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判断题
对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。
A

对

B

错

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考题 关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
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考题 以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的，由( )决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。A．借款人B．开发商C．法律规定D．贷款银行
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考题 个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（　　）。A、商业用户房的地段及质量状况 B、借款申请人的资信是否良好 C、贷款用途是否合规 D、抵押房产权属关系是否清晰 E、借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
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考题 借款人申请商用房贷款。购买某知名品牌开发商商业用房．按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。（ ）
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考题 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。
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考题 对借款人在同一项目申请贷款购买三套（含）以上商业用房的，以下说法正确的是（）。A、提高贷款金额B、通过渐次提高首付款比例适当降低贷款金额C、降低首付款比例D、拒绝办理
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考题 对借款人在购买住房的同时购买自用的车库（车位）的贷款可按（）利率执行。A、个人商用房贷款B、个人住房贷款C、个人消费贷款D、个人汽车贷款
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考题 对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。
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考题 对商用房贷款的贷款审批内容除了有担保流动资金贷款的相关内容外，还需要审批（）。A、借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力B、贷款用途是否合规C、与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议D、开发商的资信情况E、商业用房的地段及质量状况
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考题 对于申请或变更“随薪供”的借款人，其个人一手商用房贷款的总贷款（剩余）期限必须在1年（含）以上
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考题 2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的45%（含）以上。（）
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考题 工商银行个人商用房贷款的重点宣传内容包括（）。A、合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一B、扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）C、所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限D、以上选项全对
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考题 个人商用房贷款借款人单户（含配偶）所购商用房套数不超过（）（含本笔贷款所购商用房）。A、1B、3C、5D、10
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考题 关于个人商用房贷款说法错误的是（）。A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
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考题 两个（含）以上个人商用房贷款共同借款人借款的，可根据（）确定贷款期限。A、年龄较小者B、年龄较大者C、平均年龄D、所购商用房剩余使用权
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考题 两个（含）以上个人商用房贷款共同借款人借款的，必须根据年龄较大者确定贷款期限。（）
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考题 判断题与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。A 对B 错
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考题 多选题个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（ ）。A商用房的地段及质量状况B借款申请人的资信是否良好C贷款用途是否合规D抵押房产权属关系是否清晰E借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
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考题 单选题对借款人在同一项目申请贷款购买三套（含）以上商业用房的，以下说法正确的是（）。A 提高贷款金额B 通过渐次提高首付款比例适当降低贷款金额C 降低首付款比例D 拒绝办理
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考题 单选题以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。A 个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。B 借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。C 个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。D 二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
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考题 判断题2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的45%（含）以上。（）A 对B 错
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考题 判断题对于申请或变更“随薪供”的借款人，其个人一手商用房贷款的总贷款（剩余）期限必须在1年（含）以上A 对B 错
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考题 单选题两个（含）以上个人商用房贷款共同借款人借款的，可根据（）确定贷款期限。A 年龄较小者B 年龄较大者C 平均年龄D 所购商用房剩余使用权
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考题 判断题两个（含）以上个人商用房贷款共同借款人借款的，必须根据年龄较大者确定贷款期限。（）A 对B 错
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考题 单选题个人商用房贷款借款人单户（含配偶）所购商用房套数不超过（）（含本笔贷款所购商用房）。A 1B 3C 5D 10
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考题 判断题借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。A 对B 错
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考题 多选题对申请个人商用房贷款的，要按照总行关于个人商用房贷款的有关规定，严格审查个人商用房贷款，对（）申请贷款的，应要求借款人提供公司财务报表及相关业务资料，以了解借款人收入状况，分析其还款能力。A自雇人士B公司股东C董事D高管人员
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