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(四)
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
94．物业管理招标投标的原则有( )。
A．公开、公平、公正 B．等价有偿
C．诚实信用 D．保护弱者
参考答案
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考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
评标委员会的下列做法中，错误的有()。A、为保密起见，评标过程中不召开现场答辩会
B、否决所有投标
C、向招标人提交书面评标报告
D、推荐超过3名有排序的合格中标候选人
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项不包括（ ）。
A.该房地产开发公司的名称、地址
B.应邀招标的物业服务企业
C.获取招标文件的办法
D.甲住宅小区的基本情况
考题
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某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据题意，回答下列问题：评标委员会的下列做法正确的有()。A:为保密起见，评标过程中不召开现场答辩会B:否决所有投标C:向招标人提交书面评标报告D:推荐超过3名有排序的合格中标候选人
考题
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某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据题意，回答下列问题：该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项包括()。A:该房地产开发公司的名称、地址B:应邀招标的物业服务企业C:获取招标文件的办法D:甲住宅小区的基本情况
考题
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某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据题意，回答下列问题：下列选项中，不属于物业管理招标投标原则的有()。A:公开、公平、公正B:等价有偿C:诚实信用D:保护弱者
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
物业管理招标投标的原则有（ ）。
A.公开、公平、公正
B.等价有偿
C.诚实信用
D.保护弱者
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
该房地产开发公司可以采取的招标方式有（）。A、公开招标
B、秘密招标
C、邀请招标
D、直接指定
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
物业管理招标投标的原则有A、公开、公平、公正
B、等价有偿
C、诚实信用
D、保护弱者
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A.10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料有( )。A.企业资质等级申报表
B. 营业执照
C. 物业服务合同复印件
D. 物业服务企业的管理规章
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
根据上述资料，回答44-48题：
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告， 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
资质审批部门应当自受理企业申请之日起（ ）内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
A. 10个工作日
B. 15个工作日
C. 20个工作日
D. 30个工作日
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告， 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（ ）资质物业服务公司。
A. 一级
B. 二级
C.三级
D.暂定三级
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
根据以上材料,回答96-100题;
可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（ ）资质物业服务公司。A.一级
B.二级
C.三级
D.暂定三级
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告， 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
我国实行物业管理人员职业资格制度，物业管理师具备的执业能力包括（ ）。
A.掌握物业管理、建筑工程等专业知识
B.具有一定的经济学、管理学等相关专业知识
C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D.卓越的人际交往能力
考题
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2012年8月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确，下列表述正确的为()。A:双方可以签订补充协议B:合同未明确房屋交付时间，伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付C:合同未约定伍某支付房款地点的，在甲房地产开发公司所在地支付D:合同未明确房屋质量标准的，按甲房地产开发公司提出的标准执行
考题
（一） 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。
《城市房地产管理法》规定国家实行（ ）制度。A、房地产成交价格申报
B、契税登记
C、公民购房资格认证
D、房地产价格评估
考题
甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。
房地产买卖属于（ ）行为。A.无偿
B.有偿
C.单务
D.双务
考题
2002年5月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。
甲房地产开发公司在拆迁时，与被拆迁人崔某达成补偿安置协议后，崔某反悔不愿搬迁，下列做法正确的为( )。A.甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决
B.甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决
C.如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，甲房地产开发公司可以
申请人民法院先予执行
D.若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制”
考题
共用题干
三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立。2009年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2011年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。.甲房地产开发公司确定该房地产开发项目，应当符合()。A:土地利用总体规划B:年度建设用地计划C:年度建设投资计划D:房地产开发年度计划
考题
2002年5月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。
甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，应缴纳( )。A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.营业税
考题
2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定，该住宅小区项目取得建设用地使用权的方式可以是（）。A、划拨B、无偿划拨C、出让D、拍卖出让E、招标出让
考题
A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。下列条件中，是B房地产开发公司申领建筑工程许可证须具备的为（）。A、有保证工程质量和安全的具体措施B、施工企业必须保证按工程设计施工C、建设资金已落实D、已确定施工企业
考题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。物业管理招标投标的原则有（）。A、公开、公平、公正B、等价有偿C、诚实信用D、保护弱者
考题
多选题某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
该房地产开发公司可以采取的招标方式有（ ）。A公开招标B秘密招标C邀请招标D直接指定
考题
多选题某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。物业管理招标投标的原则有（）。A公开、公平、公正B等价有偿C诚实信用D保护弱者
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