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单选题
某装修公司为业主李某装修完房屋后，因李某欠某装修公司装修款8000元人民币，为此某装修公司诉至法院。法院受理后，适用简易程序由审判员赵某审理。在审理过程中，赵某发现案情复杂，涉及由于李某提出装修质量存在严重问题，需要进一步调查取证并进行鉴定。在此种情况下，对案件正确处理办法是（ ）。[2005年真题]
A
终结简易程序，告知当事人另行起诉，按普通程序审理
B
报请院长批准延长案件的审理期限
C
将简易程序直接转为普通程序，审理期限重新计算
D
将简易程序直接转为普通程序，审理期限从立案次日起计算
参考答案
参考解析
解析：
简易程序的适用，既可以由法院依法适用，也可以由当事人双方约定适用。当事人就适用简易程序提出异议，人民法院认为异议成立的，或者人民法院在审理过程中发现不适宜适用简易程序的，应当将案件转入普通审理程序。简易程序转化为普通程序，应由合议庭进行审理，并及时通知双方当事人。
简易程序的适用，既可以由法院依法适用，也可以由当事人双方约定适用。当事人就适用简易程序提出异议，人民法院认为异议成立的，或者人民法院在审理过程中发现不适宜适用简易程序的，应当将案件转入普通审理程序。简易程序转化为普通程序，应由合议庭进行审理，并及时通知双方当事人。
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考题
李某在甲市A区新购一套住房，并请甲市B区的装修公司对其新房进行装修。在装修过程中，装修工人不慎将水管弄破，导致楼下住户的家具被淹毁。李某与该装修公司就赔偿问题交涉未果，遂向甲市B区法院起诉。B区法院认为该案应由A区法院审理，于是裁定将该案移送至A区法院，A区法院认为该案应由B区法院审理，不接受移送，又将案件退回B区法院。关于本案的管辖，下列哪些选项是正确的?A．甲市A、B区法院对该案都有管辖权B．李某有权向甲市B区法院起诉C．甲市B区法院的移送管辖是错误的D．A区法院不接受移送，将案件退回B区法院是错误的
考题
根据以下资料回答1~4题。 石某在A市甲区拥有住房一套。为了能够顺利出租，石某与A市乙区的荣发装修公司签订房屋装修合同，由荣发公司负责对房屋进行全面的装修。在装修过程中，荣发公司的工作人员卫某不慎将窗户上的玻璃撞破，其中的一块碎玻璃掉下来，将从住宅楼下经过的张某(女)的脸严重划伤。张某被送到医院紧急治疗后，马上委托律师与户主石某以及荣发公司的工作人员进行交涉，但是因双方分歧较大，未取得任何结果。张某于是向人民法院提起诉讼。 在本案中，张某应当以谁作为被告提起诉讼?（ ） A．住宅的户主石某 B．荣发装修公司的工作人员卫某 C．荣发装修公司 D．石某与荣发装修公司为共同被告
考题
若甲区人民法院作出一审判决后，张某和荣发装修公司都不服一审判决，提起上诉。在A市级人民法院进行二审过程中，张某向法院提出增加精神损害赔偿的诉讼请求；荣发装修公司则提起反诉． 因张某的过激行为导致装修工程被延误，装修公司被迫承担违约金责任，要求张某承担赔偿损失的责任。则下列何种说法是正确的?（ ） A．人民法院应当就张某新增加的诉讼请求进行调解 B．人民法院可以就荣发装修公司提起的反诉进行调解 C．对荣发装修公司提起的反诉，调解不成的，发回重审 D．对张某新增加的诉讼请求，调解不成的，告知当事人另行起诉
考题
2016年8月赵某装修房屋一套准备结婚，该房由甲装修公司负责提供装修劳务，老赵向甲公司支付装修费共计8万元，双方签订装修合同，则上述法律关系中的客体是()。A、赵某B、甲装修公司C、被装修的房屋D、提供装修劳务的行为
考题
在2010年3月赵某为某建筑公司进行装修，该公司欠赵某装修费3万元，赵某在2011年3月向该公司催要未果，2011年4月赵某欲向法院提起诉讼，在去法院的路上，刮起台风，赵某返回。则本案诉讼时效期间届满之日为（ ）。A．2012年3月B．2013年3月C．2014年4月D．2015年4月
考题
共用题干
石某在A市甲区的某栋住宅楼3楼拥有住房一套。为了能够顺利出租，石某与A市乙区的荣发装修公司签订房屋装修合同，由荣发公司负责对房屋进行全面的装修。在装修过程中，荣发公司的工作人员卫某不慎将窗户上的玻璃撞破，其中的一块碎玻璃掉下来，将从住宅楼下经过的张某（女）的脸严重划伤。张某被送到医院紧急治疗后，马上委托律师与户主石某以及荣发公司的工作人员进行交涉，但是因双方分歧较大，未取得任何结果。张某于是向人民法院提起诉讼。根据上述案情，请回答以下问题：若甲区人民法院作出一审判决后，张某和荣发装修公司都不服一审判决，提起上诉。在A市中级人民法院进行二审过程中，张某向法院提出增加精神损害赔偿的诉讼请求；荣发装修公司则提起反诉，因张某的过激行为导致装修工程被延误，装修公司被迫承担违约金责任，要求张某承担赔偿损失的责任。则下列说法正确的是：()A:人民法院应当就张某新增加的诉讼请求进行调解B:人民法院可以就荣发装修公司提起的反诉进行调解C:对荣发装修公司提起的反诉，调解不成的，发回重审D:对张某新增加的诉讼请求，调解不成的，告知当事人另行起诉
