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比较法中关于房地产状况调整，可以分为：（）等项。

A．实物状况调整

B．区位状况调整

C．交易状况调整

D．市场状况调整

E．权益状况调整

参考答案和解析
实物状况调整;区位状况调整;权益状况调整
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考题 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。 （ ）
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考题 关于房地产状况调整下列说法正确的是（ ）。A．可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况B．房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整C．权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素D．进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
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考题 在物业估价的比较法中，物业状况调整可以分为权益状况调整、实物状况调整和()状况调整。A:交易B:成本C:市场D:区位
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考题 关于房地产状况调整下列说法错误的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格 E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
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考题 房地产估价的比较法中，需要对可比实例的成交价格进行()处理。A.交易方式调整 B.建立比较基础 C.交易情况修正 D.市场状况调整 E.房地产状况调整
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考题 下列关于房地产状况调整的说法，正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格，调整为在其权益状况下的价格
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考题 在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况调整系数为（　）。A、0.95 B、0.99 C、1.01 D、1.05
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考题 比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况、地役权设立情况等影响房地产价格的因素。（　　）
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考题 下列方法中，不属于房地产状况调整方法的有（　）。 A、直接比较调整法 B、直观比较法 C、总价调整法 D、成本调整法 E、百分比调整法
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考题 运用路线价法时，临街土地的价格评估，根据其临街深度、临街宽度、形状、临街状况等，对宗地价格进行适当的调整来求取。这些调整，可视为比较法中的房地产状况调整。（　）
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考题 比较法估价中进行房地产状况调整，是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格，调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。（　）
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考题 在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况调整系数为（　）。A、0.95 B、0.99 C、1.01 D、1.05
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考题 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3％，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5％。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。（　　）
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考题 比较法评估房地产价格时，对可比实例成交日期进行调整属于（ ）。A.市场状况调整 B.交易情况修正 C.房地产状况调整 D.比较基础建立
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考题 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）
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考题 房地产状况调整可分为（）。A、实物状况调整B、权益状况调整C、区位状况调整D、土地状况调整E、房屋状况调整
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考题 间接比较法是（）的一种方法。A、房地产状况调整B、市场状况调整C、比准价格修正D、交易情况修正
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考题 判断题比较法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。( )A 对B 错
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考题 单选题在物业估价的比较法中，物业状况调整可以分为权益状况调整、实物状况调整和（　　）状况调整。[2014年真题]A 交易B 成本C 市场D 区位
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考题 判断题比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况、地役权设立情况等影响房地产价格的因素。( )(2013年试题)A 对B 错
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考题 判断题市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。（　）A 对B 错
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考题 判断题市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）A 对B 错
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考题 多选题房地产状况调整可分为（）。A实物状况调整B权益状况调整C区位状况调整D土地状况调整E房屋状况调整
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考题 单选题比较法估价中，通过（ ）将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。A 建立比较基础B 交易情况修正C 市场状况调整D 房地产状况调整
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考题 单选题在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分，则房地产状况修正系数为( )A 0 95B 0.99C 1.01D 1.05
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考题 判断题在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得103分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得99分，则房地产状况修正系数为0.961。（　）A 对B 错
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考题 单选题间接比较法是（）的一种方法。A 房地产状况调整B 市场状况调整C 比准价格修正D 交易情况修正
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