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单选题
在造价较高的物业中制定物业管理服务价格，一般采用的定价方法是（）。
A
差别定价法
B
物业管理公司与业主委员会或产权人、使用人协议定价
C
成本加利润
D
优质低价
参考答案
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解析：
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考题
物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。A．建设单位行政主管部门B．房地产行政主管部门C．物业服务企业D．政府价格主管部门
考题
物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。A:政府指导价
B:市场调节价
C:政府定价
D:特约服务价格
考题
为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发改委与建设部特制定()并于2007年10月1日起施行。A:《物权法》
B:《物业服务定价成本监审办法（试行）》
C:《物业服务收费管理办法》
D:《物业服务收费等级标准》
考题
物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内，在各种可能的物业管理服务价格水平下，物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量，对物业管理的供给以下理解正确的是( )。A:物业管理市场的总供给规模和水平决定着物业管理整个市场的规模和水平B:物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律C:单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响D:物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成E:物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格反方向变化的
考题
价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。A、物业服务定价成本B、物业服务定价标准C、物业服务定价成本监审D、物业服务定价标准监审
考题
以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，发挥了重要积极作用的方面有（）。A、推行物业管理B、提高物业管理服务质量C、稳定物业管理收费秩序D、维护业主的合法权益E、简化物业管理程序
考题
物业管理制度制定的依法守约原则中依法主要是指依照（）。A、《中华人民共和国劳动合同法》B、《中华人民共和国物权法》C、《天津市物业管理条例》D、《物业管理服务合同》E、《物业服务定价成本监审办法（试行）》
考题
下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。A、房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定B、房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案C、制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次D、制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准
考题
单选题价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（ ）。A
物业服务定价成本B
物业服务定价标准C
物业服务定价成本监审D
物业服务定价标准监审
考题
多选题以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，发挥了重要积极作用的方面有（）。A推行物业管理B提高物业管理服务质量C稳定物业管理收费秩序D维护业主的合法权益E简化物业管理程序
考题
单选题下列不属于我国物业管理服务的价格形式的是（）。A
政府定价B
政府指导价C
业主定价D
经营者定价
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