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多选题
以房地产抵押担保的个人汽车贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（）。
A
易于处置
B
变现能力强
C
价值稳定
D
产权明晰
E
易于保管
参考答案
参考解析
解析：
以房地产作抵押的，抵押物必须符合《担保法》及最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》等有关规定，并且产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。
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考题
抵押人转让抵押物所得的价款，( )。A．归债务人所有B．应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归银行所有C．应当向银行提前清偿所担保的债权，价款不足债权数额的部分由抵押人清偿D．应当向银行提前清偿所担保的债权，价款不足债权数额的部分由债务人清偿
考题
抵押人的行为使抵押的房地产价值减少的，抵押权人有权( )。A．要求抵押人恢复抵押的房地产的价值B．要求抵押人提供与减少的价值相应的担保C．要求债务人提前清偿债务D．要求抵押人提前清偿债务E．要求处分抵押房地产
考题
抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
考题
抵押权的实现方式正确的有：（）A、和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。B、自行拍卖、变卖抵押物C、和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有D、抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物
考题
押权的实现方式有（）A、和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。B、请求法院拍卖、变卖抵押物C、和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有D、抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物
考题
根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。A、抵押人以其合法的房地产抵押B、抵押人以不转移占有的方式抵押C、抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保D、抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保E、抵押人必须是个人
考题
抵押设立后发生异常情况造成银行抵押权受到侵害时，可采取风险防控措施包括（）。A、要求抵押人采取措施恢复抵押物价值B、以抵押物保险金、赔偿金、补偿金等清偿所担保债权C、宣告信贷业务合同项下债务提前到期D、要求用信人履行债务或与抵押人协议处置抵押物
考题
以下不属于温州银行“金鹿生意贷”个人经营贷款担保方式的是：（）A、个人经营性贷款担保方式应采用抵（质）押方式，优质个人客户可适度采取保证方式或信用方式；B、原则上用于抵押的房产与温州银行必须位于同一城市，对于异地房产抵押的，抵押物所在城市及类型必须符合温州银行房地产抵押业务管理办法要求；C、对于房地产抵押率执行超过抵押率部分可追加父母、子女及具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人提供保证；D、以上都不对；
考题
单选题以下不属于温州银行“金鹿生意贷”个人经营贷款担保方式的是：（）A
个人经营性贷款担保方式应采用抵（质）押方式，优质个人客户可适度采取保证方式或信用方式；B
原则上用于抵押的房产与温州银行必须位于同一城市，对于异地房产抵押的，抵押物所在城市及类型必须符合温州银行房地产抵押业务管理办法要求；C
对于房地产抵押率执行超过抵押率部分可追加父母、子女及具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人提供保证；D
以上都不对；
考题
单选题下列有关抵押的说法不正确的是（ ）。A
在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，抵押人未通知银行或未告知受让人的，转让行为无效B
若转让抵押物的价款高于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物C
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿D
抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
考题
单选题抵押权的实现方式正确的有：（）A
和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。B
自行拍卖、变卖抵押物C
和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有D
抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物
考题
多选题押权的实现方式有（）A和抵押人协商以抵押物折价或变卖、拍卖抵押物所得价款清偿债务。B请求法院拍卖、变卖抵押物C和抵押人在订立抵押合同时约定，如果抵押人不能清偿债务时抵押物归抵押权人所有D抵押人不能清偿债务时直接变卖、拍卖抵押物
考题
判断题抵押期间，对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分，商业银行可以要求借款人提供新的担保。（）A
对B
错
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