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12、某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是（)元。（《房地产开发理论与方法》模拟题一）
A．76880
B．79104
C．77952
D．81562
参考答案和解析
C
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考题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6％，年折旧率2.2％，计算该建筑物的现值是（ ）元。A．76880B．79104C．77952D．81562
考题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。A．16%B．42%C．58%D．84%
考题
某建筑物建筑面积为4000 m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效 经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为（ ）万元。A．523.45B．593.75C．643.75D．1000
考题
某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为l20㎡，单位建筑面积的重置价格为600元／㎡，年折旧额为l 440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。A．81．00％B．84．00％C．84．17％D．84．80％
考题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是（ ）元。A．76800B．79104C．77952D．81562
考题
某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为（ ）万元。A．523.45B．593.75C．643.75D．1000
考题
某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1 440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。A．81.00%B．84.00%C．84.17%D．84.80%
考题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2,单位建筑面积的重置价格为800元/前，建筑物残值率为6%，经济寿命为30年，计算该建筑物的现值是()元。A:70880
B:71936
C:77952
D:81562
考题
8年前建成交付使用的某建筑物，建筑面积为120米2，单位建筑面积的重置价格为600元/米2，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率为()。A:81.00%
B:84.00%
C:84.17%
D:84.80%
考题
某建筑物10年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为5000元／㎡，年折旧额为15000元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。A.25．00％
B.75．00％
C.25．17％
D.75．80％
考题
共用题干
(四)某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。计算该建筑物现值可采用的公式为( )。A:建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额B:建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C:建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额D:建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
考题
某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元／㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。A、81.00％
B、84.00％
C、84.17％
D、84.80％
考题
共用题干
某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。计算该建筑物现值可采用的公式为()。A:建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额B:建筑物现值=建筑物重置价格*成新率C:建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额D:建筑物现值=建筑物重置总价*（1-经过年数/经济寿命）
考题
某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置成本为3200元/m2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（ ）。A、78.40%
B、82.00%
C、82.70%
D、85.60%
考题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率6％，年折旧率2.2％，按直线法折旧计算该建筑物的现值是（ ）元。A.76800
B.79104
C.80118
D.81562
考题
某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/m2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（ ）。A．78.40%
B．82.00%
C．82.70%
D．85.60%
考题
某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。
根据上述资料，回答下列问题：
计算该建筑物现值可采用的公式为（ ）。
A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
B.建筑物现值=建筑物重置价格x成新率
C.建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
D.建筑物现值=建筑物重置总价x (1-经过年数÷经济寿命）
考题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120㎡，单位建筑面积的重置价格为800元／㎡，建筑物残值率6％，年折旧率2.2％，计算该建筑物的现值是（）元。A、76800B、79104C、80118D、81562
考题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。A、16%B、42%C、58%D、84%
考题
某建筑物的建筑面积为120M2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/M2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（）A、78.4%B、82.0%C、82.7%D、85.6%
考题
某建筑物的建筑面积100m²，套内建筑面积80m²，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²,经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。
根据上述资料，回答下列问题：
计算该建筑物现值可采用的公式为（ ）。A、建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额B、建筑物现值=建筑物重置价格x成新率C、建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额D、建筑物现值=建筑物重置总价x(1-经过年数÷经济寿命)
考题
单选题某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。A
76800B
79104C
77952D
81562
考题
单选题某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为1202，单位建筑面积的重置价格为800元/2，建筑物残值率为6%，年折旧率2.2%，则该建筑物的现值为（）元。A
76880B
79104C
77952D
81562
考题
单选题某建筑物的建筑面积为120M2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/M2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（）A
78.4%B
82.0%C
82.7%D
85.6%
考题
单选题某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120㎡，单位建筑面积的重置价格为800元／㎡，建筑物残值率6％，年折旧率2.2％，计算该建筑物的现值是（）元。A
76800B
79104C
80118D
81562
考题
单选题某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。A
16%B
42%C
58%D
84%
考题
单选题某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/m2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为( )。(2012年试题)A
78. 40%B
82. 00%C
82. 70%D
85. 60%
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