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多选题
2017年1月22日，A公司与B公司签订了一份租赁协议，合同约定，A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2017年2月1日，租赁期限为3年，年租金为50万元，租赁期届满后，A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元，担保公司担保的余值为5万元。租赁期间发生的或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年，已使用6.5年。对于上述租赁业务，下列说法正确的有（ ）。
A
属于融资租赁
B
租赁期开始日为1月22日
C
最低租赁付款额为160万元
D
最低租赁收款额为165万元
参考答案
参考解析
解析：
A项，租赁期/尚可使用寿命=3/3.5，大于75%，且租赁前已使用寿命未超过总使用寿命的75%；B项，租赁期开始日为2月1日；C项，最低租赁付款额=50×3+10=160（万元）；D项，最低租赁收款额=50×3+10+5=165（万元）。
A项，租赁期/尚可使用寿命=3/3.5，大于75%，且租赁前已使用寿命未超过总使用寿命的75%；B项，租赁期开始日为2月1日；C项，最低租赁付款额=50×3+10=160（万元）；D项，最低租赁收款额=50×3+10+5=165（万元）。
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考题
甲、乙两公司于9月10日签订一份加工合同，合同约定乙公司于12月10 日前完成为甲公司加工一批专用机器器件的任务。为保证合同的履行，他们同时签订了一份定金担保合同。9月12日甲公司将机器配件的毛坯交给乙公司，9月15日甲公司将定金汇给乙公司。定金合同的生效日期是( )。A．40066B．40068C．40071D．40157
考题
2010年1月22日，A公司与B公司签订一份租赁协议，合同约定，A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2010年2月1日，租赁期限为3年，年租金50万元，租赁期届满后，A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元，与A公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年，已使用6．5年。对于上述租赁业务，下列说法正确的是( )。A．该租赁业务属于经营租赁B．租赁期开始日为1月22日C．最低租赁付款额为165万元D．对于预计将发生的或有租金，在租赁期开始日不予确认
考题
甲公司2008年2月1日与某租赁公司签订了一项融资租赁协议，该协议规定甲公司从租赁公司承租一台设备，租赁期为4年，估计净残值为350 000元，其中甲公司担保余值为312 000元，租赁期开始日为2008年4月25日。甲公司支付的最低租赁付款额现值为6 000 000元(小于设备的公允价值)。甲公司为租赁设备丽发生的差旅费、协议洽谈费用为240 000元。甲公司对该设备采用年数总和法计提折旧，不考虑其他因素，则甲公司在2012年对该台设备应计提的折旧额为（ ）元。A．592 800B．196 333.33C．189 600D．197 600
考题
2×10年12月28日，甲公司与乙公司签订一项融资租赁合同，从乙公司租入一套全新设备，租赁期为3年，自2×11年1月1日起租，年利率为8%，自租赁期开始日起每年年末支付租金50万元。该设备预计使用年限为4年，租赁开始日公允价值为125万元。甲公司在租赁谈判和签订合同过程中发生可归属于租赁项目的律师费用5万元。已知(P/A，8%，3)=2．5771，甲公司租入该设备的入账价值为( )万元。A．125B．128．86C．130D．133．86
考题
甲公司与乙公司签订了一份进口机床租蟹合同，约定租期为2003年8月至2005年12月。2004年3月，甲公司将出租的该批机床卖给了丙公司，按照有关法律规定，下列表述正确的是（ ）。A．在租赁期内，甲公司不能将租赁出卖给第三入B．该买卖合同须征得乙公司同意后方生法律效力C．该买卖合同有效，原租赁合同对丙公司继续有效D．该买卖合同有效，原租赁须丙公司同意后方继续有效
考题
某航空公司为股份有限公司，该公司2004年2月5日与某租赁公司签订了一项协议，该协议规定航空公司从租赁公司承租2架飞机，其中，一架采用融资租赁，租赁期限为4年，另一架采用经营租赁，租赁期限为2年，同类飞机的预计使用年限为5年。航空公司为租赁飞机而发生的差旅费、协议洽谈费用500000元，融资租赁飞机的最低租赁付款额为5700000元，最低租赁付款额的现值为4500000元；租赁期满，飞机归还租赁公司，航空公司的担保余值为225000元，经营租赁飞机的租赁款为2250000元。航空公司于同年3月2日正式接收并使用所租赁的飞机，该公司飞机按年数总和法计提折旧。该航空公司租赁飞机在最后一个会计年度计提的折旧额为（ ）元。假定融资租入资产总额占该公司资产总额的比例超过30%。A．118750B．168750C．427500D．106875
考题
甲公司与乙公司在2008年10月10日签订了一份供货合同，合同约定，乙公司于2009年1月10日供货，甲公司经验收合格后付款。2008年l2月底乙公司发现甲公司经营状况严重恶化。依据《合同法》规定，乙公司可行使（ ）。
考题
根据以下资料,回答20~22题。北京某融资租赁公司为经过中国人民银行批准从事融资租赁的公司，2011年3月份该公司与A公司签订了经营租赁合同，约定租赁期限2年，设备租赁费为每年30万元，每年3月1日支付当年的租赁费用；该公司与B公司签订的合同约定：B公司将其电信设备以1690万元的价格销售给融资租赁公司，之后，该融资租赁公司将该设备租赁给8公司，租赁期限10年，设备租赁费为每年272万元，每年4月1日支付当年的租赁费用，租赁期结束后该设备归B公司所有。该融资租赁公司如何缴纳流转税、企业所得税?
