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下列属于委托管理模式特点的有()
A:业主不负责物业租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金
B:业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险
C:物业服务企业风险较大
D:业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入
E:物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险
B:业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险
C:物业服务企业风险较大
D:业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入
E:物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险
参考答案
参考解析
解析:物业委托管理模式,业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险。经租中的风险完全由业主承担。因此经租所获得的利润与物业服务企业无关,它只获取物业管理和服务费用。
更多 “下列属于委托管理模式特点的有()A:业主不负责物业租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金B:业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险C:物业服务企业风险较大D:业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入E:物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险” 相关考题
考题
下列不属于委托管理模式特点的是()
A、业主不负责物业的租赁,不承担市场风险B、物业服务企业只负责物业管理和服务C、物业服务企业风险较小D、业主负责物业租赁的所有活动,获得全部租金收入
考题
下列各项中不属于建设工程监理委托模式的是( )。A.平行承发包模式条件下的监理委托模式
B.项目总承包模式下的监理委托模式
C.项目总承包管理模式下的监理委托模式
D.设计或施工模式下的监理委托模式
考题
房地产开发项目工程设计的管理模式包括( )。A、业主直接管理模式B、业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式C、业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式D、业主委托项目(工程)管理管理模式E、业主委托监理管理管理模式
考题
多选题房地产开发项目工程设计的管理模式包括( )。A业主直接管理模式B业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式C业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式D业主委托项目(工程)管理管理模式E业主委托监理管理管理模式
考题
多选题项目管理的模式按项目成形过程划分,有()。A承发包模式B投资者自主管理模式C承建者管理模式D委托管理模式E混合管理模式
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