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判断题
一个专有部分有两个所有权人的，两个所有权人均可行使表决权。
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列对所有权的特征的描述，正确的是( )。A．所有权的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干涉所有权人行使其所有权这一不作为义务B．同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权C．所有权是一种最完全的权利，所有人对其所有物可进行一般的、全面的支配，包括对物的占有、使用、收益和处分的权能D．所有权的存在不能预定其存续期间E．如果将所有权的一部为设定他物权，不影响所有权人对所有权的行使
考题
下列对所有权的描述中正确的有（ ）。A.所有权具有弹力性
B.同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权
C.所有权是一种最完全的权利，所有人对其所有物可进行一般的.全面的支配，包括对物的占有.使用.收益和处分的权能
D.所有权的存在不能预定其存续期间
E.如果将所有权部分权能的全部或一部分设定他物权，不影响所有权人对所有权的行使
考题
根据《物权法》和《区分所有权司法解释》的规定，以下自然人或者法人应当认定为业主的是()。A:依法登记取得建筑物专有部分所有权的
B:因继承取得建筑物专有部分所有权的
C:因拆除房屋取得建筑物专有部分所有权的
D:基于商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分的
E:基于租赁已经合法占有建筑物专有部分的
考题
以下自然人或者法人应当认定为业主的是()。A:依法登记取得建筑物专有部分所有权的
B:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的
C:因继承或者受遗赠取得建筑物专有部分所有权的
D:因合法建造、拆除房屋等事实行为取得建筑物专有部分所有权的
E:租赁房屋中的承租人
考题
根据《物权法》和《区分所有权司法解释》的规定，()自然人或者法人应当认定为业主。A:因商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理房屋所有权登记的
B:因人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的
C:因受遗赠取得建筑物专有部分所有权的
D:因合法建造取得建筑物专有部分所有权的
E:因租赁已经合法占有建筑物共有部分的
考题
下列对行使专有部分所有权相关规定的表述，不正确的是()。A:业主的专有部分与共有部分有一体性、不可分离性
B:在业主的建筑物区分所有权中，业主对共有部分享有共同管理权占主导地位（名师解读：应是专有部分的所有权）
C:业主行使专有部分所有权时，不得损害其他业主的合法权利
D:业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
考题
下列对所有权特征的描述中正确的有（ ）。A.所有权的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干涉所有权人行使其所有权这一不作为义务
B.同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权
C.所有权是一种最完全的权利，所有人对其所有物可进行一般的.全面的支配，包括对物的占有.使用.收益和处分的权能
D.所有权的存在不能预定其存续期间
E.如果将所有权部分权能的全部或一部分设定他物权，不影响所有权人对所有权的行使
考题
下列对所有权的描述中正确的有（ ）。A、所有权具有弹力性
B、同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权
C、所有权是一种最完全的权利，所有人对其所有物可进行一般的、全面的支配，包括对物的占有、使用、收益和处分的权能
D、所有权的存在不能预定其存续期间
E、如果将所有权部分权能的全部或一部分设定他物权，不影响所有权人对所有权的行使
考题
下列对所有权的特征的描述，正确的有（ ）。A.所有权是绝对权，义务主体是所有权人之外的一切人，其所负的义务是不得非法干涉所有权人行使其所有权这一不作为义务
B.所有权具有排他性，所有权人有权排除他人对其所有权的干涉，并且同一物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权
C.所有权是一种最完全的权利，所有人对所有物可进行一般的、全面的支配，包括对物的占有、使用、收益和处分的权能
D.所有权具有存续性，是指法律不限制所有权的存续期间。
E.所有权具有单一性，是占有、使用、收益和处分四项相加而成的整体
考题
下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（ ）。A、房屋所有权是一种绝对权
B、房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个
C、房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种
D、房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产
E、业主的建筑物区分所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
考题
下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（ ）。(2006年真题)A.房屋所有权是一种绝对权
B.房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个
C.房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种
D.房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产
E.业主的建筑物区分所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
考题
房屋产权具有( )，并且同一物上同时只能有一个所有权存在，但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上，所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。A:唯一性
B:互斥性
C:独立性
D:排他性
考题
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。
A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成
B.成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记
C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
D.专有部分所有权具有主导性
E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
考题
下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有（）A、基于租赁合同使用房屋的承租人B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人
考题
下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。A、房屋所有权是一种绝对权B、房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个C、房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种D、房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产E、房屋区所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
考题
关于土地所有权的处分，下列说法正确的是（）。A、土地所有权的权能只能由土地所有权人行使B、土地所有权人不能授权土地使用权人行使部分处分权C、土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权D、无需授权，非所有权人也可以有处分权
考题
多选题以下自然人或者法人应当认定为业主的有（ ）。A依法登记取得建筑物专有部分所有权的B因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的C因继承或者受遗赠取得建筑物专有部分所有权的D因合法建造、拆除房屋等事实行为取得建筑物专有部分所有权的E租赁房屋中的承租人
考题
单选题关于土地所有权的处分，下列说法正确的是（）。A
土地所有权的权能只能由土地所有权人行使B
土地所有权人不能授权土地使用权人行使部分处分权C
土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权D
无需授权，非所有权人也可以有处分权
考题
多选题下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。A房屋所有权是一种绝对权B房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个C房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种D房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产E房屋区所有权可分为所有权人专有部分和共有部分
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