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租赁管理的核心内容是（ ）。

A．租户选择

B．租约条款

C．租金大小

D．租约期限

参考答案

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考题 由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（ ）。A．租金调整条款B．代收代缴费用条款C．装修费用条款D．折让优惠条款
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考题 租赁管理是针对包括写字楼、零售商业物业、出租公寓等在内的收益性物业租赁活动的管理，包括（ ）。A．租约签订前B．租约生效准备C．租约执行过程中D．租约违约期限E．租约期满时
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考题 吸引租户的策略可谓多种多样，主要有（ ）等。A．降低租金和宣传方式B．宣传手段和租约条款优惠C．宣传手段和延长租约期限D．降低租金和延长租约期限
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考题 写字楼物业管理的工作模式中，( )管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。A.租户B.租赁期间C.租务市场D.经营状况
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考题 租约执行中，租赁管理的主要工作内容不包括( )。A．房屋空间交付B．收取租金C．租金调整D．租金结算
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考题 策略与运行管理包括:()、租金和租约的确定及调整等。 A.现场管理B.市场需求分析C.选址分析D.经营业态和租户的选择及更替E.租售组合
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考题 据调查，该商业楼A座地下一层的客观租金水平为2.0形（㎡?D），地上一～四层的客观租金水平为3.0元/（㎡?D），则用收益法测算该商业楼A座抵押价值时，关于租金取值的说法，正确的是（ ）。A．租约期内和租约期外都取客观租金B．根据谨慎原则，租约期内取租约租金，租约期外取租约租金和客观租金中较低者C．根据谨慎原则，租约期内和租约期外均取租约租金和客观租金中较低者D．租约期内取租约租金，租约期外取客观租金
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考题 房屋租赁合同条款为( )。A．当事人姓名或住所B．租赁用途C．租赁期限D．转租约定E．不可变更合同
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考题 租赁管理的核心内容是( )。A．租户选择B．定位目标市场C．租金确定D．租约谈判
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考题 房屋租赁合同的条款包括( )。A．当事人姓名或住所B．租赁用途C．租赁期限D．转租约定E．不可变更合同
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考题 零售商业物业策略与运行管理的核心内容是()A:制定租赁方案和租赁策略B:选择理想的租户C:租金的确定与调整D:制定租约
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考题 零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括()。A:承租商管理B:租约制定C:承租商的选择D:租金确定与调整E:租约解除
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考题 租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作
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考题 租约执行中，租赁管理的主要工作内容包括()A:房屋空间交付B:收取租金C:租金调整D:租户关系管理E:租金确定
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考题 关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是（　　）。A．折让优惠是为了吸引潜在租户 B．折让优惠可以使租户节省写字楼的租金开支 C．折让优惠可以体现业主给租户的优先承租权 D．折让优惠可以体现在租约中租金水平的折减上
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考题 吸引租户的主要策略的不包括（　）。A、强调租金低廉B、宣传手段C、租约条款优惠D、现场看楼
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考题 下列各项写字楼管理工作，属于租赁期间管理工作的是（　）A、吸引可能的租户B、评估筛选租户C、与租户进行租约谈判D、监督租户履行租约义务
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考题 租赁期间管理主要指（）等工作。A、吸引和发现可能的租户B、租户履行租约义务的监督C、租期结束时的管理D、制定有效的租金收取政策E、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判
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考题 租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（　）A、房屋空间交付B、签约管理C、收取租金D、租户关系管理
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考题 在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括（　）A、制定租赁方案和策略B、租金调整和租户关系管理C、租户的选择D、租约谈判E、租金确定
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考题 租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（　）。A、租金结算B、租金方案与策略制定C、租户选择D、租金确定E、租约谈判
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考题 单选题下列各项写字楼管理工作，属于租赁期间管理工作的是（　）A 吸引可能的租户B 评估筛选租户C 与租户进行租约谈判D 监督租户履行租约义务
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考题 多选题在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括（　）A制定租赁方案和策略B租金调整和租户关系管理C租户的选择D租约谈判E租金确定
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考题 多选题租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（　）。A租金结算B租金方案与策略制定C租户选择D租金确定E租约谈判
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考题 单选题租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（　）A 房屋空间交付B 签约管理C 收取租金D 租户关系管理
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考题 多选题租赁期间管理主要指（）等工作。A吸引和发现可能的租户B租户履行租约义务的监督C租期结束时的管理D制定有效的租金收取政策E对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判
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考题 多选题在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括（　　）。[2013、2012年真题]A制定租赁方案和策略B租金调整和租户关系管理C租户的选择D租约谈判E租金确定
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