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单选题
30万m2居住小区,燃气锅炉房面积估算为()m2。
A
100~120
B
300~900
C
1000~1200
D
1300~1500
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考题
某套住宅的套内建筑面积为145 m2,套内使用面积为132 m2,应分摊的公共部分建筑面积为9 m2,按套内建筑面积计算的价格为3500元/ m2,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/ m2。A 3000 B 3277 C 3295 D 3599
考题
某计税的土地面积为500 m2,土地价格为2000 m2,建筑面积为1000 m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元m2;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/ m2,则该房地产中建筑物的实际价格比重置价格低( )元m2。A 200 B 300 C 700 D 1000
考题
某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2;建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )元/m2。A.200B.300C.700D.1000
考题
某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格为1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为( )元/m2。A.1000B.1100C.1200D.1300
考题
某城市写字楼市场年初存量为1000 万m2,空置量为40 万m2;本年写字楼施工面积为100 万m2,新开工面积为60 万m2,新竣工面积为50 万m2。该城市写字楼的平均建设周期为( )年。A.1.20
B.1.67
C.2.00
D.2.80
考题
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1500m2,现为空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为( )。
A、建筑面积1500 m2,一年前出售,售价为2000元/m2,位于同一工业区
B、建筑面积10000 m2,近期租出,年租200万,位于同一工业区
C、建筑面积500 m2,近期租出,年租10万元,位于同一工业区
D、建筑面积2000 m2,近期租出,年租20万元,位于同一工业区
考题
某住宅小区的居住建筑面积为120000m2,规划的容积率为1.5,公共建筑面积与居住建筑面积之比为1:8,则该居住小区用地总面积为()m2。A:80000
B:90000
C:95000
D:135000
考题
某居住小区原有住宅建筑面积为50 000 m2,其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10 000 m2,新建住宅建筑面积80 000 m2,则该小区的拆建比是( )。 A:7.7%
B:12.5%
C:20.0%
D:62.5%
考题
居住区绿地面积一般为()居住小区绿地面积一般为()354组团绿地面积一般为()A、10000(1h)m2以上B、4000m2以上C、1000--2000m2以上D、20000(1h)m2以上
考题
小区的建筑规划布局采用有利于建筑群体间夏季自然通缝布置形式。用地面积()万m2以下的居住小区和建筑单体进行定性或定量的自然通缝设计;用地面积()万m2以上的居住小区和建筑单体进行定量的自然通缝模拟设计A、10;10B、5;5C、15;15D、10;5
考题
单选题小区的建筑规划布局采用有利于建筑群体间夏季自然通缝布置形式。用地面积()万m2以下的居住小区和建筑单体进行定性或定量的自然通缝设计;用地面积()万m2以上的居住小区和建筑单体进行定量的自然通缝模拟设计A
10;10B
5;5C
15;15D
10;5
考题
单选题2008年,某市可供租售的房屋面积为3000万m2,其中可供销售的住宅面积为1800万m2,可供出租的住宅面积为450万m2;当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2,其中销售的住宅面积为1680万m2,出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市场吸纳率为( )。(2009年试题)A
71. 11%B
88. 89%C
91. 67%D
93. 33%。
考题
单选题某项目厂区总用地面积为48 000 m2,建(构)筑物占地面积12 000m2,露天堆场占地面积2 400 m2,道路及广场占地面积16 000 m2,绿化占地面积2 000 m2,地上、地下工程管线占地面积3 000 m2,总建筑面积57 600 m2,固定资产投资11 040万元,行政办公、生活服务设施占用土地面积2 400 m2,则该项目的容积率为 ( )A
0. 25B
4C
0. 83D
1.2
考题
单选题某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2;建筑面积为1000m2,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。A
200B
300C
700D
1000
考题
单选题3万m2办公楼,制冷机房面积估算为()m2。A
100~120B
200~300C
500~600D
700~800
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