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多选题
城镇基准地价的特点包括全域性.平均性以及（）
A

分用途

B

分等级

C

有限期

D

时效性

参考答案

参考解析
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考题 城镇土地的基准地价是( )。A．某时点城镇土地单位面积价格B．某时期城镇土地单位面积价格C．某时点城镇区域性土地平均单价D．某时期城镇区域性土地平均单价
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考题 基准地价的特点是（ ）A．区域性价格B．单位土地面积的地价C．平均价格D．是宗地价格
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考题 （2017年真题）下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（　） A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布 B.基准地价是区域性价格 C.基准地价是实际交易价格 D.基准地价等同于宗地价格
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考题 基准地价是城市建成区的（　）。A、单位地价 B、平均价格 C、路线价 D、区域性价格 E、宗地价格
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考题 基准地价修正法估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。（）
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考题 城镇土地基准地价
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考题 基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。
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考题 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数C、宗地容积率D、宗地的开发成本E、宗地的开发程度
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考题 城镇基准地价
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考题 城镇基准地价的特点包括全域性、平均性以及（）A、分用途B、分等级C、有限期D、时效性
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考题 在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数表C、收益额D、市场交易资料E、历史地价资料
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考题 基准地价的特点为（）。A、全局性B、分用途C、平均性D、有限性和实效性E、区域性
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考题 在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于（　）。A、区域平均地价B、市场价格的平均值C、成交地价的平均水平D、评估价格的平均值
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考题 城镇土地的基准地价是（）。A、某时点城镇土地单位面积价格B、某时期城镇土地单位面积价格C、某时点城镇区域性土地平均单价D、某时期城镇区域性土地平均单价
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考题 评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。A、土地等级B、土地收益C、地价的相关关系D、各地的土地市场条件E、土地制度
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考题 多选题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。A城镇基准地价B基准地价修正系数C宗地容积率D宗地的开发成本E宗地的开发程度
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考题 多选题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。A城镇基准地价B基准地价修正系数C宗地的收益D宗地容积率
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考题 多选题在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。A城镇基准地价B基准地价修正系数表C收益额D市场交易资料E历史地价资料
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考题 名词解释题城镇基准地价
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考题 多选题基准地价的特点为（）。A全局性B分用途C平均性D有限性和实效性E区域性
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考题 单选题在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于（　）。A 区域平均地价B 市场价格的平均值C 成交地价的平均水平D 评估价格的平均值
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考题 单选题在我国地价体系构成中，从地价的特点来看，基准地价属于（　　）。[2008年真题]A 区域平均地价B 平均市场价C 成交地价的平均水平D 实际成交价与评估价格的平均值
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