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单选题
区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。
A

体量庞大

B

价值量大

C

不可移动

D

权益特性

参考答案

参考解析
解析： 区位原本是房地产的外在因素，因房地产的不可移动而成了房地产的重要组成部分
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考题 （ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A．房地产的权益和区位B．房地产的权益C．房地产的实物和权益D．房地产的区位
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考题 房地产区位勘察就是指勘察房地产周围的交通状况。
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考题 对价值的决定作用是房地产独有的。A．房地产的实物B．房地产的价值C．房地产的区位D．房地产的权益
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考题 是政府调控房地产市场的主要对象。A．区位B．房地产收益C．房地产价格D．房地产管理
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考题 房地产与其他财产、资产、商品的最大不同是其()不可移动。因此，评判一宗房地产的好坏，考虑的重要因素之一是区位。A:坐落 B:朝向 C:位置 D:文化地理区位
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考题 房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～80%。（　）
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考题 区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（　）性A.体量庞大 B.价值量大 C.不可移动 D.权益特性
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考题 房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A、 权益和区位 B、 权益 C、 实物和权益 D、 区位
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考题 区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（　）性。A、体量庞大 B、价值量大 C、不可移动 D、权益特性
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考题 房地产权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产()而衍生出来的权利、利益和收益。A:配套设施 B:实物 C:投资 D:区位
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考题 房地产经纪活动是房地产整体市场的重要组成部分，房地产经纪活动是( )。A:商业行为 B:政策行为 C:宏观调控行为 D:市场行为
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考题 房地产估价是市场经济不可缺的重要组成部分。（　）
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考题 区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。A、体量庞大B、价值量大C、不可移动D、权益特性
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考题 房地产区位
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考题 （）是城市管理与房地产经营管理的重要组成部分。A、房地产管理B、房地产经营C、设备管理D、物业管理
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考题 房地产开发统计的意义（）A、是固定资产投资的重要组成部分B、是房地产调控的重要依据C、是服务业增加值核算的重要组成部分D、是房地产开发企业的需要
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考题 房地产形式产品是房地产核心产品的基本载体，包括房地产的区位、质量、室外环境等等。
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考题 类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）
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考题 （　）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A、房地产的权益和区位B、房地产的权益C、房地产的实物和权益D、房地产的区位
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考题 区位即项目所处的位置和具体地点对房地产项目开发至关重要。
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考题 关于区位选择的表述，错误的是（）。A、区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素B、区位优势是固定不变的C、如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。D、区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化
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考题 房地产价格的特征主要包括（）。A、房地产价格与区位关系密切B、房地产价格实质上是房地产区位价格C、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格D、房地产价格形成的时间通常较长E、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
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考题 多选题房地产价格的特征主要包括（）。A房地产价格与区位关系密切B房地产价格实质上是房地产区位价格C房地产价格同时有买卖价格和租赁价格D房地产价格形成的时间通常较长E房地产价格容易受交易者的个别情况影响
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考题 判断题类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性。A 不可移动性；区位B 不可再生性；区位C 稀缺性；环境D 变现性差；环境
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考题 单选题关于区位选择的表述，错误的是（）。A 区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素B 区位优势是固定不变的C 如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。D 区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化
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