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单选题
物业服务企业实施的行为主要是( )
A

事实行为

B

法律行为

C

既可能是事实行为也可能是法律行为

D

既不是事实行为也不是法律行为

参考答案

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考题 物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是()。 A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，即物业服务企业存在违约行为B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定D、以上都不是
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考题 物业管理实施物业服务费用包干制,物业服务费构成包括()。 A.物业服务成本B.法定税收C.企业酬金D.企业利润
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考题 物业服务企业对物业实施管理的重要基础是()A:物业服务 B:物业组织 C:物业资料 D:物业计划
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考题 下列物业服务企业履行物业服务合同的情况中，业主有权进行监督的情形有（ ）。A:对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议 B:对物业服务企业所做的损害业主利益的行为要求赔偿 C:查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料 D:监督物业服务企业的收费情况 E:要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正
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考题 物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。A:政府指导价 B:市场调节价 C:政府定价 D:特约服务价格
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考题 物业服务的管理模式有()。A:单项或多项后勤服务工作外包B:将整体服务工作全面委托物业服务企业实施C:劳务人员外包D:管理与服务同外包E:将整体管理工作全面委托物业服务企业实施
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考题 物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行市场调节价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。（　）
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考题 物业服务企业哪些行为可认定为物业服务合同的组成部分？
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考题 业主委员会履行下列职责（）。A、召集业主大会，报告物业实施情况B、选聘、解聘物业服务企业C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同D、监督业主规约的实施
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考题 物业服务企业与业主委员会签订物业服务合同后，将物业服务全部转托给其他物业服务企业属于（）。A、合法行为B、违约行为C、违规行为D、正当行为
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考题 日常综合服务与管理是指业主大会选聘新的物业服务企业并签订《物业服务合同》前，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。（）
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考题 当业主在实施占用、挖掘道路行为时，必须征得（）同意为先。A、业主大会或物业服务企业B、业主委员会和物业服务企业C、业主大会和物业维修企业D、业主大会或业主委员会
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考题 价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。A、物业服务定价成本B、物业服务定价标准C、物业服务定价成本监审D、物业服务定价标准监审
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考题 酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。A、非住宅物业服务B、住宅物业服务C、委托物业服务企业实施物业管理D、新建小区物业管理体制
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考题 前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。
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考题 物业服务企业进行承接验查行为的法律依据主要是（）。A、《物业服务合同》B、《物权法》C、《宪法》D、《物业管理条例》
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考题 物业管理的日常综合服务与管理是指（）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。A、政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业B、业主大会选聘新的物业服务企业C、业主委员会选聘新的物业服务企业D、房地产开发商与选聘新的物业服务企业
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考题 物业管理实施原则是业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。这种结合主要是通过物业管理的市场竞争来实现的。（）
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考题 物业服务企业对业主或物业使用人违反物业服务合同或法律、法规、管理规约的行为采取“罚款”措施，业主或物业使用人请求物业服务企业返还该款项的，应予支持；（）
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考题 单选题价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（　　）。A 物业服务定价成本B 物业服务定价标准C 物业服务定价成本监审D 物业服务定价标准监审
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考题 多选题业主委员会履行下列职责（）。A召集业主大会，报告物业实施情况B选聘、解聘物业服务企业C与选聘的物业服务企业签订物业服务合同D监督业主规约的实施
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考题 单选题当业主在实施占用、挖掘道路行为时，必须征得（）同意为先。A 业主大会或物业服务企业B 业主委员会和物业服务企业C 业主大会和物业维修企业D 业主大会或业主委员会
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考题 单选题物业服务企业与业主委员会签订物业服务合同后，将物业服务全部转托给其他物业服务企业属于（）。A 合法行为B 违约行为C 违规行为D 正当行为
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考题 多选题下列物业服务企业履行物业服务合同的情况中，业主有权进行监督的情形有（　　）。[2012年真题]A对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议B对物业服务企业所做的损害业主利益的行为要求赔偿C查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料D监督物业服务企业的收费情况E要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正
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考题 判断题日常综合服务与管理是指业主大会选聘新的物业服务企业并签订《物业服务合同》前，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。（）A 对B 错
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考题 判断题物业管理实施原则是业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。这种结合主要是通过物业管理的市场竞争来实现的。（）A 对B 错
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考题 单选题物业服务企业进行承接验查行为的法律依据主要是（）。A 《物业服务合同》B 《物权法》C 《宪法》D 《物业管理条例》
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