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企业物业资产管理中，物业资产是否需要作为投资，取决于（ ）。
A．简单的限制费用
B．管理人员是否想从房地产中获得利润
C．企业的整体发展战略
D．预期收益和风险水平
参考答案
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考题
通常企业物业资产管理涉及( )领域的活动。A．财务、管理人员职能、管理方法B．购置或剥离物业资产、财务、管理方法C．购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能D．购置或剥离物业资产、管理人员职能、管理方法
考题
通常，企业物业资产管理涉及三个领域的活动，主要包括（ ）。A．购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能B．购置或处置物业资产、多样化投资、管理目标C．购置或剥离物业资产、管理目标、管理人员职能D．控制或处置物业资产、管理目标、多样化投资
考题
物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。A．物业管理、设施管理、房地产资产管理、B．物业管理、设施管理、房地产组合投资管理C．物业企业管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理D．物业管理或设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理
考题
资产管理公司批准在现场的物业管理企业提出的物业更新改造等资本改良投资计划,主要考察()。
A.这些资本开支是否符合财务会计原则B.这些资本开支是否符合《条例》的规定C.这些资本开支是否能有效提升物业价值D.这些资本开支是否能降低物业管理成本
考题
物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( )组成。A．物业管理企业餐饮费用B．物业管理企业交通费用C．物业管理企业后勤管理费用D．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
考题
美国物业管理的投资管理模式是( )。A．从固定资产管理模式向企业资产管理方向发展B．从企业资产管理方向向固定资产管理模式发展C．业主委员从物业管理向首席执行官发展D．首席执行官向管理人员发展
考题
下列费用中，不得计人物业服务成本的是 （ ）。
A.物业管理区域清洁卫生费用
B.物业共用设施设备的大、中修费用
C.物业服务企业用于物业管理区域内的固定资产折旧
D.经业主同意的其他费用
考题
关于企业物业资产管理，下列说法错误的是()A:企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理B:对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面C:企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动D:企业物业资产管理的。目的在于调整资产管理的目标，以符合釜业战略并使资产增值
考题
（ ）的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。
A、物业管理
B、设施管理
C、房地产资产管理
D、房地产组合投资管理
考题
在物业经营管理企业中，负责审定某物业的投资计划，并考察资本开支能否有效提高物业价值，来决定是否批准该投资计划的企业是（）。A、物业管理公司B、房地产资产管理公司C、房地产组合投资管理公司D、设施设备管理公司
考题
单选题下列对于企业物业资产管理的描述中，不正确的是（）。A
企业物业资产管理是企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理B
对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面而不是对主营业务的贡献C
企业物业资产管理包括计划获取管理和处置建筑物和土地的活动D
企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值
考题
多选题大型企业资产管理包括很多内容，下列的关于这些内容的一些说法中，错误的是（）。A在成本控制时，只需要考虑实际成本，而考虑机会成本的意义不大B一个好的资产清单，应该集中服务于为决策提供数据，而不应该涉及战略规划C物业资产是否需要作为投资，取决于管理人员是否想从房地产中获得利润D可获利的资产剥离方式使得企业能够借此加强企业经营并重新组织资产组合E子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业同样不拥有产权，不能独立报税
考题
单选题在物业经营管理企业中，负责审定某物业的投资计划，并考察资本开支能否有效提高物业价值，来决定是否批准该投资计划的企业是（）。A
物业管理公司B
房地产资产管理公司C
房地产组合投资管理公司D
设施设备管理公司
考题
单选题下列关于大型企业资产管理的内容的说法中，正确的是（）。A
一个好的资产清单，应该集中服务于为决策提供数据，而不应该涉及战略规划B
物业资产是否需要作为投资，取决于管理人员是否想从房地产中获得利润C
可获利的资产剥离方式使得企业能够借此加强企业经营并重新组织资产组合D
在成本控制时，只需要考虑实际成本，而考虑机会成本的意义不大
考题
单选题明确物业管理师的责任，通常企业物业资产管理涉及以下领域（ ）的活动。A
财务、管理人员职能、管理方法B
购置或剥离物业资产、财务、管理方法C
购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能D
购置或剥离物业资产、管理人员职能、管理方法
考题
多选题企业物业资产管理涉及的领域活动（）。A物业占用形式B管理顾问C购置或剥离物业资产D财务E管理人员职能
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