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甲某拥有一家独资企业，他与助手乙某签订了独资企业买卖协议，乙某投保了相应的人寿保险。以下陈述不正确的是( )
① 签订独资企业买卖协议主要是为了确保乙某在甲某死后的应得利益;② 在独资企业买卖协议中，乙某按约定价格收购甲某的权益，而甲某同意按约定价格出售自己的权益;③ 乙某以甲某为被保险人购买人寿保险，甲某负责缴纳保费并指定自己为受益人;④ 购买个人寿险是乙某为买卖协议筹集资金最简易、最常见的方法。
A.①③
B.②④
C.①③④
D.②③④
参考答案
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考题
房主甲某要出卖出租房屋，告知承租人某乙，并要退租。某乙拒不接受，也不表示承买。于是甲某拒收房租。后该房被丙某买下，丙某要求某乙搬出，某乙不搬。于是某丙向人民法院起诉，此案应如何处理?()A.甲某与某丙买卖合同有效，某乙应退租B.甲某与某丙买卖合同无效C.甲某与某丙买卖合同有效，某丙继受甲某的出租人地位D.甲某与某丙买卖合同有效，但某丙不能继受甲某的出租人地位
考题
下列民事行为中,属于效力待定的民事行为的是()。
A、甲将一块人造水晶石当做天然钻石予以购买B、17岁的高一学生程明到商场购买了一辆价值2万元的摩托车C、甲将自己的彩电寄存于乙处，后乙擅自就此彩电与丙达成了买卖协议D、甲公司委托业务员陈某采购冰箱，后陈某以甲公司名义同乙公司签订了彩电购销合同
考题
甲公司员工唐某受公司委托从乙公司订购一批空气净化机,甲公司对净化机单价未作明确限定。唐某与乙公司私下商定将净化机单价比正常售价提高200元,乙公司给唐某每台100元的回扣。商定后,唐某以甲公司的名义与乙公司签订了买卖合同。以下哪一选项是正确的()
A. 该买卖合同属于以合法形式掩盖非法目的，因而无效B. 唐某的行为属于无权代理，买卖合同效力待定C. 乙公司行为构成对甲公司的欺诈，买卖合同属于可撤销合同D. 唐某与乙公司恶意串通损害甲公司的利益，应对甲公司承担连带责任
考题
甲某作为投保人欲以乙某为被保险人购买一款单纯保障死亡的人寿保险。假设甲某是乙某的父亲，乙某20岁，是一个完全不能辨认自己行为的精神病人，则( )。A.甲某可以为乙某投保，因为乙某需要保险保障B.甲某可以为乙某投保，因为甲某是乙某的父亲C.甲某不可以为乙某投保，因为乙某是无民事行为能力人D.只要甲某愿意投保，保险公司就可以承保
考题
甲某作为投保人欲以乙某为被保险人购买一款单纯保障死亡的人寿保险。假设乙某8岁，甲某是乙某的父亲，则( )。A.甲某可以为乙某投保，但须征得乙某的同意B.甲某可以为乙某投保，因为甲某是乙某的父亲C.某甲某不可以为乙某投保，因为乙某是无民事行为能力人D.即使甲某愿意投保，保险公司也不得承保
考题
甲某作为投保人欲以乙某为被保险人购买一款单纯保障死亡的人寿保险。假设乙某25岁，为正常人，甲某是乙某的朋友，若甲某以乙某为被保险人投保，则( )。A.须征得乙某的同意B.不须征得乙某的同意C.须征得乙某的书面同意D.须征得乙某父母的同意
考题
甲某作为投保人欲以乙某为被保险人购买一款单纯保障死亡的人寿保险。假设乙某25岁，在北京打工，甲某是乙某的爷爷，对乙某非常疼爱，因担心乙某在外发生意外，遂以乙某为被保险人与保险公司签订了单纯保障死亡的人寿保险合同，此事乙某不知。则( )。A.该人寿保险合同有效B.该人寿保险合同无效C.该人寿保险合同可撤销D.该人寿保险合同效力待定
考题
下列情况中应由本人承担法律后果的包括（ ）。A．甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态B．李某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意C．甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司D．陈某持有甲公司之授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围
考题
张某投资设立甲个人独资企业，甲个人独资企业以自己的名义与乙公司签订买卖合同，乙公司向甲个人 独资企业发货，甲个人独资企业向乙公司支付货款。如果甲个人独资企业的资金不够支付货款，不足部分应该由投资人张某来承担。（ ）
考题
下列项目中，存在关联方关系的有（ ）。A．张某拥有甲企业15%的股份，张某与甲企业之间B．张某拥有甲企业55%的股份，甲企业拥有乙企业40%的股份，张某与乙企业之间C．张某拥有甲企业9%的股份，同时拥有乙企业60%的股份，乙企业拥有甲企业20%的股份，张某与甲企业之间D．张某拥有甲企业15%的股份，张某之子与甲企业之间
考题
某个人独资企业是由赵某以个人财产设立的，由于赵某还有一份固定工作，所以他聘用李某管理企业事务，并签订了委托合同，约定20万元以下的经营事务李某可以自行处理，涉及20万元以上的则要经过赵某同意方可实施。李某与甲企业洽谈一项租赁合同，李某以个人独资企业的名义租用甲的机器设备9个月，租金在租赁期满时给付，对这些约定，双方没有订立书面合同，但订立了另一个书面的担保合同，李某以个人独资企业的厂房（市价30万元）作为履行付款义务的担保，并进行了抵押登记。在个人独资企业使用过程中，这些机器设备经常出现故障，当向甲要求维修时，甲企业以其未支付租金为由拒绝，李某为了维持生产的正常运行，只能自行维修，费用累计为l万元。3个月后，由于个人独资企业经营业务发生了调整，李某将该机器设备租给了乙企业使用，甲企业知道后，以个人独资企业未征求其同意为由，要求解除合同，并要求其支付相应的租金。双方僵持不下。个人独资企业经营状况不断恶化，赵某解散了企业，甲企业此时才知道李某已将用于抵押的厂房变卖给陈某。要求：根据以上资料，回答下列问题：(1)李某与甲企业签订的担保合同是否有效？请说明理由。(2)个人独资企业支付的维修费用应当由谁来承担？(3)个人独资企业能否在不需要使用这些机器设备时随时解除租赁合同？请说明理由。(4)甲企业以李某擅自转租为由解除合同是否成立？(5)甲企业应如何实现其抵押权？
考题
下列情况中应由本人承担法律后果的包括：()A:甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态
B:李某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意
C:甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司
