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问答题
计算题：某市甲工业企业，因生产经营需要，将其闲置的厂房与乙企业的某土地使用权交换，由乙企业支付差价款120万元；甲企业还接受丙企业以房产进行的投资，丙企业投资入股的房产市场价值为350万元。计算甲企业应缴纳契税（当地省级人民政府规定的契税税率为4%）。
参考答案
参考解析
解析：
以土地使用权、房屋交换，其契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额，即交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税，本题中乙企业支付差价款，则乙企业为契税纳税人，甲企业不需要缴纳契税。以房产作价投资或股权转让，视同房屋买卖，由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税。
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考题
甲企业因业务发展需要扩建厂房，．邻近的乙企业将闲置的500平方米土地转让给甲企业。后因甲企业未按期支付转让款，故土地使用权的过户登记手续一直未办理。甲企业凭与乙企业签订的土地使用权转让合同，到市建设局申请建房许可，并给予该局主管局长李某“好处费”5万元。市建设局决定给予甲企业在乙企业闲置的500平方米土地上建房的许可。甲企业获得许可后，不顾乙企业的反对动工建设。乙企业不服提起行政诉讼，并要求甲企业承担侵犯其土地使用权的责任。关于本案，下列哪些说法错误？( )A．受诉法院若在诉讼中发现李某受贿的犯罪事实，应当将有关材料及时移送检察院，并中止本行政案件的审理B．甲企业在乙企业土地上建房给乙企业造成的损失，由甲企业承担赔偿义务，市建设局无须承担赔偿义务C．乙企业要求甲企业承担侵犯其土地使用权的责任，属于民事纠纷，受理行政诉讼的法院不能合并审理D．若在诉讼中，市建设局决定撤销本案中的施工许可，受诉法院应当终止审理
考题
甲企业受托分别为乙、丙企业各加工一批产品：与乙企业签订合同，原材料金额50万元由乙企业提供，甲企业向乙企业收取加工费30万元；与丙企业签订合同，原材料金额40万元由甲企业提供，丙企业只向甲企业支付加工费10万元。该加工业务甲企业应缴纳印花税( )元。A．120B．200C．320D．4000
考题
甲企业为兴建一批厂房，向银行贷款5000万元，以原有厂房进行抵押，并办理了抵押登记，但原有厂房所涉及的建设用地使用权未同时进行抵押。届甲企业无力偿还银行债务，甲企业同时对乙企业负有债务1000万元，现银行欲对设定抵押权的厂房和该厂房所涉及的土地使用权行使抵押权，以实现自己的债权。乙企业也向甲企业主张自己的债权，因堤定抵押权的厂房拍卖所得价值为3000万元，其所涉及的土地使用权拍卖所得为2000万元。为此，银行和乙企业在偿还债务问题上引起纠纷。下列表达不正确的是：（ ） A．该5000万元应全部偿还银行 B．3000万元偿还给银行，另2000万元由银行和乙企业按债权比例受偿 C．3000万元偿还给银行，另2000万元由甲企业决定偿还方式 D．3000万元偿还给银行，另2000万元由银行和乙企业平均受偿
考题
甲企业因转产需要将原厂房和厂房内的机器设备转让给乙企业，厂房作价5000万元，机器设备作价200万元，双方签订了合同。合同签订后，乙企业和甲企业对财产进行了清点，并办理了交接手续，但就厂房的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业知道甲企业转让厂房之事，愿意以5500万元购买该批厂房和机器。甲企业认为自己之前吃亏了，便以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由，主张与乙企业的合同无效。为此引起纠纷。下列表述正确的有：（ ）A．机器设备所有权已经转移给乙企业B．厂房所有权已经转移给乙企业C．厂房所有权仍归甲企业，甲企业有权主张与乙企业的合同无效D．甲企业与乙企业之间的合同有效，乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续
考题
某市甲企业(非房地产开发企业)与乙企业(非房地产开发企业)于2008年1月1日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业自用。该厂房的账面净值为1 000万元，转让价格为2 200万元。该厂房所占土地的使用权原先以划拨方式取得，因转让房产，甲企业补交土地使用权出让费30万元。有关税率为：契税税率5%，当地房产税的扣除标准为20%。要求：根据上述资料计算甲企业和乙企业应缴纳的契税、营业税、城建税、教育费附加、印花税，并请计算乙企业2008年度应缴纳的房产税税额。
考题
甲企业与乙企业相毗邻，双方约定，甲企业穿越乙企业的厂区运输材料，期限为10年，为此，甲企业每年支付给乙企业30万元。在该法律关系中，甲企业享有的权利是( )。A.抵押权
B.土地承包经营权
C.地役权
D.建设用地使用权
考题
甲企业因业务发展需要扩建厂房，邻近的乙企业将闲置的500平方米土地转让给甲 业。后因甲企业未按期支付转让款，故土地使用权的过户登记手续一直未办理。甲企业凭与乙企业签订的土地使用权转让合同，到市建设局申请建房许可，并给予该局主管局长李某 “好处费” 5万元。市建设局决定给予甲企业在乙企业闲置的500平方米土地上建房的许可。 甲企业获得许可后，不顾乙企业的反对动工建设。乙企业不服提起行政诉讼，并要求甲企业 承担侵犯其土地使用权的责任。关于本案，下列哪些说法错误？( )
A.受诉法院若在诉讼中发现李某受贿的犯罪事实，应当将有关材料及时移送检察院, 并中止本行政案件的审理
B.甲企业在乙企业土地上建房给乙企业造成的损失，由曱企业承担赔偿义务，市建设 局无须承担赔偿义务
C.乙企业要求甲企业承担侵犯其土地使用权的责任，属于民事糾纷，受理行政诉讼的 法院不能合并审理
D.若在诉讼中，市建设局决定撤销本案中的施工许可，受诉法院应当终止审理
考题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有()。A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B.乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C.丙自登记机构办理转移登记后取得该项国有土地使用权
D.丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
考题
