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问答题
有哪些房地产，应当经主管部门批准，并补足地价款后，方可转让？
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考题
确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地规划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
以下情形中，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。A．经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定不能使用划拨土地的项目B．私有住宅转让后仍用于居住的C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的D．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
考题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时属于下列（ ）情形的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。A.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于公安机关用地
B.私有住宅转让后不用于居住的
C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D.根据城市规划土地使用权应当出让的
E.转让的房地产能够确定建设用地使用权出让用途.年限和其他条件的
考题
土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向＿＿＿＿＿提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可乾地转让。A、规划主管部门B、土地主管部门C、计划主管部门D、建设主管部门
考题
在城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，必须（）A、事先向当地公安机关提出申请，经批准后方可进行，当地公安机关应当向社会公告 B、事先向上级主管部门提出申请，经批准后方可进行，上级主管部门应当向社会公告C、事先向当地环保部门提出申请，经批准后方可进行，当地环保部门应当向社会公告D、排放噪声者向社会公告，无须申请
考题
对不可供药用的毒性药品应当（）A、经专人审核后方可销毁B、经单位领导审核后方可销毁C、经专人审核并由单位领导批准后方可销毁D、经专人审核，报当地主管部门批准后方可销毁E、经单位领导审核，报当地主管部门批准后方可销毁
考题
A有限责任公司有甲、乙、丙、丁四名股东，甲拟将其股份转让给戊，公司章程对股权转让事项没有特殊约定。根据公司法律制度的规定，下列说法中正确的是（）。A、只要甲、戊达成协议即可转让B、应当经乙、丙、丁一致同意方可转让C、应当经股东会审议批准方可转让D、如果能够取得乙、丙、丁中两人以上同意即可转让
考题
单选题在城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，必须（）A
事先向当地公安机关提出申请，经批准后方可进行，当地公安机关应当向社会公告 B
事先向上级主管部门提出申请，经批准后方可进行，上级主管部门应当向社会公告C
事先向当地环保部门提出申请，经批准后方可进行，当地环保部门应当向社会公告D
排放噪声者向社会公告，无须申请
考题
多选题经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形有（）。A经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目B私有住宅转让后仍用于居住的C按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的D同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的E根据城镇规划土地使用权可以出让的
考题
单选题对不可供药用的毒性药品应当（）A
经专人审核后方可销毁B
经单位领导审核后方可销毁C
经专人审核并由单位领导批准后方可销毁D
经专人审核，报当地主管部门批准后方可销毁E
经单位领导审核，报当地主管部门批准后方可销毁
考题
多选题下列项目，在计算土地增值税增值额时，允许扣除的有（ ）。A旧房转让中，经当地税务机关确认的旧房评估价格B纳税人因虚报房地产成交价格而发生的评估费用C已支付地价款，但不能提供已支付的地价款凭据的D取得土地使用权后，未进行开发即转让的，按地价款计算的20%的加计扣除E旧房转让中，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格
考题
问答题对经批准后的行政划拨、减免地价款的土地上的房屋出租，有什么规定？
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