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【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的是（）。
A．企业通常采用成本模式计量，也可采用公允价值模式计量
B．企业选择采用公允价值模式计量的，以后期间也可采用成本模式计量
C．投资性房地产的后续计量模式已经确定不得随意变更
D．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
参考答案和解析
采用公允价值模式的，应对投资性房地产计提折旧或摊销===无论采用成本模式还是公允价值模式，都应当设置“投资性房地产”账户，并按“成本”和“公允价值变动”进行明细核算===无论采用成本模式还是公允价值模式，在资产负债表日都应对投资性房地产进行减值测试，确定发生减值的，应当计提减值准备===无论采用成本模式还是公允价值模式，还应设置“公允价值变动损益”账户
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考题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B、企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C、企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D、企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
考题
下列相关表述中,说法正确的有()。
A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不允许再采用成本模式计量B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
考题
关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法正确的是（ ）。A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式B．企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式C．企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量D．同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
考题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。A．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B．企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C．企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D．企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量
考题
下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（ ）。A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
考题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。A.采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销
B.采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销
C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
考题
下列关于投资性房地产的表述不正确的是（）。A、投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备B、投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式C、同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量D、企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更
考题
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的是（）。A、成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式C、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式D、企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
考题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。A、采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销B、采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
考题
多选题下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（ ）。A采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量B采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备D采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用E采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益
考题
单选题下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的是（ ）。A
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C
同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式D
企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
考题
多选题下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有()。（2017年）A采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入投资收益B采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计入管理费用C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备D采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销E采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，当期取得的租金收入应计入其他业务收入
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。A企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量B企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量C投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更D企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有()。A采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销B采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销C已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法中，正确的有（）。A一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式B企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式C企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量D同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
考题
单选题下列关于投资性房地产的表述不正确的是（）。A
投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备B
投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式C
同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量D
企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（）。A采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销B已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式C采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量D成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更E采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试
考题
多选题下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（ ）。A投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益B已经采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式C投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益D投资性房地产后续计量模式变更时的处理，一般不影响当期损益
考题
多选题关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有（）。A成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理B已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式C已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式D企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
考题
多选题下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，不正确的有（）。A采用成本模式进行后续计量的不允许再采用公允价值模式计量B采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销，但无须计提减值准备C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益D投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更E采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入其他业务成本
考题
多选题企业发生的下列关于投资性房地产的经济业务中,可能影响营业利润的有()。A将自用房地产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产B将采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用房地产C采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧(摊销)D出售投资性房地产取得处置收入
考题
多选题下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（）。A采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量B采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销C采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备D采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
考题
多选题下列关于投资性房产的后续计量表述正确有（）A投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益”B投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销C采用成本模式进行后续计量的投资性房地产（出租形式），应当按月计提折旧或摊销，计入“其他业务成本D采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值，应当计提减值准备E如果已经计提减值准备的投资性房地产（成本模式计量）的价值又得以恢复，应当转回
考题
单选题关于企业投资性房地产的后续计量的说法不正确的是 ( )A
企业投资性房地产的后续计量方法有成本计量模式和公允价值计量模式B
企业采用成本计量模式计量投资性房地产，如若有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得，可以采用公允价值模式。C
企业采用成本计量模式计量投资性房地产，应按期计提折旧或摊销D
同一企业对所有的投资性房地产可同时采用成本计量模式和公允价值计量模式
考题
多选题下列各项中,关于投资性房地产出售的说法正确的有()。A出售投资性房地产取得的收入属于营业收入B出售成本模式后续计量的投资性房地产,应将其账面价值结转至营业成本C出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本D出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有（ ）。A采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销B采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销C已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
考题
多选题下列各项中,关于投资性房地产后续计量的表述正确的有( )A同一企业应对所有的投资性房地产采用同一种计量模式进行后续计量B采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧(摊销)C采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备D采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益
考题
多选题关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。A企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
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