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物业管理绩效评价是以()作为具体评价对象。
A:物业服务企业的盈利能力
B:资产运营水平
C:偿债能力
D:物业服务企业
B:资产运营水平
C:偿债能力
D:物业服务企业
参考答案
参考解析
解析:物业管理绩效评价的特点是以物业服务企业作为具体评价对象,以物业服务企业的盈利能力、资产运营水平、偿债能力和后续发展能力等四个方面的内容作为评价重点,以能准确反映上述内容的各项定量和定性指标作为主要评价依据,并将各项指标与本地区甚至全国各行业和规模的平均水平进行对比,以期得到对某个物业服务企业公正、客观的评价结果。
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考题
物业管理中,开展物业管理绩效评价的关键环节是( )。A.借助一系列的评价指标来评价企业的综合绩效B.用评价指标反映物业服务企业各方面情况的指标C.确定评价标准,提供绩效评价的参照体系D.采用科学合理的评价方法进行具体的运用
考题
以下说法不正确的是( )。
A、企业绩效评价的基本特征是以企业作为具体评价对象
B、企业绩效评价指标体系由反映四部分评价内容的基本指标、修正指标、评议指标三层次构成
C、企业绩效评价内容重点在盈利能力、资产质量、债务风险和经营增长等方面
D、营业利润率=利润总额/主营业务收入净额
考题
关于物业管理绩效评价中评价标准的说法,错误的是( )A、评价标准是绩效评价的三大要素之一B、评价标准是评价工作的基本准绳和前提C、评价标准可以划分为定量标准和定性标准两类D、评价标准是主观评判评价对象的衡量尺度
考题
关于物业管理绩效评价结果作用的说法,错误的是( )。A、绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据B、绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据C、绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据D、绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础
考题
单选题关于物业管理绩效评价中评价标准的说法,错误的是( )A
评价标准是绩效评价的三大要素之一B
评价标准是评价工作的基本准绳和前提C
评价标准可以划分为定量标准和定性标准两类D
评价标准是主观评判评价对象的衡量尺度
考题
单选题实施物业管理绩效评价的参照系数称为( )。A
评价措施B
评价方法C
评价标准D
评价时点
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