考题
2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，起租日为2×20年2月1日，租赁期为5年，年租金50万元，于每年年末支付。预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的内含利率为8%，假定不考虑其他因素，则A公司应确认的使用权资产金额为（ ）万元。[已知（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806]A.213.25
B.998.18
C.250
D.270
考题
甲公司 2×16 年 6 月 30 日与乙公司签订一项租赁协议,约定从乙公司租入一项管理用固定资产,当日该资产的公允价值为 3700 万元。协议约定:租赁期开始日为 2×16 年 6 月 30 日,租赁期为 3 年,租赁期满归还出租方,合同年利率为 6%,2×17 年起每年 6 月 30 日支付租金1200 万元。租赁期开始日租入资产的尚可使用年限为 4 年,甲公司担保的租赁资产余值 200万元,与甲公司相关的第三方担保租赁资产余值 150 万元,独立于甲公司和乙公司的第三方对出租人担保的资产余值为 30 万元,甲公司另以银行存款支付律师费等初始直接费用 15 万元,该设备于 2×16 年 6 月 30 日达到可使用状态。已知(P/A,6%,3)=2.6730,(P/F,6%,3)=0.8396。则该项租赁资产对甲公司 2×16 年损益的影响金额是( )万元。A. 800.88
B. 105.04
C. 527.74
D. 632.78
考题
甲公司2×16年6月30日与乙公司签订一项租赁协议，约定从乙公司租入一项管理用固定资产，当日该资产的公允价值为3700万元。协议约定：租赁期开始日为2×16年6月30日，租赁期为3年，租赁期满归还出租方，合同年利率为6%，2×17年起每年6月30日支付租金1200万元。租赁期开始日租入资产的尚可使用年限为4年，甲公司担保的租赁资产余值200万元，与甲公司相关的第三方担保租赁资产余值150万元，独立于甲公司和乙公司的第三方对出租人担保的资产余值为30万元，甲公司另以银行存款支付律师费等初始直接费用15万元，该设备于2×16年6月30日达到可使用状态。已知（P/A，6%，3）=2.6730，（P/F，6%，3）=0.8396。则该项租赁资产对甲公司2×16年损益的影响金额是（ ）万元。A.800.88
B.105.04
C.527.74
D.632.78
考题
某航空公司2012年2月5日与某租赁公司签订了一项协议，该协议约定航空公司从租赁公司承租一架飞机，租赁期限为4年，同类飞机的预计使用年限为4年。租赁飞机的年租金240万元，折算现值为850万元，同类飞机的公允价值为860万元航空公司为租赁飞机而发生的差旅费、协议洽谈费用20万元。航空公司于同年3月1日正式接收并使用所租赁的飞机。该公司对于融资租入的飞机按双倍余额递减法计提折旧。对于经营租入的飞机按直线法确认租金费用。因上述事项影响航空公司2012年营业成本金额（ ）。A.326.25万元
B.163.125万元
C.261万元
D.348万元
考题
甲公司2×16年6月30日与乙公司签订一项租赁协议，约定从乙公司租入一项管理用固定资产，当日该资产的公允价值为3700万元。协议约定：租赁期开始日为2×16年6月30日，租赁期为3年，租赁期满归还出租方，合同年利率为6%，2×17年起每年6月30日支付租金1200万元。租赁期开始日租入资产的尚可使用年限为4年，甲公司担保的租赁资产余值200万元，与甲公司相关的第三方担保租赁资产余值150万元，独立于甲公司和乙公司的第三方对出租人担保的资产余值为30万元，甲公司另以银行存款支付律师费等初始直接费用15万元，该设备于2×16年6月30日达到可使用状态。已知（P/A，6%，3）=2.6730，（P/F，6%，3）=0.8396。则该项租赁资产的入账价值为（ ）万元。A.3651.46
B.1550
C.3501.46
D.3516.46
考题
某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同，其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日，则该合同是()。A、附条件合同，条件成就合同解除
B、附条件合同，条件成就合同生效
C、附期限合同，期限届满合同解除
D、附期限合同，期限届满合同生效
考题
某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同，其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日，则该合同是（ ）。A.附条件合同，条件成就合同解除
B.附条件合同，条件成就合同生效
C.附期限合同，期限届满合同解除
D.附期限合同，期限届满合同生效
考题
依照合同法的规定，下列哪些选项中的合同是双务有偿合同？（）A、甲与乙签订一份合同，约定由甲向乙出卖一台旧彩电B、甲公司与乙公司签订一份合同，约定由甲公司向乙公司租赁一幢闲置楼房C、张某与李某签订一份合同，约定由张某向李某借款5万元，没有约定利息
考题
2010年12月1日，甲寿险公司与A公司签订了房屋租赁合同，约定从2011年1月起租赁A公司的办公楼房作为新设分公司的办公职场，月租金150万元，该租赁职场的预计装修费用为200万元。甲保险公司2010年新增加的负债金额是（）。A、150万元B、1800万元C、0D、350万元
考题
