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单选题
下列（）不属于新区开发的投资和费用。
A
土地补偿费
B
安置补助费
C
“四源”费
D
耕地占用税
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有（ ）。A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用B．房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
考题
下列关于城市新区开发建设的说法中，符合《城乡规划法》规定的是( )。A.城市新区应当设在城市总体规划确定的建设用地范围以外
B.在城市规划区内，省级经济技术开发区选址不受条件限制
C.各新开发区应当享受特殊扶持政府，独立实行规划管理
D.城市新区的开发和建设应当合理确定建设规模和时序
考题
在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应当包括（ ）。
A、销售费用、销售税费和开发利润
B、销售费用、销售税费和投资利息
C、销售费用、销售税费和购地税费
D、销售费用、投资利息和开发利润
考题
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A:土地取得费用和土地开发费用
B:土地取得费用和土地增值收益
C:土地开发费用和土地增值收益
D:开发后的土地地价
E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
考题
《中华人民共和国城乡规划法》规定：城市新区的开发和建设，应当合理确定（ ），充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，（）。
A.建设规模不得设立各类开发区和城市新区
B.建设时序不得设立各类开发区和城市新区
C.建设规模和时序不得设立各类开发区和城市新区
D.建设规模和时序不得设立城市新区
考题
依据《中华人民共和国城乡规划法》，关于城市新区开发、建设和旧城区改建，下列说法正确是（）。A、在乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区B、在城市总体规划、乡规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区C、在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，设立各类开发区和城市新区须报省级以上人民政府审批D、旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模E、在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区
考题
住宅工程建设综合投资的预算内容应包括（）。A、土地开发费用和居住区内建设工程投资费用B、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资费用C、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资和管理费用D、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线等投资和管理费用
考题
单选题住宅工程建设综合投资的预算内容应包括（）。A
土地开发费用和居住区内建设工程投资费用B
土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资费用C
土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资和管理费用D
土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线等投资和管理费用
考题
单选题根据开发的规模，房地产开发可以分为（ ）。A
个体开发和综合开发B
新区开发和旧(老)城开发C
单项开发和成片开发D
—次开发和二次开发
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