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多选题
抵押贷款贷后管理的主要风险点包括（）
A
抵押物现状
B
抵押权利凭证的管理
C
按揭贷款他项权证办结情况
D
注销手续的办理
参考答案
参考解析
解析：
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考题
个人住房贷款贷后管理的风险包括（ ）。
A.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
B.房屋他项权证办理不及时
C.逾期贷款催收不及时，造成贷款损失
D.未按规定保管借款合同，造成合同损毁
E.未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
考题
个人汽车贷款的贷后与档案管理的风险点相对于个人教育贷款的贷后与档案管理的 风险点不同的是（ ）。
A.未对贷款使用情况进行跟踪调查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失
B.贷后管理和贷款规模不相匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往 只关注借款人按月还款情况；在还款正常的情况下，未对其抵押物的价值和用途等变 动情况进行持续跟踪监测
C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
D.他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
考题
个人汽车货款的贷后与档案管理的风险点相对于个人教育贷款的贷后与档案管理的风险点不同的是（ ）。A.未对贷款使用情况进行跟踪调查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失
B.贷后管理和贷款规模不相匹配，贷后管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况；在还款正常的情况下，未对其抵押物的价值和用途等变动情况进行持续跟踪监测
C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
D.他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
考题
个人住房贷款贷后管理的风险包括（ ）。A.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
B.房屋他项权证办理不及时
C.逾期贷款催收不及时，造成贷款损失
D.未按规定保管借款合同，造成合同损毁
E.未对借款人经皆情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
考题
个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括（ ）。
A.合理评估抵押物价值
B.贷款发生风险时及时处置抵押物
C.确保抵押合同的有效性
D.及时办理抵押登记或预抵押登记
E.确保抵押物的真实性、合法性和安全性
考题
个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括（ ）。A.合理评估抵押物价值
B.贷款发生风险时及时处置抵押物
C.确保抵押合同的有效性
D.及时办理抵押登记或预抵押登记
E.确保抵押物的真实性、合法性和安全性原有住房抵押贷款的履约情况
考题
抵押贷款贷后管理的风险防控措施（）A、严格执行抵押注销程序B、抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有C、管理部门应加大检查力度，严防在未办理合法、足值、有效的抵押登记手续之前发放贷款D、出账审核人员严格审核抵押物权属关系、抵押合同的实效性、抵押登记的合法性，在落实各项提款条件后，办理贷款支付手续
考题
抵押贷款贷后管理防控措施（）A、应加强和规范贷后管理，明确贷后管理责任，根据其贷款金额、风险程度适时进行监控B、严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管，有关人员要定期检查核对C、抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有D、抵押期间，信贷人员应经常检查抵押物的状况，要求抵押人保持抵押物的正常状况E、业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实F、对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
考题
利息减免方案确需分期偿还并逐步解除抵押物登记手续的，应重点审查（）A、偿还的贷款与拟解除抵押登记的押品是否对应B、抵押他项权证是否设置了抵押期限C、是否按抵押物优劣及贷款风险情况设置了贷款归还及抵押物解押顺序D、债务人对未还贷款是否提供了合法、有效、充足的担保
考题
贷款经办行贷后检查人员职责包括：（）A、对个人贷款及合作机构、按揭项目、抵押物等情况进行日常检查B、对违约贷款进行催收、处置C、抵押物价值重估D、个人贷款资产质量和风险分类认定工作的监测、检查
考题
单选题贷款经办行贷后检查人员职责包括：（）A
对个人贷款及合作机构、按揭项目、抵押物等情况进行日常检查B
对违约贷款进行催收、处置C
抵押物价值重估D
个人贷款资产质量和风险分类认定工作的监测、检查
考题
多选题利息减免方案确需分期偿还并逐步解除抵押物登记手续的，应重点审查（）A偿还的贷款与拟解除抵押登记的押品是否对应B抵押他项权证是否设置了抵押期限C是否按抵押物优劣及贷款风险情况设置了贷款归还及抵押物解押顺序D债务人对未还贷款是否提供了合法、有效、充足的担保
考题
多选题抵押贷款贷后管理防控措施（）A应加强和规范贷后管理，明确贷后管理责任，根据其贷款金额、风险程度适时进行监控B严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管，有关人员要定期检查核对C抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有D抵押期间，信贷人员应经常检查抵押物的状况，要求抵押人保持抵押物的正常状况E业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实F对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
考题
单选题抵押贷款注销抵押登记环节的风险防控措施（）A
严格执行抵押注销程序B
不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理C
业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实D
对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
考题
多选题抵押贷款贷款审查、审批的主要风险点（）。A抵押物权属的合法性B抵押物评估取值和抵押率的确认C贷款期限D风险度
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