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多选题
对于固定资产贷款，应重点调查的是（）。
A
贷款项目的合法性、项目概况
B
项目总投资及其构成、项目资金来源
C
项目技术和财务的可行性
D
项目未来的现金流是否足以偿还贷款
参考答案
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解析：
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考题
根据《固定资产贷款管理暂行办法》，以下属于“风险评价与审批”的正确判断是：（）。A、贷款人应按照审贷分离、分级审批的原则，规范固定资产贷审批流程，明确贷款审批权限，确保审批人员按照授权独立审批贷款B、贷款人应落实具体的责任部门和岗位，对固定资产贷款进行全面的风险评价，并形成风险评价报告C、尽职调查人员应当确保尽职调查内容的真实性、完整性和有效性D、贷款人应建立完善的固定资产贷款风险评价制度，设置定量或定性的指标和标准，从多角度进行贷款风险评价
考题
在对公司类贷款的风险评价中，应根据贷款种类的风险特征选择不同的评价重点。对于流动资金贷款和不依赖项目直接产生的现金流偿还的固定资产贷款，应重点分析评价借款人的综合还款能力；对于项目融资等主要依靠项目自身产生的现金流偿还的固定资产贷款，应重点对项目的技术和财务可行性、项目产品市场等进行分析评价。
考题
单选题对于个人再交易住房贷款，以下说法错误的是（）A
交易的买卖双方存在一定的关系的应重点调查B
借款申请人对所购买房屋情况不了解的应重点调查C
申请贷款所购买房屋的价格与该地区同类楼盘价格相比异常的应重点调查D
贷款成数明显偏低的应重点调查
考题
单选题对于固定资产项目贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款，调查报告采取项目评估报告的形式，内容侧重于（）。A
项目调查与评估B
企业调查与评估C
行业调查与评估D
经营情况调查与评估
考题
多选题对于主要依靠项目本身产生的现金流偿还的固定资产贷款，贷款人应重点对项目的（）进行评价。A技术B财务可行性C项目产品市场D担保能力
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