2008年4月1日，A有限责任公司(以下简称“A公司”)与B公司签订租赁合同，约定A公司承租B公司的M设备，租期1年。2008年8月10日，A公司由于缺乏流动资金，与C公司签订了出售M设备的买卖合同。C公司在支付合理价款后，拉走M设备。 2008年11月1日，A公司与甲银行签订了本金为50万元、借款期限6个月的借款合同;同日，A公司以其价值40万元的厂房作抵押与甲银行签订了书面抵押合同，D公司作为A公司的保证人与甲银行签订了书面连带责任保证合同，保证合同和抵押合同中均未约定保证责任范围。2008年11月5日，A公司与甲银行办理了抵押登记。 2008年12月10日，A公司从E公司处购买原材料，约定于2009年3月1日付款。为了担保货款支付，A公司将其拥有的一块国有土地建设用地的使用权抵押给E公司，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。2009年2月1日，A公司在该块抵押的建设用地上开始新建办公楼。 租赁合同到期后，A公司未按约定将M设备返还给B公司。B公司得知M设备在C公司处后，要求C公司归还M设备，遭到拒绝。 问题： 1.B公司是否有权要求C公司归还M设备?并说明理由。 2.甲银行何时取得A公司厂房的抵押权?并说明理由。 3.假设借款合同到期，A公司未归还甲银行贷款本息，甲银行应如何实现其权利? 4.A公司在抵押的建设用地上新建的办公楼是否属于抵押物?并说明理由。 5.假设A公司到期未向E公司支付货款，E公司应如何实现其抵押权?
考题
多选题2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）A免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用B经营租赁设备不属于承租人的资产C经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产D经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧
考题
单选题2010年12月1日，甲寿险公司与A公司签订了房屋租赁合同，约定从2011年1月起租赁A公司的办公楼房作为新设分公司的办公职场，月租金150万元，该租赁职场的预计装修费用为200万元。甲保险公司2010年新增加的负债金额是（）。A
150万元B
1800万元C
0D
350万元
考题
单选题2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2×20年2月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8%[（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806]，假定不考虑其他因素，A公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为（ ）。A
213.25万元B
199.64万元C
250万元D
270万元
考题
判断题甲公司为增值税一般纳税人，为应对即将到来的产品销售高峰，甲公司急需购置机器设备以扩大生产，但因资金不足，甲公司于5月15日与丙租赁公司签订一项融资租赁合同，并将该融资租入设备确认为一项固定资产，视同自有资产核算。甲公司此举体现了谨慎性要求。（ ）A
对B
错
考题
单选题甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。A
乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途B
乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司C
甲公司有权解除租赁合同D
乙公司有权解除租赁合同
考题
单选题甲公司2×16年6月30日与乙公司签订一项租赁协议，约定从乙公司租入一项管理用固定资产，当日该资产的公允价值为3700万元。协议约定：租赁期开始日为2×16年6月30日，租赁期为3年，租赁期满归还出租方，合同年利率为6％，2×17年起每年6月30日支付租金1200万元。租赁期开始13租人资产的尚可使用年限为4年，甲公司担保的租赁资产余值200万元，与甲公司相关的第三方担保租赁资产余值150万元，独立于甲公司和乙公司的第三方对出租人担保的资产余值为30万元，甲公司另以银行存款支付律师费等初始直接费用15万元，该设备于2×16年6月30日达到可使用状态。已知（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396。则该项租赁资产对甲公司2×16年损益的影响金额是（）万元。A
800.88B
105.04C
527.74D
632.78
考题
多选题20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。A或有租金在实际发生时计入当期损益B为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益C经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产D经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧
考题
多选题达华公司与金鑫公司签订了一份包含仲裁协议的工艺品买卖合同，合同签订后，金鑫公司经过达华公司同意将合同权利义务转让给秦岳公司。下列关于该仲裁协议效力的说法中，正确的有（ ）。[2012年真题]A该仲裁协议因合同转让而失效B即使大华公司与金鑫公司的约定仲裁协议仅对双方有效，该仲裁协议也因合同转让而对秦岳公司有效C秦岳公司接受合同转让时知道仲裁协议而未拒绝，该仲裁协议即对秦岳公司有效D秦岳公司接受合同转让时若明确表示拒绝接受仲裁协议，则该仲裁协议即对秦岳公司无效
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