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单选题
出售已购公房一年内购房可减免相应（）
A
契税
B
土地出让金
C
营业税
参考答案
参考解析
解析：
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考题
对个人出售自有住房的征税规定，下列表述不正确的有( )。A．个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税B．个人出售已购公有住房，暂缓征收个人所得税C．对出售自有住房并在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人，免税D．对个人转让自用5年以上的生活用房取得的所得，免税
考题
下列关于出售住房的说法中正确的有（ ）。A．个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前以纳税保证金的形式向当地主管税务机关缴纳B．个人出售现住房1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金C．个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库D．个人出售已购公有住房的所得，免征个人所得税
考题
对居间业务中涉及到房屋产权理解正确的是()。A:有房屋就有产权
B:有房地产证就有产权
C:应当查看房屋是否登记
D:公房上市时需要补交地价款或其他应交纳款项，符合已购公房上市出售条件，才能出售
E:预售商品房凭购房合同可以界定房屋产权
考题
下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金
考题
对于公房出售的特点，描述准确的是（）。A、公房出售的对象是职工个人B、公房出售的售价只有成本价C、公房出售时，考虑各种优惠政策，主要是职工个人的资格D、公有住房出售给职工家庭后，其产权应归属于家庭全体成员
考题
在签订出售经纪服务合同时，经纪机构应当查验交易房屋的权属状况，下列说法错误的是（）。A、伪造的房地产证没有产权B、法律禁止转让的房地产在法院取消禁止前不得交易C、已抵押的房产未解除抵押前，业主可自行处置D、公房上市需补交相应的款项，符合公房上市条件的才能出售
考题
单选题已购公房出售已满五年应缴纳（）A
契税、印花税B
契税、土地出让金C
契税、个税
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