枝，未及时采取适当措施（如修剪和放置警示标志等），故应就枯枝断裂造成的损失承担赔偿责任。
考题
下列关于绿化管理要求说法不正确的是（）。A、酒店和会所绿化应合理的划分工作范围B、医院的绿化避免过多的人为修剪C、机关绿化管理的重点是修剪和清除枯枝黄叶D、大型公共物业绿化宜用果树或大花植物
考题
单选题在各类绿化植物的日常绿化检查的重点内容中，对棕榈科植物的日常绿化检查的重点内容来说，下列属于棕榈科植物的日常绿化检查的重点内容是（）。A
花苞及花果枝及时清除B
植物叶面积尘情况C
表面平整度、秃斑D
有无垃圾杂物
考题
多选题针对大型公共物业绿化的特点，在进行绿化管理时必须注意的问题包括（ ）。A不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物B不宜使用果树或大花植物作绿化C注意对员工专业知识的培训D适宜选择容易种植的苗木
考题
单选题对绿化管理的基本要求叙述不正确的是（）。A
保持植物正常生长B
加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作C
未及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造，增加人为践踏对绿化造成的危害D
创建社区环境文化，加强绿化保护宣传
考题
单选题在各类绿化植物的日常绿化检查的重点内容中，对乔木的日常绿化检查的重点内容来说，下列不属于乔木日常绿化检查的重点内容的是（）。A
虫害、病害的情况B
表面平整度、秃斑C
植物修剪状况D
有无枯黄及折断技
考题
多选题物业绿化管理的基本要求有（ ）。A保持植物正常生长B保持环境生态系统良性循环的效果C及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造，减少人为践踏对绿化造成的危害D加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作
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