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29、下列关于土地增值税的说法正确的是（）。
A．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免土地增值税，建成后转让的，也不征收土地增值税
B．房地产的重新评估增值，需要缴纳土地增值税
C．对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税
D．个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
参考答案和解析
扣除项目中应包括开发土地所花费的成本和费用;因国家建设需要依法征用、收回的房地产可免征土地增值税;土地增值税采用四级超额累进税率
更多 “29、下列关于土地增值税的说法正确的是（）。A．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免土地增值税，建成后转让的，也不征收土地增值税B．房地产的重新评估增值，需要缴纳土地增值税C．对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税D．个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税” 相关考题
考题
下列关于土地增值税的说法中，正确的是()。A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人
B:土地增值税实行超额累进税率
C:纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，普通标准住宅不能适用免税规定
D:因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
E:居民个人转让住房免征土地增值税
考题
下列关于契税纳税人的说法正确的是（ ）。A：国有土地使用权出让，转让方需补交土地增值税
B：国有土地使用权转让，转让方无须交土地增值税
C：以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋
D：单位之间进行房地产交换还应交土地增值税
考题
下列关于土地契税的说法中，正确的是（ ）。A：国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B：国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C：房屋买卖，双方不交土地增值税
D：单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
考题
下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（）。A.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
B.从2009年1月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
C.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税
D.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
考题
关于土地增值税，下列说法中正确的有（ ）。A.土地增值税采用超额累进税率
B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
考题
下列关于土地增值税的说法中，正确的是（）。A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C.房屋买卖，双方不交土地增值税
D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
考题
下列关于契税纳税对象的说法正确的是（ ）。A.国有土地使用权出让，转让方需补交土地增值税
B.国有土地使用权转让，转让方无须交土地增值税
C.以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋
D.单位之间进行房地产交换还应交土地增值税
考题
下列关于土地契税的说法中，正确的是（ ）。A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C.房屋买卖，双方不交土地增值税
D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
考题
(2010年)下列关于土地增值税的说法中正确的是()。A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C.房屋买卖，双方不交土地增值税
D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
考题
下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（ ）。A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠
D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税
E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税
考题
下列关于税费的说法不正确的是（ ）。A、小规模纳税人销售商品应缴纳的增值税通过“应交税费——应交增值税”核算
B、出售不动产按规定应交的增值税通过“固定资产清理”科目核算
C、企业计算出的耕地占用税应通过“应交税费——应交耕地占用税”核算
D、企业计算出的土地增值税应通过“应交税费——应交土地增值税”核算
考题
下列关于土地增值税的说法中，正确的是（ ）。A、国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税B、国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税C、房屋买卖，双方不交土地增值税D、单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
考题
下列关于免收土地增值税的说法正确的是（）。A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值率未超过20%的免税B、企业之间互换房屋，免征收土地增值税C、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的免收土地增值税D、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作公共租赁住房房源的，免征土地增值税
考题
关于土地增值税，下列说法错误的是（）A、土地增值税采用四级超额累进税率B、土地增值税最低税率为30%C、土地增值税最高税率为60%D、土地增值税的计税依据，是纳税人转让房地产所取得的收入
考题
下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。A、以转让房地产取得的增值额为征税对象B、征税面比较广C、采用扣除法和评估法计算增值额D、实行超额累进税率E、土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收
考题
单选题下列关于土地增值税的说法中正确的有（ ）。A
政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围。B
土地增值税征税范围不包括转移地上建筑物的各种附属设施。C
土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为。D
土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，也包括转让地上的建筑物的各种附属设施。
考题
单选题关于土地增值税，下列说法错误的是（）A
土地增值税采用四级超额累进税率B
土地增值税最低税率为30%C
土地增值税最高税率为60%D
土地增值税的计税依据，是纳税人转让房地产所取得的收入
考题
单选题下列关于土地增值税的说法中正确的是（）。A
土地增值税征收面广，针对所有土地使用权的转让而征收的一种税B
增值额是土地增值税的征税对象，增值额即企业实现的转让土地使用权的净收益C
土地增值税实行超额累进税率，增值额越大税率越高D
按次征收，纳税时间和缴纳方法视情况而定
考题
多选题关于土地增殖税下列表述正确的是（）。A房地产的出租、抵押，由于房地产的产权未发生转让，不缴纳土地增值税B土地增值税由房地产所在地税务机关征收C土地增值税的最高税率是60%D继承的房屋，应征收土地增值税
考题
单选题下列关于土地增值税税收优惠的说法中，不正确的是()。A
个人销售住房暂免征收土地增值税B
对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征C
转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税D
转让旧房作为公共租赁住房房源免征土地增值税
考题
多选题下列关于土地增值税的说法，正确的有（ ）。A土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人B某单位支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权，该支出不缴纳土地增值税C对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用或转让的，均暂免征收土地增值税D对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税
考题
多选题关于增值税的税收优惠，下列说法正确的有()。A个人销售自建自用住房免征增值税B将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征增值税C个人将其位于上海的购买2年以上的别墅对外销售免征增值税D个人将其位于大连的购买2年以上的别墅对外销售免征增值税E土地所有者出让土地使用权免征增值税
考题
单选题下列关于免收土地增值税的说法正确的是（）。A
纳税人建造普通标准住宅出售，增值率未超过20%的免税B
企业之间互换房屋，免征收土地增值税C
房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的免收土地增值税D
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作公共租赁住房房源的，免征土地增值税
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