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题目内容
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单选题
关于价值时点的说法，错误的是（）。
A
价值时点可以是过去、现在或将来
B
价值时点是由估价目的决定的
C
价值时点应与估价对象状况对应的时点一致
D
价值时点与实地查勘日期可以不一致
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题关于价值时点的说法，错误的是（）。A 价值时点可以是过去、现在或将来B 价值时点是由估价目的决定的C 价值时点应与估价对象状况对应的时点一致D 价值时点与实地查勘日期可以不一致” 相关考题
考题
以下关于资金时间价值的叙述，错误的是（ ）。A．资金时间价值是指一定量资金在不同时点上的价值量差额B．资金时间价值相当于没有风险、没有通货膨胀条件下的社会平均利润率C．根据资金时间价值理论，可以将某一时点的资金金额折算为其他时点的金额D．资金时问价值等于无风险收益率减去纯利率
考题
关于价值时点的说法，错误的是（ ）。A.价值时点可以是过去.现在或将来
B.价值时点是由估价目的决定的
C.价值时点应与估价对象状况对应的时点一致
D.价值时点与实地查勘日期可以不一致
考题
关于确定估价时点与得出评估价值的先后次序的说法，正确的是（ ）。A．确定估价时点在先，得出评估价值在后
B．得出评估价值在先，确定估价时点在后
C．确定估价时点与得出评估价值应同时进行
D．确定估价时点与得出评估价值没有先后关系，谁先谁后都可以
考题
下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有（ ）。A.对当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点
B.城市房屋征收估价，一般为房屋征收决定公告之日为价值时点
C.一个估价项目通常只有一个价值时点，但也可以有多个价值时点
D.价值时点由委托人和估价师决定
E.对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点
考题
关于确定价值时点与得出评估价值的先后次序的说法，正确的是（ ）。
A、确定价值时点在先，得出评估价值在后
B、得出评估价值在先，确定价值时点在后
C、确定价值时点与得出评估价值应同时进行
D、确定价值时点与得出评估价值没有先后关系，谁先谁后都可以
考题
关于价值时点的说法，错误的是（ ）。
A、价值时点可以是过去、现在或将来
B、价值时点是由估价目的决定的
C、价值时点应与估价对象状况对应的时点一致
D、价值时点与实地查勘日期可以不一致
考题
某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被某法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价评估其拍卖保留价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（ ）。A.价值时点为抵押贷款日，估价对象状况为抵押时的状况
B.价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况
C.价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况
D.价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况
考题
某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被某法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价评估其拍卖保留价时，关于开发完成后的价值，其价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（ ）。A.价值时点为抵押贷款日，估价对象状况为抵押时的状况
B.价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况
C.价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况
D.价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况
考题
下列关于评估时点原则的说法中，正确的有（ ）。A. 资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日
B. 不需要设置评估基准日，任何时点都可以是评估时点
C. 从理论上说，资产评估是对动态资产价格的现实静态反映
D. 评估时点原则也是对交易假设和公开市场假设的一个反映
E. 评估基准日为“特定的时间点”，评估师的价值意见为该时点的价值意见，价值标准是该时间点适用的价值标准
考题
下列关于货币时间价值的说法中，错误的是（ ）。
A.货币时间价值是指一定量货币资本在不同时点上的价值量差额
B.货币的时间价值来源于货币进入社会再生产过程后的价值增值
C.通常情况下，货币时间价值是指没有风险的社会平均资金利润率
D.根据货币时间价值理论，可以将某一时点的货币价值金额折算为其他时点的价值金额
考题
下列关于评估时点原则的说法中，正确的有（ ）。A、资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日
B、不需要设置评估基准日，任何时点都可以是评估时点
C、从理论上说，资产评估是对动态资产价格的现实静态反映
D、评估时点原则也是对交易假设和公开市场假设的一个反映
E、评估基准日为“特定的时间点”，评估师的价值意见为该时点的价值意见，价值标准是该时间点适用的价值标准
考题
下列有关价值时点的确定，描述错误的是（）。A、价值时点一般采用公历表示，精确到日B、价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点C、价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日D、价值时点为将来的，确定的价值时点应早于出具估价报告之日
考题
关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。A、价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的B、价值时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期C、价值时点为过去的，确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期D、价值时点为未来的，确定的价值时点应晚于估价报告出具日期
考题
单选题以下关于资金时间价值概念叙述正确的是（）A
不同时点上的等额资金价值相等B
不同时点上的不等额资金价值相等C
不同时点上的等额资金价值不等D
不同时点上的不等额资金价值一定不相等
考题
单选题关于确定价值时点与得出评估价值先后次序的说法，正确的是（）。A
确定价值时点在先，得出评估价值在后B
得出评估价值在先，确定价值时点在后C
确定价值时点与得出评估价值同时进行D
确定价值时点与得出评估价值无先后表示，谁先谁后都可以
考题
单选题以下关于资金时间价值的叙述中，错误的是（）。A
资金时间价值是指－定量资金在不同时点上的价值量差额B
资金时间价值相当于没有风险、没有通货膨胀条件下的社会平均利润率C
根据资金时间价值理论，可以将某－时点的资金金额折算为其他时点的金额D
资金时间价值等于无风险收益率减去纯粹利率
考题
单选题下列有关价值时点的确定，描述错误的是（ ）。A
价值时点一般采用公历表示，精确到日B
价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点C
价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日D
价值时点为将来的，确定的价值时点应早于出具估价报告之日
考题
单选题关于资金时间价值，下列说法错误的是()。A
在单位时间资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金时间价值就越大B
在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越少C
在总投资一定的情况下，前期投资越多，资金的负效益越大D
在回收资金额一定的情况下，离现时点越远的时点回收资金越多，资金时间价值越小
考题
单选题某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（）。A
价值时点为抵押贷款之日，估价对象状况为抵押时的状况B
价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况C
价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况D
价值时点为现在，估价对象状况为为现在的状况
考题
单选题关于现值和贴现，以下表述错误的是（ ）。A
现值计算中利率i也被称为贴现率B
将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称之为贴现C
现值是指将来货币金额的未来价值D
现值即现在值，是指将来货币金额的现在价值
考题
单选题关于确定价值时点与得出评估价值先后次序的说法，正确的是( )。(2011年试题)A
确定价值时点在先，得出评估价值在后B
得出评估价值在先，确定价值时点在后C
确定价值时点与得出评估价值同时进行D
确定价值时点与得出评估价值无先后表示，谁先谁后都可以
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