考题
赵某是一家装修公司的工人，一次在装修过程中不慎从六楼摔下，花费医疗费数万元，装修公司拒不支付这笔费用，赵某无奈将装修公司告上法庭，一审判决装修公司支付医疗费，装修公司不服提起上诉，在二审期间赵某病情恶化，急需钱维持必需的治疗。赵某向法院提出先予执行。对该申请应当由哪个法院审査做出先予执行的裁定？该裁定可以由哪个法院执行？（ ）
A. 一审人民法院；一审人民法院 B. 二审人民法院；二审人民法院
C. 一审人民法院；二审人民法院 D. 二审人民法院；一审人民法院
考题
王某因装修房屋与甲公司签订装修合同, 约定工程造价为5万元，包括室内装修、墙面粉刷、洁 具、灯具安装等内容。王某交付工程款,甲公司出具了 发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的 装修工程。王某后又与李某、张某达成协议,为其安装 中央空调(未包括在王某与甲公司签订的装修合同之 中），工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条，款 项未入公司账户。工程竣工后，甲公司为造价5万元 的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量 问题,王某诉至法院,要求甲公司继续履行、赔偿损失， 为此引起纠纷。对该中央空调装修部分，下列表述正 确的是:（ )
A.甲公司不承担责任
B.甲公司承担全部责任
C.甲公司应与王某分担责任
D.甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任
考题
共用题干
石某在A市甲区的某栋住宅楼3楼拥有住房一套。为了能够顺利出租，石某与A市乙区的荣发装修公司签订房屋装修合同，由荣发公司负责对房屋进行全面的装修。在装修过程中，荣发公司的工作人员卫某不慎将窗户上的玻璃撞破，其中的一块碎玻璃掉下来，将从住宅楼下经过的张某（女）的脸严重划伤。张某被送到医院紧急治疗后，马上委托律师与户主石某以及荣发公司的工作人员进行交涉，但是因双方分歧较大，未取得任何结果。张某于是向人民法院提起诉讼。根据上述案情，请回答以下问题：在本案中，张某应当以谁作为被告提起诉讼才是正确的？()A:住宅的户主石某B:荣发装修公司的工作人员卫某C:荣发装修公司D:石某与荣发装修公司为共同被告
考题
某物业服务公司登记了业主杨某的电话号码。物业公司的下列行为属于违法的是（ ）A、杨某房屋煤气管道未经检测，物业公司将杨某的电话告知燃气公司
B、杨某的房屋尚未装修，物业公司将杨某的电话告知某装修公司
C、杨某停在小区内的轿车阻挡了刘某开车出行，物业公司将杨某的电话告知刘某
D、楼上邻居装修试验卫生间是否漏水，物业公司将杨某的电话告知楼上邻居
考题
案情：
2017年8月8日，李某与甲公司订立商品房预售合同，李某首付50万价款，其余100万向乙银行借贷，并以所购的房屋作为抵押财产。李某与乙银行订立了抵押合同。
8月底，李某办理了所有权预告登记，乙银行办理了抵押权预告登记。2018年3月。房屋竣工并经验收合格。甲公司因资金短缺，又就出售给李某的房屋与张某订立买卖合同，与丙银行订立抵押合同，并办理了抵押登记。
2018年3月，甲公司将房屋交付给李某后，李某与丁装修公司订立房屋装修合同。丁公司人手不足，遂接受了戊劳务公司派遣的郑某为李某装修房屋。郑某其实没有任何装修经验，戊公司未对其进行任何培训。一日，在通过楼梯搬运建筑垃圾时，郑某不慎脱手，导致上楼的住户小王受伤，住院治疗花费3000元。
2018年5月，房屋装修完成后，李某将房屋租给一对夫妇高某、陈某。高某、陈某入住一段时间后，处在孕期的陈某感觉身体不适，怀疑承租的房屋甲醛超标，危害健康，遂与出租人李某交涉，李某未予理睬。高某找专业机构检测后，发现屋内甲醛超过标注值10倍以上。高某、陈某提出退租，并要求李某返还5000元押金。李某以承租方提前退租为由，拒绝返还押金。同年10月，陈某产下一有先天缺陷的男婴。经查，该男婴的先天缺陷是由甲醛超标引起的，而甲醛超标是由于丁装修公司使用劣质装修材料所致。
问题：
1．甲公司为李某做了所有权转移预告登记后，李某是否取得该房产的所有权?为什么?
