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多选题
收益乘数是采用市场提取法,从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得,收益乘数具体有()。
A
净收益乘数
B
毛租金乘数
C
净租金乘数
D
潜在毛收入乘数
E
有效毛收入乘数
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解析:
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考题
忽略了房地产租金以外的收入,并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是( )。(2010年真题)A.毛租金乘数法
B.潜在毛收入乘数法
C.有效毛收入乘数法
D.净收益乘数法
考题
收益乘数是采用市场提取法,从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得,收益乘数具体有()。A、净收益乘数B、毛租金乘数C、净租金乘数D、潜在毛收入乘数E、有效毛收入乘数
考题
单选题在投资性房地产评估中通常所说的"售租比",指的是()。A
毛租金乘数B
潜在毛收入乘数C
有效毛收入乘数D
净收益乘数
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