D:陈某持有甲公司之授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围
考题
陈某是甲公司的高级管理人员，陈某与甲公司签订的劳动合同中约定合同有效期内不得辞职。陈某的劳动合同尚未到期，乙公司对陈某允诺高薪，陈某不辞而别，直接到乙公司处工作，并将自己掌握的甲公司的商业秘密告知乙公司，以下说法正确的是、A、陈某应赔偿自己辞职给甲公司的经营造成的直接经济损失B、陈某应赔偿甲公司的商业秘密被侵害所造成的损失C、乙公司应承担连带赔偿责任D、乙公司向甲公司赔偿后，有权向陈某追偿，追偿份额为赔偿额的50%
考题
下列情况中应由本人承担法律后果的包括（ ）。A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态
B.李某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示拒绝
C.甲公司借用乙公司合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围
E.甲对丙说，乙是自己的代理人，丙遂与乙签订买卖合同，但实际上甲并没有授权乙
考题
王某设立甲个人独资企业（以下简称“甲企业”），委托李某管理企业事务，授权其可决定50万元以下的交易。后李某以甲企业的名义向乙企业购买60万元的商品，乙企业不知王某对李某的授权限制，甲、乙企业因付款问题发生争议。关于甲、乙企业商品买卖合同付款责任的下列表述中，正确的是（ ）。A.应由李某承担付款责任
B.甲企业应承担向乙企业付款50万元责任，余款由乙企业向李某个人追讨
C.甲企业不承担付款责任
D.甲企业应承担全额付款责任
考题
下列项目中，存在关联方关系的有( )。
Ⅰ.张某拥有甲企业15%的股份，张某与甲企业之间
Ⅱ.张某拥有甲企业55%的股份，甲企业拥有乙企业40%的股份，张某与乙企业之间
Ⅲ.张某拥有甲企业9%的股份，同时拥有乙企业60%的股份，乙企业拥有甲企业20%的股份，张某与甲企业之间
Ⅳ.张某拥有甲企业15%的股份，张某之子与甲企业之间
Ⅴ.张某是甲企业的总经理，张某与甲企业之间
A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ
C、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
考题
下列情况中应由被代理人承担法律后果的有（ ）。A.甲对乙谎称自己为丙的代理人，代丙与乙签订买卖合同，事后乙要求丙追认时丙未作表态
B.李某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意
C.甲公司私刻乙公司合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司的授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某的代理权已终止，但仍以甲公司名义与不知情的乙公司签订了一份买卖合同
E.甲公司委托张某采买钢材，张某擅自决定买回了水泥
考题
赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后；乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）。A、更正登记B、异议登记C、变更登记D、初始登记
考题
甲某拥有一家独资企业，他与助手乙某签订了独资企业买卖协议，乙某投保了相应的人寿保险。以下陈述不正确的是（） ①签订独资企业买卖协议主要是为了确保乙某在甲某死后的应得利益；②在独资企业买卖协议中，乙某按约定价格收购甲某的权益，而甲某同意按约定价格出售自己的权益；③乙某以甲某为被保险人购买人寿保险，甲某负责缴纳保费并指定自己为受益人；④购买个人寿险是乙某为买卖协议筹集资金最简易、最常见的方法。A、①③B、②④C、①③④D、②③④
考题
胡某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为（）。A、合同应由甲公司与乙公司签订B、李某可以个人的名义与乙公司签订合同C、李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同D、胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
考题
赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后；乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。房屋权属登记信息可以公开查询的信息有（）。A、原始登记凭证B、房屋坐落C、司法查封情况D、他项权利设定时间
考题
单选题下列表述中，正确的有()。A
甲某与乙某之间的协议无效B
乙某与A公司签订的购房合同无效C
房屋权属登记机关应当为甲某、乙某核发《房屋共有权证》D
房屋权属登记机关应当为甲某核发《房屋他项权利证》
考题
单选题赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后；乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）。A
更正登记B
异议登记C
变更登记D
初始登记
考题
单选题赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后；乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。陈某签订的商品房买卖合同应当明确的主要内容包括（）。A
商品房的销售方式B
交付使用条件C
甲房地产经纪公司的代理方式D
办理产权登记有关事宜
考题
多选题赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后；乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。关于销售委托合同的签订，表述正确的为（）。A合同应由甲公司与乙公司签订B李某可以个人的名义与乙公司签订合同C李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同D赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
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