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单选题
关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。
A

当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判

B

不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成

C

在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致

D

在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

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考题 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（　　）。A.一般推荐 B.合作推荐 C.完全委托推荐 D.部分委托推荐
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考题 在房地产买方代理中，房地产经纪人的义务是（　　）。A.撮合双方交易 B.多找卖家 C.尽快找到卖家 D.为委托人买到最低价格的房地产
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考题 下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（　　）。A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产 B.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产 C.房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产 D.房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间 E.房地产代理合同是指定代理合同
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考题 买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是(　　)。A:以委托人名义与卖方进行谈判 B:取得委托人对交易价格范围的授权 C:与卖方就交易价格进行多次沟通与协商 D:首轮谈判的报价为委托人授权的最高价
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考题 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（　　）。A、一般推荐 B、合作推荐 C、完全委托推荐 D、部分委托推荐
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考题 一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。A.媒介居间行为 B.指示居间行为 C.买方代理行为 D.卖方代理行为
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考题 存量房买方代理业务中，房地产经纪人与委托人结算佣金和相关费用是在( )环节。A:交易谈判 B:交易达成 C:物业交验 D:收集物业信息
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考题 下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（　　）。A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬 B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料 C.房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息 D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密
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考题 有关房地产代理活动，理解正确的是( )。A:经纪人只能以卖方的名义从事代理服务 B:经纪人只能以买方的名义从事代理服务 C:同时接受买卖双方的委托从事代理服务 D:以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定
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考题 有关房地产代理活动，理解正确的是（　　）。A.经纪人只能以卖方的名义从事代理服务 B.经纪人只能以买方的名义从事代理服务 C.以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定 D.同时接受买卖双方的委托从事代理服务
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考题 下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人 B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一 C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金 D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务 E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
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考题 下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有(　　)。A:房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产 B:房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产 C:房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产 D:房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间 E:房地产代理合同是指定代理合同
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考题 在房地产买方代理中，房地产经纪人的义务是（　　）。A、撮合双方交易 B、多找卖家 C、尽快找到卖家 D、为委托人买到最低价格的房地产
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考题 下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产 B.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产 C.房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产 D.房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间 E.房地产代理合同是指定代理合同
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考题 下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人 B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一 C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金 D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务 E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
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考题 在交易双方对最终价格进行谈判时，房地产经纪人应该（）。A、努力使买方接受卖方的价格B、努力使卖方下调到买方的价位C、努力折中协调，促成达成最终的价格D、努力出一个双方满意的价格
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考题 关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
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考题 关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。A、交易双方B、卖方与房地产经纪人C、买方与房地产经纪人D、交易双方和房地产经纪人三方共同
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考题 单选题买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是（ ）。A 以委托人名义与卖方进行谈判B 取得委托人对交易价格范围的授权C 与卖方就交易价格进行多次沟通与协商D 首轮谈判的报价为委托人授权的最高价
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考题 多选题房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时，做法合理的是（ ）。A避免双方私下交易B业主临时涨价或卖方二度砍价时，房地产经纪人要掌握主动C房地产经纪人要不偏不倚D在出现僵局时要将买卖双方分开说服E谈判的节奏应由承租人控制
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考题 单选题下列有关房地产代理活动，理解正确的是（ ）。A 经纪人只能以卖方的名义从事代理服务B 经纪人只能以买方的名义从事代理服务C 以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定D 同时接受买卖双方的委托从事代理服务
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考题 单选题卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是( )。A 一般推荐B 合作推荐C 完全委托推荐D 部分委托推荐
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考题 单选题房地产经纪人在经纪谈判初期首先要做的是()。A 判断谈判的难度B 与买方或卖方分别分析出要价低或高的原因C 协调交易双方的出价D 分别从买方和卖方的角度制定谈判策略
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考题 单选题有关房地产代理活动，下列理解正确的是()。A 经纪人只能以卖方的名义从事代理服务B 经纪人只能以买方的名义从事代理服务C 以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定D 同时接受买卖双方的委托从事代理服务
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考题 单选题房地产经纪人在买卖独家代理中，最根本的作用是（　　）。A 降低双方成本B 避免交易纠纷C 协调交易双方的价格期望，促成交易的成功达成D 作为交易双方的媒介与桥梁
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考题 单选题在交易双方对最终价格进行谈判时，房地产经纪人应该（）。A 努力使买方接受卖方的价格B 努力使卖方下调到买方的价位C 努力折中协调，促成达成最终的价格D 努力出一个双方满意的价格
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考题 单选题关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。A 交易双方B 卖方与房地产经纪人C 买方与房地产经纪人D 交易双方和房地产经纪人三方共同
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