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单选题
一般情况下，由开发高主导定价的房地产是（）。
A

存量房地产  

B

土地  

C

增量房地产 

D

房屋

参考答案

参考解析
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考题 在房地产市场内部（不含土地使用权出让市场），一级房地产市场营销的特征有（ ）。A.产品以存量房地产为主B.价格由开发商主导定价或采用政府指导价C.较少使用促销手段D.较多使用直接销售渠道E.供方以分散的小业主为主
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考题 房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为()。A:成本导向定价法 B:需求导向定价法 C:随行就市定价法 D:比较定价法
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考题 房地产开发企业采用理解值定价法对商品房定价时，关键是要把握（）对商品房价值的估计。A．开发企业预算人员 B．开发企业营销人员 C．房地产估价人员 D．目标消费群体
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考题 (2017年真题) 某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定方法是（）。A.领导定价法 B.挑战定位法 C.随行就市定价法 D.价值定价法
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考题 某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（　）。A.挑战定价法 B.价值定价法 C.成本加成定价发 D.认知价值定价法
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考题 某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定价方法是（　）。 A、领导定价法 B、挑战定位法 C、随行就市定价法 D、价值定价法
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考题 在一般情况下，开发技术水平的提高会促使开发商开发更多的房地产，主要理由是( )。A、 降低开发成本 B、 房地产的价格升高 C、 增加开发利润 D、 施工工期加快 E 促进房地产的需求
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考题 再假设开发法的动态分析法中，开发完成后定房地产价值是未来开发完成时定房地产市场状态下定价值。（）
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考题 （二）　　某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元／m2，而该新型住宅的价格定为3500元／m2，属于同类结构和同等地段的最低价。 该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（　　）。 A、折扣定价策略 B、渗透定价策略 C、低开高走定价策略 D、稳定定价策略
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考题 一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　 )。A.存量房地产 B.土地 C.增量房地产 D.房屋
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考题 一般情况下，由开发商主导定价的房地产是（ ）。A.存量房地产 B.土地 C.增量房地产 D.房屋
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考题 目前，住房一级市场的价格通常由（　　）。A:政府决定 B:购房者决定 C:房地产开发企业主导 D:房地产经纪机构主导
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考题 一般情况下，由开发商主导定价的房地产是( )。A:存量房地产 B:土地 C:增量房地产 D:房屋
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考题 ( )不是房地产一级市场的主要特征。A:市场供应方为政府 B:开发商主导定价 C:需求方竞争市场 D:接近完全竞争市场 E:市场需求方为业主
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考题 在存量房地产市场上，房地产定价主要方式是（ ）。A.政府定价 B.开发企业主导定价 C.双方协商议价 D.买方主导定价
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考题 网络营销定价的主要特点是全球性、（）、顾客主导定价。A、低价位定价B、高价位定价C、低成本定价D、高成本定价
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考题 一般情况下，由开发高主导定价的房地产是（）。A、存量房地产B、土地C、增量房地产D、房屋
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考题 房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括（　）。A、成本导向定价法B、收益导向定价法C、竞争导向定价法
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考题 下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。A、由房地产开发商主导定价B、仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售C、可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D、可使用多种促销手段进行销售
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考题 房地产三级市场的主要特征有（）。A、市场需求方是业主B、卖方竞争市场C、双方协定，自由议价D、买方竞争市场E、开发商主导定价
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考题 在增量房地产市场上，房地产定价主要方式是（　）。A、A，政府定价B、B．开发企业主导定价C、C．双方协商议价D、D．买方主导定价
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考题 单选题下列属于存量房市场营销特点的是（ ）。A 房地产开发商主导定价B 可以采用直销渠道，也可以采用代理渠道C 产权关系简单清晰D 销售对象坐落分散且为现房销售
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考题 单选题在增量房地产市场上，房地产定价主要方式是（　）。A A，政府定价B B．开发企业主导定价C C．双方协商议价D D．买方主导定价
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考题 单选题网络营销定价的主要特点是全球性、（）、顾客主导定价。A 低价位定价B 高价位定价C 低成本定价D 高成本定价
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考题 多选题房地产三级市场的主要特征有（）。A市场需求方是业主B卖方竞争市场C双方协定，自由议价D买方竞争市场E开发商主导定价
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考题 多选题房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法，灵活运用定价策略，才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括（　）。A成本导向定价法B收益导向定价法C竞争导向定价法
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考题 单选题下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。A 由房地产开发商主导定价B 仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售C 可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D 可使用多种促销手段进行销售
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