2．甲公司与张某之间的买卖合同是否有效?张某能否取得房屋所有权?为什么?张某可主张何种法律救济?
3．谈谈你对甲公司与乙银行及丙银行之间抵押合同效力的认识，并分析抵押权设立的效果。
4．小王的损失应由谁承担责任?小王对郑某、丁公司及戊公司是否享有权利?享有什么权利?
5．如果小王仅以丁公司为被告提起诉讼，而丁公司要求将戊公司追加为诉讼当事人，法院是否应追加当事人?如何追加?
6．承租人高某夫妇能否解除租赁合同并要求退还押金?为什么?
7．高某夫妇如有证据证明因甲醛超标遭受健康损害，则能够依什么理由要求李某承担责任?李某能否以甲醛招标完全是由于丁装修公司原因所致为由要求免责?为什么?
8．接上问，如果高某夫妇以李某为被告提出诉讼，李某要求法院追加丁公司为共同被告，法院应如何处理?如果高某夫妇直接以李某和丁公司为共同被告提起诉讼，法院应如何处理?
9．如果男婴要向李某提起诉讼要求赔偿，诉讼参与人如何安排?李某能否以损害发生时，该男婴尚不具有权利能力为由拒绝赔偿，为什么?
考题
张某购得新房一套，交给某装修公司装修。装修期间，装修工人葛某在该新房内上吊自杀。于是，张某起诉装修公司，称该房屋已成“凶宅”要求赔偿。装修公司以其没有过错为由拒绝赔偿。下列关于本案当事人有关行为的定性及处理的表述中，正确的有（ ）。A、装修公司的行为构成单位侵权
B、法院应当驳回张某的诉讼请求
C、装修公司应向张某承担精神损害赔偿责任
D、装修公司的行为没有构成违约，也没有构成侵权
E、葛某自杀造成的“凶宅”结果不构成侵权法上的“损害
考题
根据合同法及相关规定，下列哪些协议适用合同法的规定？（）A、张某与李某签订的茶叶买卖协议B、甲公司与某研究院签订的技术开发协议C、黄某与某装修公司签订的房屋装修协议D、韩某与某福利院签订的收养该福利院孤儿的协议
考题
2002年10月，李某入住某下去后，拒绝签订小区公共契约和物业管理合同，2002年11月，李某对自己的住宅进行装修，擅自改变房屋的承重结构。为此，某物业管理公司以李 某装修破坏房屋结构，且施工影响小区他人休息、危机房屋安全为由加以制止，又被李某拒绝，不服从管理。某物业管理公司向人民法院起诉李某。李某与某小区的物业管理公司之间是一种什么法律关系？说明理由。
考题
小张为高鑫装修公司的员工，王某与高鑫装修公司签订了装修协议，由高鑫公司派小张为王某的房屋装修，小张在为王某的装修过程中因为不慎弄破水管，造成王某房屋墙面大面积毁损，在与小张就赔偿事项协商无果后，王某欲向法院提起诉讼要求赔偿，则本案中适格的被告是：（）A、小张B、高鑫装修公司C、小张和高鑫装修公司为共同被告D、由王某的起诉确定
考题
李某系某国有公司领导班子，在该公司办公楼装修期间，李某之子小李向其表示，如将装修工程承包给自己的同学小马，小马将给自己一定的好处。李某表示同意并帮助小马承揽到该装修工程。事后，小马送给小李10万元人民币。下列说法正确的有（）A、李某构成受贿B、李某不构成受贿C、小李和李某属于受贿共犯D、小李和李某不属于受贿共犯
考题
甲从原工作单位辞职后，成立了一家欣欣装修公司，但尚未到工商行政管理部门登记注册便开始以欣欣装修公司的名义在小区内承揽室内装修业务，后与小区业主王某就室内装修的质量问题发生争议。王某应当以谁为被告提起诉讼（）A、甲B、欣欣装修公司C、甲与欣欣装修公司为共同被告D、甲或者欣欣装修公司
考题
