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对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是（ ）。
A．预售房地产收到预收款之日
B．房地产管理部门出具工程项目合格证明之日
C．首笔房地产使用权交付之日
D．办理首笔产权转让手续之日
参考答案
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考题
对于从事房地产开发经营的外商投资企业，其房地产销售收入的确认，下列表述中正确的是( )。A．采用分期付款销售的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现B．采用银行提供按揭贷款销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现C．采用以土地使用权置换房屋的，以产权登记变更之日作为销售收入的实现D．采用一次性全额收款的，以开具发票之日作为销售收入的实现
考题
下列外商投资企业(经营期限均在10年以上，从开始获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税的是( )。A．从事农业、林业、牧业的外商投资企业B．专门从事房地产开发经营的外商投资企业C．在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业D．在海南从事农业开发经营的外商投资企业。
考题
下列( )不属于生产性外商投资企业，不得享受生产性外商投资企业的税收优惠待遇。A．专业从事机械制造、电子工业的外商投资企业B．专业从事房地产开发经营的外商投资企业C．直接为生产服务的科技开发、地质普查、产业信息咨询的外商投资企业D．从事农业、林业、畜牧业、渔业和水利业的外商投资企业
考题
对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列关于其房地产销售收入的确定时间正确的有( )。A．一次性全额收取房款的，一律以收取房款之日作为销售收入的实现B．分期付款或预售方式销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现C．以土地使用权或其他财产置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现D．银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日为销售收入的实现
考题
对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是( )。A．预售房地产收到预收款之日B．房地产管理部门出具工程项目合格证明之日C．首笔房地产使用权交付之D．办理首笔产权转让手续之日
考题
下列外商投资企业（经营期限均在10年以上），从开始获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税的是（ ）。A．从事农业、林业、牧业的外商投资企业B．专门从事房地产开发经营的外商投资企业C．在国务院批准的地区设立的外资银行、中外合资银行等金融机构D．在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业
考题
专业从事房地产开发经营的外商投资企业，采取银行提供按揭贷款销售的，其销售收入的实现时间为（ ）。A．房产使用权交付买方之日B．开具发票之日C．合同约定的付款之日D．银行将按揭贷款办理转账之日
考题
假设开发法中，关于后续开发经营期的表述中，正确的是（ ）。A、开发经营期的起点是取得估价对象的日期，终点是未来开发完成后的房地产开发完成的日期
B、建设期的起点与开发经营期的起点不同
C、销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间，不会与建设期重合
D、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日，终点是未来开发完成后的房地产的一般正常持有期结束之日或经济寿命结束之日
考题
关于假设开发法估价中开发经营期的说法，正确的有（ ）。
A、开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期
B、开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期
C、建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日
D、销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间
E、经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
考题
下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业
B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业
C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业
D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
考题
单选题经营型房地产开发投资项目的计算期是（）。A
自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止B
自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止C
自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止D
自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
考题
单选题下列外商投资企业，经营期在10年以上，从开始获利的年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税的是（ ）A
从事农业、林业、牧业的外商投资企业B
专门从事房地产开发经营的外商投资企业C
在国务院批准的地区设立的外资银行、中外合资银行等金融机构D
在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业
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