网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
下列选项中，关于旧房及建筑物的评估价格，说法正确的是（）
A．应按房屋及建筑物原值计算
B．应按房屋及建筑物的重置成本计算
C．应按房屋及建筑物原值乘以成新折扣率计算
D．应按房屋及建筑物的重置成本乘以成新折扣率计算
参考答案和解析
D
更多 “下列选项中，关于旧房及建筑物的评估价格，说法正确的是（）A．应按房屋及建筑物原值计算B．应按房屋及建筑物的重置成本计算C．应按房屋及建筑物原值乘以成新折扣率计算D．应按房屋及建筑物的重置成本乘以成新折扣率计算” 相关考题
考题
在土地增值额的计算中，按规定可以扣除的项目包括（ ）。A．所支付的土地使用权价格B．新建房及其室外配套设施的成本、费用C．开发土地的成本费用D．旧房及建筑物评估价格E．旧房及建筑物的历史成本
考题
对出售旧房及建筑物的纳税人来说，其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目中的( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．旧房及建筑物的评估价格C．与转让房地产有关的税金D．财政部规定的加计扣除金额
考题
出售旧房及建筑物计算土地增值税，不得计入扣除项目金额的是( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．旧房及建筑物的评估价格C．因转让房地产缴纳的印花税D．因隐瞒房地产成交价格而发生的评估费用
考题
转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（ ）。A．取得土地使用权所支付的地价款B．旧房及建筑物的重置成本价C．旧房及建筑物的评估价格D．转让环节缴纳的税款E．取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
考题
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（ ）。
A.出售旧房或建筑物的，首选按评估机构评定的价格计算扣除项目的金额
B.因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除
C.凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额计算扣除项目金额
D.不能取得评估价，也不能提供购房发票，实行定额征收
考题
出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按照( )计算。A.账载余额
B.重置成本
C.账载原值乘以成新度折扣率
D.重置成本价乘以成新度折扣率
考题
下列关于转让旧房及建筑物的相关规定，表述正确的有（ ）。A.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权时所支付的金额
B.纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除
C.出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额，评估价格为由政府批准设立的房地产评估机构评定的房地产重置成本价乘以成新度折扣率的价格
D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除
E.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，可作为加计5%的基数
考题
下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（）。A、出售新房屋及建筑物的B、出售旧房屋及建筑物的C、虚报房地产成交价格的D、提供扣除项目金额不实的
考题
转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。A、旧房及建筑物的入账成本价B、旧房及建筑物的重置成本价C、旧房及建筑物的评估价格D、转让环节缴纳的税款E、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析
考题
单选题下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（）。A
出售新房屋及建筑物的B
出售旧房屋及建筑物的C
虚报房地产成交价格的D
提供扣除项目金额不实的
考题
单选题关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是()。（2018年）A
凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额B
凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额C
因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除D
出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额
考题
多选题转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。A旧房及建筑物的入账成本价B旧房及建筑物的重置成本价C旧房及建筑物的评估价格D转让环节缴纳的税款E取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析
考题
多选题下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。A出售新房屋及建筑物的B出售旧房屋及建筑物的C虚报房地产成交价格的D成交价低于房地产评估价，又无正当理由的
考题
多选题计算土地增值税时，下列说法不正确的有（ ）A房地产开发企业可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用B旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除C所有与转让有关的税金均可作为税金扣除D纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收
考题
单选题出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（ ）计算。[2008年真题]A
账载余额B
重置成本C
账载原值乘以成新度折扣率D
重置成本价乘以成新度折扣率
热门标签
最新试卷