王某因装修房屋与甲公司签订装修合同，约定工程造价为5万元，包括室内装修、墙面粉刷、洁具、灯具安装等内容。王某交付工程款，甲公司出具了发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的装修工程。王某后又与李某、张某达成协议，为其安装中央空调（未包括在王某与甲公司签订的装修合同之中），工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条，款项未入公司账户。工程竣工后，甲公司为造价5万元的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量问题，王某诉至法院，要求甲公司继续履行、赔偿损失，为此引起纠纷。对该中央空调装修部分，下列表述正确的是：（）A、甲公司不承担责任B、甲公司承担全部责任C、甲公司应与王某分担责任D、甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任
考题
多选题根据合同法及相关规定，下列哪些协议适用合同法的规定？（）A张某与李某签订的茶叶买卖协议B甲公司与某研究院签订的技术开发协议C黄某与某装修公司签订的房屋装修协议D韩某与某福利院签订的收养该福利院孤儿的协议
考题
问答题江某出差到某一旅馆住宿，天花板电灯突然脱落，正好砸到江某身上，致使其受伤。为此，江某花去医疗费2093元。于是，江某要求旅馆赔偿损失，但旅馆老板不同意，理由是吊灯是装修队安装的，与旅馆无关。江某又去找装修队，但装修队认为，吊灯脱落时螺丝磨损造成的，与装修队无关。两家相互推诿，江某诉至法院。本案中旅馆、装修队的责任如何界定？
考题
多选题张某购得新房一套，交给某装修公司装修。装修期间，装修工人葛某在该新房内上吊自杀。于是，张某起诉装修公司，称该房屋已成“凶宅”要求赔偿。装修公司以其没有过错为由拒绝赔偿。下列关于本案当事人有关行为的定性及处理的表述中，正确的有（ ）。（2011年）A装修公司的行为构成单位侵权B法院应当驳回张某的诉讼请求C装修公司应向张某承担精神损害赔偿责任D装修公司的行为没有构成违约，也没有构成侵权E葛某自杀造成的“凶宅”结果不构成侵权法上的“损害”
考题
问答题2002年10月，李某入住某下去后，拒绝签订小区公共契约和物业管理合同，2002年11月，李某对自己的住宅进行装修，擅自改变房屋的承重结构。为此，某物业管理公司以李 某装修破坏房屋结构，且施工影响小区他人休息、危机房屋安全为由加以制止，又被李某拒绝，不服从管理。某物业管理公司向人民法院起诉李某。李某的上述行为是否违反物业管理法规？为什么？
考题
问答题2002年10月，李某入住某下去后，拒绝签订小区公共契约和物业管理合同，2002年11月，李某对自己的住宅进行装修，擅自改变房屋的承重结构。为此，某物业管理公司以李 某装修破坏房屋结构，且施工影响小区他人休息、危机房屋安全为由加以制止，又被李某拒绝，不服从管理。某物业管理公司向人民法院起诉李某。李某与某小区的物业管理公司之间是一种什么法律关系？说明理由。
考题
单选题小张为高鑫装修公司的员工，王某与高鑫装修公司签订了装修协议，由高鑫公司派小张为王某的房屋装修，小张在为王某的装修过程中因为不慎弄破水管，造成王某房屋墙面大面积毁损，在与小张就赔偿事项协商无果后，王某欲向法院提起诉讼要求赔偿，则本案中适格的被告是：（）A
小张B
高鑫装修公司C
小张和高鑫装修公司为共同被告D
由王某的起诉确定
考题
问答题2002年10月，李某入住某下去后，拒绝签订小区公共契约和物业管理合同，2002年11月，李某对自己的住宅进行装修，擅自改变房屋的承重结构。为此，某物业管理公司以李 某装修破坏房屋结构，且施工影响小区他人休息、危机房屋安全为由加以制止，又被李某拒绝，不服从管理。某物业管理公司向人民法院起诉李某。人民法院能否受理此案？
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