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问答题
土地使用权的概念和权属。
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考题
关于城镇土地使用税的纳税人，下列说法正确的有（ ）。
A.城镇土地使用权属未确定的，实际使用人为纳税人
B.城镇土地使用权权属共有的，共有各方分别为纳税人
C.城镇土地使用权的权属纠纷未解决的，纠纷双方均为纳税人
D.国有或集体土地使用权出租的，承租人为纳税人
E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人为纳税人
考题
城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（）A、拥有土地使用权的单位和个人B、外商投资企业和外国企业C、土地使用权共有的各方D、土地使用权没确定或权属纠纷未解决的实际使用人E、土地使用权没确定或权属纠纷未解决的税务机关指定人
考题
土地权属管理。包括土地所有权或使用权的审核和确认、土地权属变更（土地征用、划拨、出让、转让等）、土地权属纠纷的调处、对违法侵犯土地所有权与使用权行为的查处等。土地权属管理是为贯彻、执行基本国策、合理组织土地利用所采取的一系列法律的、行政的、经济的和技术的手段和措施。
考题
在国家与集体之间发生权属争议而已有证据又不能证明权利归属时，要依据（）的规定推定权属。A、《土地管理法》B、《确定土地所有权和使用权的若干规定》C、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D、《土地登记规则》
考题
关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是（）。A、先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明B、先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证C、先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证D、先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
考题
土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。A、获奖方式承受土地、房屋权属B、土地、房屋权属作价入股C、土地、房屋权属抵债D、预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属E、土地、房屋权属作价投资
考题
多选题土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。A获奖方式承受土地、房屋权属B土地、房屋权属作价入股C土地、房屋权属抵债D预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属E土地、房屋权属作价投资
考题
单选题房地产权属登记所指的权属为（）。A
土地所有权B
房屋所有权C
房屋使用权D
土地使用权和房屋所有权
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