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房地产市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有()。
A:物业所在地区的购买力水平
B:目标物业的周边环境
C:目标物业与周围商业设施的关系
D:内外设计的平面布局
E:目标物业所处地段的交通通达程度
B:目标物业的周边环境
C:目标物业与周围商业设施的关系
D:内外设计的平面布局
E:目标物业所处地段的交通通达程度
参考答案
参考解析
解析：不同类型和规模的物业所面对之市场范围的差异，导致市场分析的方式和内容也有很大的差别。写字楼物业相关因素分析，首先要研究其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。
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考题
房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（ ）。A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.项目房地产市场分析
D.地区房地产市场分析
考题
写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（ ）。A、 项目资源利用的程度明显不同
B、 项目资源属性判断指标的差异
C、 市场分析的宏观经济关联性判断
D、 市场分析的技术水平显著不同
E、 具体的办公物业类型界定的显著不同
考题
房地产市场分析的层次中，()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析.A:区域房地产市场分析
B:专业房地产市场分析
C:房地产项目竞争环境分析
D:特殊房地产市场分析
考题
房地产市场分析的思路包括（）A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析
考题
单选题专业房地产市场分析是（）。A
根据所界定的地理范围对所有物业类型的供给与需求情况进行的综合分析B
对所界定的地理范围内特定物业供给和需求情况进行的分析C
对特定物业项目经营决策和经营过程产生直接影响的环境因素进行的研究D
房地产经纪企业和经纪人在日常工作中经常要做的市场分析
考题
多选题物业经营管理市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有（ ）。A物业所在地区的购买力水平B目标物业的周边环境C目标物业与周围商业设施的关系D内外设计的平面布局E目标物业所处地段的交通通达程度
考题
单选题房地产市场分析的思路包括（）A
区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析B
区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析C
专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析D
区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析
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