计算题：某市甲工业企业，因生产经营需要，将其闲置的厂房与乙企业的某土地使用权交换，由乙企业支付差价款120万元；甲企业还接受丙企业以房产进行的投资，丙企业投资入股的房产市场价值为350万元。计算甲企业应缴纳契税（当地省级人民政府规定的契税税率为4%）。
考题
甲企业因对乙企业享有50万元货款的债权，遂将其欠丙企业的50万元的债务转让给乙企业，并取得了丙企业的同意。因乙企业到期向甲企业支付了50万元货款，甲企业受领。受领后甲企业因经营不善破产而引起纠纷。下列表述正确的是：（）A、甲企业与乙企业的债务承担协议无效，因为甲企业事后受领了乙企业的50万元货款B、甲企业与乙企业的债务承担协议有效，但乙企业因向甲企业履行了债务而免除对丙企业50万元的债务承担C、甲企业与乙企业的债务承担协议有效，乙企业向甲企业履行债务不免除其对丙企业50万元的债务承担D、甲企业与乙企业的债务承担协议有效，乙企业可申报破产债权
考题
计算题：甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权属于某免税单位，面积6000平方米，由甲企业无偿使用；第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米；第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积各50%。假定甲企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米8元，计算甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税。
考题
某合伙企业合伙人甲因个人购房，向乙借款2万元，而乙曾与该合伙企业签订了一买卖合同，还欠该企业3万元。当该企业向乙催要贷款时，乙提出因甲欠其2万元，所以他只付给企业1万元即可。请分析乙的做法是否正确。
考题
甲企业因转产需要将原厂房和厂房内的机器设备转让给乙企业，厂房作价5000万元，机器设备作价200万元，双方签订了合同。合同签订后，乙企业和甲企业对财产进行了清点，并办理了交接手续，但就厂房的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业知道甲企业转让厂房之事，愿意以5500万元购买该批厂房和机器。甲企业认为自己之前吃亏了，便以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由，主张与乙企业的合同无效，为此引起纠纷。下列表述正确的有：（）A、机器设备所有权已经转移给乙企业B、厂房所有权已经转移给乙企业C、厂房所有权仍归甲企业，甲企业有权主张与乙企业的合同无效D、甲企业与乙企业之间的合同有效，乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续
考题
计算题：某商业银行2015年以债权人身份承受破产企业甲的房屋权属，市价为800万元：又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，市价400万元。随后将承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给丙企业，共作价1200万元。计算银行、丙企业各应缴纳多少契税（当地省级人民政府规定的契税税率为4%）。
考题
问答题甲生产企业2017年6月有关房地产业务情况如下：（1）取得土地使用权，向政府有关部门交付土地使用权出让费300万元。（2）协作单位乙企业因无力偿还甲企业债务280万元，经双方协商，乙企业以自有房产折价280万元（不含税）抵偿甲企业债务，房产原值为320万元。（3）因生产经营需要，甲企业以一幢价值300万元的房产与丙企业一幢价值360万元的房屋交换，支付不合税差价款60万元。（4）本月购买房屋一幢，不含税成交价格为800万元。（5）接受某国有企业以房产投资入股，该房产经国有资产管理部门评估核定的价格为550万元（不合税）。要求：计算甲企业本月应纳的契税（契税税率4％）。
考题
多选题甲企业因对乙企业享有50万元货款的债权，遂将其欠丙企业的50万元的债务转让给乙企业，并取得了丙企业的同意。因乙企业到期向甲企业支付了50万元货款，甲企业受领。受领后甲企业因经营不善破产而引起纠纷。下列表述正确的是：（）A甲企业与乙企业的债务承担协议无效，因为甲企业事后受领了乙企业的50万元货款B甲企业与乙企业的债务承担协议有效，但乙企业因向甲企业履行了债务而免除对丙企业50万元的债务承担C甲企业与乙企业的债务承担协议有效，乙企业向甲企业履行债务不免除其对丙企业50万元的债务承担D甲企业与乙企业的债务承担协议有效，乙企业可申报破产债权
考题
单选题甲企业购买乙企业一处闲置的房产，合同上注明土地使用权价款2000万元，厂房和附着物价款共计1500万元。已知，当地契税适用税率5%，则甲企业应缴纳契税()万元。A
100B
175C
75D
200
考题
单选题甲企业因经营需要，将市内某处空置厂房与乙企业的某土地使用权交换，由乙企业支付价款差额100万元；甲企业还接受丙企业以房产进行的投资，丙企业投资入股的房产市场价值为300万元。甲企业应缴纳契税()万元。（契税税率为4%）A
4B
6C
12D
16
考题
单选题甲企业2013年7月与乙企业签订一份以货易货合同，合同中注明甲企业货物价值100万元，乙企业货物价值80万元，乙企业支付甲企业差价款20万元。甲企业就该业务应缴纳印花税（）元。A
540B
600C
300D
640
考题
问答题计算题：甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权属于某免税单位，面积6000平方米，由甲企业无偿使用；第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米；第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积各50%。假定甲企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米8元，计算甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税。
考题
单选题甲企业受托分别为乙、丙企业各加工一批产品；与乙企业签订合同，原材料金额50万元由乙企业提供，甲企业向乙企业收取加工费30万元；与丙企业签订合同，原材料金额40万元由甲企业提供，丙企业只向甲企业支付加工费10万元。该加工业务甲企业应缴纳印花税()元。A
120B
200C
320D
400
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