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多选题
土地储备贷款的风险因素有（）。
A

土地储备中心自有运作资金严重不足

B

房地产市场状况变化的不确定

C

开发周期长，投入的人力、物力巨大，涉及管理部门众多，建设过程中不可抗力和不可控因素等原因导致的项目未按期完工和超支

D

土地出让计划不明确

E

土地储备中心贷款抵押中的法律问题带来的风险

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考题 土地储备贷款(名词解释)
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考题 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引，下列关于房，地产贷款的说法，正确的是( )。A．土地储备贷款仅限于土地收购B．土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构C．个人住房贷款仅限于购买各类型住房D．商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
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考题 《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款不包括()。 A.土地储备贷款B.房地产开发贷款C.个人住房贷款D.商住两用房贷款
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考题 要合理确定贷款额度和违约必须提前还款的罚则，避免土地储备机构盲目“圈地”、盲目批地对贷款造成风险。判断对错
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考题 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是（ ）。A．土地储备贷款仅限于土地收购B．土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构C．个人住房贷款仅限于购买各类型住房D．商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房
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考题 按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。（　　）
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考题 （）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。A、土地购置贷款B、土地开发C、建设贷款D、土地储备贷款
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考题 城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）A、政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款B、政府土地储备贷款和园区土地开发贷款C、政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款D、政府土地储备贷款和政府项目贷款
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考题 A公司为某市土地储备中心，因名下某土地一级开发项目资金运营紧张，遂向B信托公司申请贷款，B信托公司可以设立集合资金信托计划向其发放土地储备贷款。（）
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考题 在土地储备机构抵押贷款中，土地储备机构作为土地使用者，向金融机构提出贷款要求。（　）
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考题 土地储备贷款的风险因素有（）。A、土地储备中心自有运作资金严重不足B、房地产市场状况变化的不确定C、开发周期长，投入的人力、物力巨大，涉及管理部门众多，建设过程中不可抗力和不可控因素等原因导致的项目未按期完工和超支D、土地出让计划不明确E、土地储备中心贷款抵押中的法律问题带来的风险
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考题 土地储备贷款风险管理的措施之一是：以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的50％，贷款期限最长不得超过1年。（）
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考题 《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括（）A、土地储备贷款B、房地产开发贷款C、个人住房贷款D、商业用房贷款
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考题 政府土地储备贷款指向政府土地储备机构发放的土地开发贷款。
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考题 地方各级政府必须严格按照有关规定规范土地储备机构管理和土地融资行为，不得授权融资平台公司（）。A、承担土地储备职能B、进行土地储备融资C、将土地储备贷款用于城市建设D、将土地储备贷款用于其他与土地储备业务无关的项目E、承担公共租赁住房
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考题 政府土地储备贷款的贷款品种分为（）。A、项目前贷款B、周转贷款C、项目贷款D、长期贷款
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考题 《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确，商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强（）。
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考题 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对发放的土地储备贷款设立（），加强对土地经营收益的监控。A、土地储备机构资金专户B、一般账户C、基本账户D、交易账户
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考题 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。
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考题 土地储备贷款指银行对土地储备机构在土地征用、收购、整理、储备过程中产生的资金需求而发放的贷款。（）
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考题 多选题《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括（）A土地储备贷款B房地产开发贷款C个人住房贷款D商业用房贷款
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考题 判断题在土地储备机构抵押贷款中，土地储备机构作为土地使用者，向金融机构提出贷款要求。（　）A 对B 错
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考题 判断题A公司为某市土地储备中心，因名下某土地一级开发项目资金运营紧张，遂向B信托公司申请贷款，B信托公司可以设立集合资金信托计划向其发放土地储备贷款。（）A 对B 错
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考题 单选题城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）A 政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款B 政府土地储备贷款和园区土地开发贷款C 政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款D 政府土地储备贷款和政府项目贷款
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考题 判断题政府土地储备贷款指向政府土地储备机构发放的土地开发贷款。A 对B 错
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考题 判断题土地储备贷款风险管理的措施之一是：以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的50％，贷款期限最长不得超过1年。（）A 对B 错
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考题 多选题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，以下哪些贷款属于房地产贷款：（）A土地储备贷款B房地产开发贷款C个人住房贷款D商业用房贷款
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