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写字楼租金调整的()策略，比较适用于对利润期望值不太高的承租人。

A:稳定价格
B:高开低走
C:低开高走
D:高开高走

参考答案

参考解析
解析：稳定价格策略一般适用于写字楼市场出租率相对比较稳定、空置率低且运营已经进入成熟稳定期时，出租人可以采取相对稳定的价格方式。这比较适用于对利润期望值不太高的承租人。
更多 “写字楼租金调整的()策略，比较适用于对利润期望值不太高的承租人。A:稳定价格B:高开低走C:低开高走D:高开高走” 相关考题
考题 下列关于写字楼租金的确定与调整的说法中，错误的是( )。A．租金常常以每平方米可出租面积为计算基础B．租户初次装修其承租部分面积时的费用由业主垫付，租金内还可能包括业主垫支资金的还本付息C．租金一般是指租户租用每平方米可出租面积需按月或按年支付的金额D．在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金
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考题 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般不包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于租金的说法不正确的是（ ）。A．租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额B．在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平 确定一个基础租金C．当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下 调整到市场租金的水平D．在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金，物业管理企业还可根据市 场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金，哪些经营费用可以单独收取
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考题 下列关于写字楼租金的表述中正确的是（ ）。A．基础租金是租户能接受的最低租金B．基础租金低于市场租金时，应当考虑调整到市场租金水平C．写字楼市场比较理想的状况下，市场租金一般低于基础租金D．写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异
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考题 由于写字楼市场中供求变化比较剧烈，租金和价格也往往处于波动之中，因此需根据市场状况经常对租金水平进行调整。租金调整一般是基于( )、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。A．价格指数B．政策C．法规D．业主意愿
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考题 写字楼租金高开低走策略适用于()。A:写字楼项目品质平凡，卖点不突出B:宏观经济形势不景气C:具有别的写字楼所没有的独特卖点D:区域市场同类竞争写字楼较少E:市场供应量过大，存在过于激烈的竞争
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考题 写字楼租金确定方案中，采用不同等级写字楼对应有相应的市场平均租金的定价方法是()。A:声望性定价B:整数定价C:比较定价D:习惯性定价
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考题 写字楼项目本身体量大，需要尽快聚集人气，打造热销之势力，适用于采取()租金调整策略。A:高开低走B:稳定价格C:低开高走D:优惠折扣
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考题 写字楼租金调整的方式有()。.A:变相调价B:直接调价C:调价频率D:调价幅度
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考题 在写字楼市场比较理想的情况下，写字楼市场租金和基础租金之间的关系一般是()A:市场租金高于基础租金B:市场租金低于基础租金C:市场租金等于基础租金D:市场租金和基础租金的高低无法比较
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考题 出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利的原因主要有()。A:期限较长的租赁合同所规定的租金，在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化，使实际租金常常低于市场租金B:租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，并不能保证其继续承租C:承租人所享受的权利常给予他人利用，造成出租人的损失D:租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实E:出租人对承租人违反合同的些行为往往不能追究，只能自己承担后果
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考题 写字楼租金的调整有()策略。A:稳定价格B:高开低走C:高开高走D:低开高走E:低开低走
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考题 房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取()A:超额租金B:滞纳金C:利润回报D:百分比租金
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考题 在写字楼市场比较理想的情况下，写字楼市场租金和基础租金之间的关系一般是()。A:市场租金高于基础租金B:市场租金低于基础租金C:市场租金等于基础租金D:市场租金和基础租金无法比较
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考题 低开高走的写字楼租金调整策略的优势包括()。A:更利于项目获得最大利润B:可以快速地聚集人气，有利于形成良好的市场氛围C:在后期价格控制上相对更容易D:资金方面，能够使其快速得到回笼，利于执行其他的营销措施E:容易实现对前期承租人的升值承诺，形成良好的口碑
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考题 关于写字楼租金调整，对于租期较长的租户，为保护业主和租户双方的利益，需要在租约中对租金如何调整做出明确的规定，以便使业主所收取的租金水平基本与()相符。A:权益状况B:市场状况C:实物状况D:区位状况
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考题 在租赁管理的三个阶段，()是贯穿始终的。A:收取租金B:租赁市场营销C:租金调整D:租金结算E:承租人关系管理
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考题 在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于()A:附加租金B:基础租金C:实际租金D:毛租金
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考题 下列关于写字楼租金的表述中，正确的是（　）。 A、基础租金是租户能接受的最低租金 B、基础租金低于市场租金时，应当考虑调整到市场租金水平 C、写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金 D、写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异
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考题 在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）
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考题 关于写字楼基础租金的说法，正确的有（　）。A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B、基础租金一般高于市场租金C、基础租金可以通过降低经营费用向下调整D、基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E、基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
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考题 判断题由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（）A 对B 错
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考题 单选题物业已使用的年限比较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求，建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求。因租金较低，尚可保持合理的出租率，这类写字楼属于（）写字楼。A 甲级B 乙级C 丙级D 丁级
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考题 判断题某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。( )A 对B 错
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考题 多选题关于写字楼基础租金的说法，正确的有(　　)。A基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B基础租金一般高于市场租金C基础租金可以通过降低经营费用向下调整D基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
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考题 判断题在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。( )A 对B 错
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考题 判断题在不规则租金的计算方法中，在宽限期内承租人可以不付租金，但要计算利息。A 对B 错
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